立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタ・プリマの市街地に位置し、生活必需品の調達や日常的なサービスへのアクセスが可能です。最寄りの海岸であるPlaya Punta Primaまでは直線距離で約515メートル、薬局は342メートル、スーパーマーケットは358メートルの距離にあり、徒歩や自転車による移動が基本となる都市環境にあります。
3つの寝室と2つのバスルームというレイアウトは、ファミリーでの利用や、長期滞在に必要なプライベート空間を確保するニーズに対応します。屋上テラスにはジャグジーが設置されており、屋外での余暇スペースとして機能します。また、物件には屋内駐車場とエレベーターが完備されています。
建物は9階建てであり、エレベーターによるアクセスが確保されています。共用部にはフィットネス equipmentやサウナを備えたジム、子供向けの遊び場があります。プールエリアも共用設備の一部として利用可能です。屋上テラスは専用の私有スペースです。
この物件は独立した一戸建て住宅ではないため、他の居住者との共用施設（プール、ジム等）を共有する居住形態となります。専用の庭はなく、屋外プライベートスペースはテラスと屋上テラスに限られます。都市部に位置するため、常に静寂が保証されているわけではありません。
Ref: VL422774
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、メンテナンスの負担が少ない沿岸部の住まいを求め、かつ都市的な利便性を重視する購入者に適しています。毎日の生活において車への依存を最小限に抑えたいと考える方や、レストランや海滩へのアクセスを優先するライフスタイルに合致します。また、ゴルフやパデルなどのアクティビティを楽しみつつ、飛行場へのアクセス（アリカンテ空港まで約36km）が必要な方にとっても機能的な拠点となります。
キッチンはモダンなデザインで、リビングルームとオープンプランになっています。バスルームにはシャワー ブースが設置されています。屋上テラスには専用のジャグジーが設置されており、屋外リビングとしての機能性が高められています。建物全体にはエレベーターがあり、共用部には定期的なメンテナンスが行われるプールやジムが含まれます。
このプロジェクトの価格は810,000ユーロからとなっています。アリカンテ沿岸部のペントハウス物件においては、この価格帯はプライベートな屋上テラスや海の景色、立地の利便性を反映した設定です。市場相場と比較し、物件の広さや付加設備（ジャグジー等）を考慮した評価が必要です。
プンタ・プリマでの生活は、海岸沿いの都市環境をベースとしたものになります。朝には屋上テラスで日差しを浴び、昼食後には海岸線まで散歩に出かけることが可能です。Playa Punta Primaまでの距離は近く、日常的に海を楽しむことができます。周辺にはカフェやレストランが点在しており、地元のコミュニティと交流する機会も創出されます。ゴルフプレイヤーにとっては、数キロ圏内に複数のゴルフコースが存在する利点があります。一方で、夏季には観光客で賑わう時期もあるため、都市的なエネルギーと活気に満ちた環境であることを理解しておく必要があります。
プンタ・プリマは都市化された沿岸地域であり、徒歩圏内に170店以上のレストランや27箇所の薬局があるなど、インフラが整備されています。周辺にはPlaya FlamencaやCabo Roigなどの海滩も近く、海岸線沿いの散歩道やリクリエーションエリアへのアクセスが容易です。日本からは直行便が飛ぶアリカンテ空港まで車で約30分という立地は、国際的な移動頻度が高い方にとって重要な要素となります。
地図は、プンタ・プリマの南東部に位置するこの物件のロケーションを示しています。地中海に近い都市部における立地と、周辺の主要な海滩やゴルフコースとの位置関係を確認することができます。
アリカンテ県のコスタ・ブランカ（白い海岸）地域に位置するプンタ・プリマは、地中海に面した主要なリゾートエリアの一部です。北にはトレビエハ、南にはオリウエラのコーストラインが広がっており、地域全体において海岸沿いの都市開発が進んでいます。
最寄りの海滩であるPlaya Punta Primaまでは直線距離で約515メートル、プンタ・プリマ市内の商店や飲食店は徒歩圏内にあります。大型ショッピングセンターであるLa Zenia Boulevardは車で数分の距離です。ゴルフ場へは、Club de Golf Villamartínまで約3.9km、Real Club de Golf Campoamorまで約5.8kmです。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36kmです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.7度であり、年間3,854時間の日照時間を記録しています。5月から10月までの5ヶ月間は、水温が20度以上を保つため、海水浴を楽しむことができます。標高は海抜20メートル程度で、周囲の地形は比較的平坦であるため、日常的な移動における身体への負担は軽減されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa Punta Prima（約515メートル）やCala Piteras（約885メートル）など、近隣には複数の海水浴場があり、多様な海岸環境を利用できます。レクリエーション面では、周辺に複数のパデルコートやゴルフコースが存在し、屋外スポーツを楽しむ環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県のコスタ・ブランカ（白い海岸）地域に位置するプンタ・プリマは、地中海に面した主要なリゾートエリアの一部です。北にはトレビエハ、南にはオリウエラのコーストラインが広がっており、地域全体において海岸沿いの都市開発が進んでいます。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
アリカンテ沿岸の他のプロジェクト（例：ベニサのFalco 8 Luxury House、アルテアやフィネストラトの高級ヴィラ）と比較すると、この物件は一戸建てではなく、ペントハウスというカテゴリーに属します。それらの物件が400万ユーロ以上の価格帯で独立した敷地を提供しているのに対し、本物件は81万ユーロという価格で、都市部の利便性と維持管理の容易さを優先した選択肢となります。庭の手入れやプールの清掃といった管理が不要である点は、メンテナンスの手間を省きたい購入者にとって大きな相違点です。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が最適な物件を見つけるサポートをしています。立地、市場価値、建設品質、住環境に基づき、プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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