تقع هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم في بونتا بريما، ضمن مجمع Residencial Posidonia السكني. تم بناء الشقة في عام 2022 وهي بحالة ممتازة وجاهزة للسكن. توفر الشقة شرفة واسعة مع إطلالات مباشرة وخلابة على البحر، وهي ميزة نادرة ومطلوبة للغاية. تتميز الشقة بنظام تدفئة أرضية مدمج لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المجمع حمامات سباحة مدفأة ومناطق استرخاء خضراء، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يوفر للسكان الراحة والأمان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة هادئة على الواجهة البحرية في بونتا بريما، على مسافة قريبة من الشاطئ والممشى الساحلي المحلي. تتيح سهولة الوصول إلى مختلف المرافق نمط حياة مريح للسكان. يجمع هذا الموقع بين هدوء الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي ويحتاجون إلى مساحة كافية. تم تصميم غرفتي النوم وحمامين لتوفير الراحة والوظائف العملية. الشرفة الواسعة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يعزز نظام التدفئة الأرضية الراحة المعيشية طوال العام.
تم بناء هذه الوحدة في عام 2022، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. كجزء من مجمع Residencial Posidonia، تستفيد الشقة من أحدث التصميمات وتقنيات البناء. المجمع مُصان جيدًا ويوفر مجموعة من المرافق، كما أن الشقة نفسها في حالة ممتازة ولم تُستخدم تقريبًا، مما يعني إمكانية انتقال المالك الجديد إليها فورًا.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر مساحات خارجية خاصة واسعة مثل المناطق الريفية. في حين أن الشاطئ والمناظر البحرية هي مزايا رئيسية، إلا أنه يقع أيضًا في منطقة مبنية بالفعل، مما قد يعني وجود مبانٍ سكنية أخرى مجاورة. تقع الشقة في الطابق السادس، وعلى الرغم من وجود مصعد، إلا أنها قد لا تكون مثالية لأولئك الذين يحتاجون إلى وصول مباشر من مستوى الأرض.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جديد، مُصان جيدًا، ومُطل على الواجهة البحرية. ستكون جذابة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمناظر المباشرة للبحر وسهولة الوصول إلى المرافق. وهي خيار جذاب للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح في منطقة مشمسة، أو للمستثمرين المهتمين بإمكانيات الإيجار السياحي. يتناسب نمط الحياة في المنطقة بشكل جيد مع أولئك الذين يفضلون تلبية احتياجاتهم اليومية سيرًا على الأقدام، مع الاستمتاع بفوائد القرب من الشاطئ.
تم بناء الشقة في عام 2022، وهي تجسد جودة البناء الحديثة. تتميز بنوافذ مزدوجة، وأرضيات عالية الجودة، وتشطيبات حديثة. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة أرضية، خاصة في المطبخ وغرفة المعيشة والحمامات، مما يضيف طبقة من الفخامة للراحة على مدار العام. تمثل الشرفة الواسعة المطلة على البحر امتدادًا لمساحة المعيشة الخارجية. يوفر المجمع مناطق عامة مُصانة جيدًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمناطق الخضراء، مما يعكس الاهتمام بالجودة الشاملة للبناء.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Residencial Posidonia من 489,000 يورو. يقع العقار في الطابق السادس من المجمع ويتميز بشرفة واسعة تطل على البحر. يوفر المجمع مجموعة متنوعة من الشقق، ولكن قد تختلف الإتاحة والأسعار المحددة بناءً على عوامل مثل الطابق والاتجاه والمناظر. نظرًا لحالة الشقة الممتازة وموقعها المتميز على الواجهة البحرية، فهي ذات جاذبية عالية. يجب أن تشمل تكلفة شراء العقار ضرائب ورسوم معاملات محتملة.
بونتا بريما هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وأجوائها الحضرية المريحة. تقع الشقة داخل منطقة سكنية قائمة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تتوفر العديد من المطاعم (170)، والصيدليات (27)، والمقاهي (47) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 20 مترًا، مما يوفر عادةً إطلالات واسعة ونسيمًا لطيفًا. المنطقة تتمتع بحوالي 3854 ساعة من ضوء الشمس السنوي في المتوسط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
تتمتع بونتا بريما بسهولة الوصول إلى العديد من المرافق اللازمة للحياة اليومية. وجود العديد من المطاعم (170) والصيدليات (27) والمقاهي (47) على مسافة قريبة يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر النظام العام للنقل 12 خط حافلة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. التنقل بالسيارة مريح أيضًا، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية في الجوار. توفر المستشفى الواقع على بعد 8 كم الاحتياجات الطبية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لبونتا بريما، مع التركيز على قرب الشقة من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق. وهي تسلط الضوء على جاذبية المنطقة كوجهة لقضاء العطلات على الواجهة البحرية وكمكان للعيش على مدار العام.
تقع بونتا بريما على الساحل الشرقي لإسبانيا، في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية الشهيرة. تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدن مثل توريفايخا وأوريويلا كوستا. تستفيد المنطقة من موقعها الساحلي، حيث توفر الوصول إلى الشواطئ ونمط الحياة المتوسطي. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها وإلى وجهات سياحية أخرى.
تبعد الشقة 515 مترًا فقط عن شاطئ بونتا بريما (Playa Punta Prima)، وهي على مسافة قريبة من شواطئ أخرى مثل شاطئ كالا موسكا (Playa Cala Mosca) وشاطئ كالا بيتيراس (Cala Piteras). أقرب شاطئ (Playa del Cura) يبعد 1.0 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.9 كم. يمثل الوصول إلى المطارات تحديًا رئيسيًا، حيث يبعد مطار أليكانتي-إلشه (ALC) حوالي 36 كم (hemelsbreed)، بينما يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 367 كم. تتمتع الشقة بخيارات نقل عام وفيرة وتقع في منطقة يسهل الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بونتا بريما بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تحصل المنطقة على ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس عادة ما تكون مسطحة بانحدار متوسط قدره 1.7% فقط، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف حيوية ثقافية للحياة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ بونتا بريما (Playa Punta Prima) على بعد 515 مترًا. تقع شواطئ كالا موسكا (Playa Cala Mosca) وكالا بيتيراس (Cala Piteras) أيضًا على بعد كيلومتر واحد. يقع أقرب شاطئ (Playa del Cura) على بعد 1.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 6 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.9 كم. يوفر المجمع أيضًا منطقة عامة بها حمامات سباحة مدفأة، مما يوفر خيارًا بديلاً للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا بريما على الساحل الشرقي لإسبانيا، في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية الشهيرة. تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدن مثل توريفايخا وأوريويلا كوستا. تستفيد المنطقة من موقعها الساحلي، حيث توفر الوصول إلى الشواطئ ونمط الحياة المتوسطي. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها وإلى وجهات سياحية أخرى.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL510787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، يعكس السعر في Residencial Posidonia (بدءًا من 489,000 يورو) موقعه المباشر على الواجهة البحرية وحالته الجديدة. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) خيارًا أقل تكلفة ولكنه قد لا يقدم نفس مزايا الواجهة البحرية. عادةً ما تحظى منطقة بونتا بريما بالتقدير لقربها من المرافق وسهولة الوصول إلى الشواطئ وأجوائها الشبيهة بالمنتجعات، مما يتماشى مع تسعير هذا المشروع. عادةً ما يجذب سوق العقارات في هذه المنطقة المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، مما قد يؤثر على استقرار الأسعار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
