Dieses geräumige Stadthaus befindet sich in Punta Prima, einem beliebten Viertel in der Nähe des Strandes. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es viel Platz für Familien oder Gäste. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über verschiedene Terrassen und Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Eine private Garage im Untergeschoss ist ein großer Vorteil in dieser gefragten Gegend. Das Haus hat solides Potenzial und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden, um seinen vollen Wert zu entfalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer ruhigen Straße im Herzen von Punta Prima, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu beliebten Stränden wie Playa Punta Prima unterstreicht die attraktive Lage.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Komfort für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Mehrere Außenbereiche wie Balkone und Terrassen ermöglichen das Genießen des mediterranen Klimas. Die vorhandene Garage ist ein praktischer Vorteil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die nach individuellen Vorstellungen renoviert und modernisiert werden kann. Der Fokus liegt auf dem Potenzial, das Haus an den persönlichen Geschmack anzupassen und seinen Wert zu steigern. Es gibt keine Informationen über einen Neubau-Status oder geplante Bauphasen.
Das Objekt ist eine Bestandsimmobilie und erfordert Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Wohnfläche von 60 m² ist im Verhältnis zu den drei Schlafzimmern und drei Bädern als kompakt zu betrachten. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, nur eine allgemeine Erwähnung eines Pools in der Beschreibung.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit viel Potenzial in einer beliebten Küstenlage suchen. Personen, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Renovierung zu investieren, um ihr Zuhause nach eigenem Geschmack zu gestalten, werden hier eine ausgezeichnete Gelegenheit finden. Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Schlafzimmern und Bädern in der Nähe von Stränden und Schulen suchen, werden die Aufteilung schätzen. Auch Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort am Meer mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten wünschen und die Vorteile einer privaten Garage in einem Gebiet mit Parkraumnachfrage zu schätzen wissen, könnten hier fündig werden. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit schnellem Zugang zu Stränden, Wassersportmöglichkeiten und mehreren Golfplätzen in der Nähe. Die Nähe zu internationalen Flughäfen macht es auch zu einer praktikablen Option für Käufer, die Pendelreisen zwischen ihrem Zuhause und ihrem Herkunftsland planen.
Die Bausubstanz des Stadthauses scheint solide zu sein, jedoch erfordert die Immobilie eine umfassende Renovierung und Modernisierung, um ihren vollen Glanz zu entfalten. Die Beschreibung deutet auf Potenzial hin, den Innenausbau nach individuellen Wünschen zu gestalten. Aktuell sind die spezifischen Materialien und die Ausführungsqualität der bestehenden Elemente nicht detailliert beschrieben, was typisch für ältere Bestandsimmobilien ist. Käufer sollten bei der Besichtigung auf den Zustand der Sanitäranlagen, der Küche, der Bodenbeläge und der Fenster achten. Die vorhandene private Garage im Untergeschoss bietet zusätzlichen praktischen Nutzen. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Pools, sind gut gepflegt, was auf eine solide Verwaltung und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Anlagen hindeutet. Das Ziel ist es, aus dem Haus ein modernes und komfortables Zuhause zu machen, das den heutigen Standards entspricht.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €249.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend von Punta Prima und das Potenzial der Immobilie wider. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, bei einer Wohnfläche von 60 m². Angesichts der Größe und der Anzahl der Zimmer ist dies ein kompakter, aber funktionaler Grundriss. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen beeinflusst die Preispositionierung. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für mögliche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in ihre Budgetplanung einbeziehen, um den vollen Wert des Hauses zu realisieren und es an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Punta Prima, gelegen an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Komfort und strandnahem Leben bietet. Das Stadthaus befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten auszeichnet. Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zu mehreren schönen Sandstränden, darunter Playa Punta Prima und Playa Cala La Mosca, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die flache Topografie der Region mit geringer Hangneigung zum Strand hin erleichtert die Fortbewegung. Das Klima ist ganzjährig mild, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Schwimmwetter über fünf Monate hinweg, was Punta Prima zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Die Umgebung bietet auch gute Anbindungen an größere Städte und den Flughafen Alicante-Elche, was sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber vorteilhaft ist.
Das Leben in Punta Prima, Alicante, zeichnet sich durch eine mediterrane Lebensart aus, die durch Sonne, Meer und eine Fülle von Annehmlichkeiten geprägt ist. Dieses Stadthaus liegt strategisch günstig in einer städtischen Umgebung, in der viele Alltagsnotwendigkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (358 m) und Apotheken (342 m) macht Einkäufe und Erledigungen bequem. Mehrere Restaurants (170 in 2km Radius) und Cafés bieten vielfältige gastronomische Optionen. Die Umgebung ist relativ flach (1.7% Hangneigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmwetter (mind. 20°C Wassertemperatur) sind Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über möglich. Die Nähe zu den Stränden Playa Punta Prima (515 m) und Playa Cala La Mosca (873 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, obwohl die Entfernungen zu größeren Städten und Flughäfen größer sind als bei anderen Küstenabschnitten.
Die Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Punta Prima, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone wird deutlich, ebenso wie die relativ geringen Entfernungen zu den wichtigsten Punkten des täglichen Bedarfs und der Freizeitgestaltung.
Punta Prima liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre langen Sandstrände, ihr mildes Klima und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine Balance zwischen Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 36 km) ist vorteilhaft für internationale Reisende. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie La Zenia und Playa Flamenca erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Punta Prima eine konzentrierte Ansammlung von Annehmlichkeiten und Stränden auf relativ kleinem Raum, was die Gegend besonders für Fußgänger und Radfahrer attraktiv macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor in Punta Prima. Die nächsten Strände, Playa Punta Prima und Playa Cala La Mosca, sind nur etwa 515 m bzw. 873 m entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich 358 m entfernt, eine Apotheke nur 342 m. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 8,0 km entfernt. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela liegen im Umkreis von 3,9 km bis 5,9 km. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 1,6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 36 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 12 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region zählt historisch durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate im Jahr. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen vom Mittelmeer. Die geringe Hangneigung von 1,7% zum Strand hin trägt zu einem flachen und zugänglichen Küstenprofil bei. Die Landschaft ist typisch mediterran, geprägt von Pinienwäldern und einer Küstenlinie mit Buchten und Sandstränden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Punta Prima bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa Punta Prima ist nur 515 m entfernt und somit leicht erreichbar. Weitere nahegelegene Strände sind Playa Cala La Mosca (873 m) und Cala Piteras (885 m). Diese Strände sind bekannt für ihre Sandflächen und das klare Wasser, was sie ideal für Sonnenbäder und Wassersport macht. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre langen Sandstrände, ihr mildes Klima und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine Balance zwischen Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 36 km) ist vorteilhaft für internationale Reisende. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie La Zenia und Playa Flamenca erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Punta Prima eine konzentrierte Ansammlung von Annehmlichkeiten und Stränden auf relativ kleinem Raum, was die Gegend besonders für Fußgänger und Radfahrer attraktiv macht.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL181549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu größeren Apartmentanlagen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder moderneren Villenprojekten wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet dieses Stadthaus in Punta Prima eine preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeit in die Küstenimmobilien. Während diese Vergleichsobjekte oft neuere Bauweisen, größere Flächen oder spezifischere Ausstattungen wie private Pools oder Gärten aufweisen, punktet das hier beschriebene Stadthaus mit seiner Lage in einer etablierten Nachbarschaft und dem Potenzial für individuelle Gestaltung. Die genannten Alternativen sind tendenziell höherpreisig und repräsentieren oft Neubauprojekte mit moderneren Standards. Das Stadthaus in Punta Prima spricht eher Käufer an, die eine Lage mit guter Infrastruktur schätzen und bereit sind, in die Aufwertung einer Bestandsimmobilie zu investieren, um ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Die €249.000-Preisspanne liegt deutlich unter den genannten Vergleichsobjekten, was es zu einer Option für preisbewusstere Käufer macht, die dennoch die Vorteile einer Küstenlage in der Provinz Alicante nutzen möchten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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