Punta Prima 联排别墅待售

Q: 房产的建筑面积是多少？

该联排别墅的建筑面积为 60 平方米。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该联排别墅位于蓬塔普里马 (Punta Prima) 的中心地带，距离海滩和当地便利设施仅几步之遥。此位置可享受便利的城市生活，同时又能亲近自然。

户型图

这处房产非常适合寻求舒适、便利且靠近海滩和各种活动的家庭或个人。宽敞的户外空间和私人车库增加了其吸引力。

项目状态

该房产是现房，无需等待即可入住。它提供了一个利用该地区增长潜力的机会。

注意事项

该房产可能需要翻新，以最大化其潜力。虽然靠近海滩，但距离阿利坎特机场有一定距离。

生活方式与环境

这处房产适合那些希望在蓬塔普里马 (Punta Prima) 充满活力的社区中安家的人。它适合家庭，因为有三间卧室和三间浴室，以及靠近学校和海滩。单身人士或夫妇可以享受附近的餐馆和海滩活动。该房产也适合那些寻求翻新房产以打造个性化住宅的投资者，因为该地区提供了发展潜力。

建筑质量与装修

该联排别墅提供宽敞的起居空间，但需要进行一些翻新才能达到最佳状态。该房产分布在几层楼，设有私人车库和多个露台。社区维护良好，设有游泳池区域，周围绿树成荫。虽然具体装修细节未提供，但该房产为买家提供了根据个人喜好进行定制的机会。

周边与生活

价格与供应

该联排别墅的起价为 249,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室和 3 间浴室，占地 60 平方米，地理位置优越。与其他地区的同类房产（如罗哈莱斯 (Rojales) 的 Oceanic Apartments，起价 475,000 欧元）相比，此价格具有竞争力。该房产为现房。

€249,000

Prijs

卧室

60 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

蓬塔普里马 (Punta Prima) 是一个充满活力的城市区域，提供各种便利设施，如餐厅、商店和药店，所有这些都在步行距离之内。该地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 18.7°C，阳光充足，年日照时间为 3,854 小时。游泳季节通常为 5 个月。该地区拥有 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。该高度为海平面以上 20 米，适合居住。

咨询详情

地段与环境: Punta Prima

周边与交通

蓬塔普里马 (Punta Prima) 地区拥有丰富的便利设施，包括 170 家餐厅、47 家咖啡馆、27 家药店和 24 家银行，都在 2 公里半径内。公共交通线路众多，确保了该地区的可达性。该地区的海拔为 20 米，气候宜人，年平均温度为 18.7°C。

地图与位置

该地图显示了蓬塔普里马 (Punta Prima) 的位置，突出了其靠近海滩、海滨长廊和主要道路。它标出了附近的便利设施，如商店、餐馆和学校，并显示了到阿利坎特和瓦伦西亚等主要城市的距离。

交通与配套

该联排别墅距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 Platja del Cura（1.0 公里）。附近有许多便利设施，包括距离 342 米的药房和距离 358 米的超市。高尔夫爱好者可以在 3.9 公里外的 Villamartín 高尔夫俱乐部打球。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 36 公里。距离罗哈莱斯 (Rojales) 和卡沃罗伊格 (Cabo Roig) 等其他地区也相对较近。

距海滩	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

自然与气候

蓬塔普里马 (Punta Prima) 享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，阳光充足，年日照时间为 3,854 小时。该地区沐浴在阳光下，年平均温度为 18.7°C，使其成为户外活动和享受户外生活方式的理想场所。该地区的地形相对平坦，海滩坡度仅为 1.7%。

3854 年日照时数

5 游泳季节（月）

18.7°C 年均温度

20m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

区域指南: Punta Prima

Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.

主要事实

65,212 人口

气候

月份	平均气温	降雨量
一月	11.9°C	23 mm
二月	12.6°C	14 mm
三月	14.6°C	26 mm
四月	16.6°C	23 mm
五月	19.7°C	15 mm
六月	23.2°C	12 mm
七月	26.1°C	1 mm
八月	26.4°C	12 mm
九月	23.7°C	52 mm
十月	20.1°C	26 mm
十一月	15.6°C	37 mm
十二月	12.3°C	30 mm

周边配套

170 restaurant

3 school

27 pharmacy

24 bank

47 cafe

27 dentist

海拔与地形

20m 海拔

1 km 距海滩

1.7% 到海滩坡度

平坦

交通出行

36 km Alicante-Elche (ALC)

169 km Valencia (VLC)

367 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

摘要

位于受欢迎的蓬塔普里马 (Punta Prima)，距离海滩仅几步之遥。
3 间卧室，3 间浴室，60 平方米建筑面积。
享有私人车库和多个露台。
社区设有一个共享游泳池。
需要进行一些翻新，提供个性化定制的机会。

区域对比

蓬塔普里马 (Punta Prima) 的这处联排别墅，起价为 249,000 欧元，提供了在该地区寻找的另一种选择。与罗哈莱斯 (Rojales) 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）或 Daya Nueva 的 Daya Nueva Villa（起价 380,000 欧元）等项目相比，该房产价格更实惠。虽然这些项目可能提供不同的建筑风格或位置，但 Punta Prima 的房产因其靠近海滩和城市便利设施而脱颖而出。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）也是一个考虑因素，但 Punta Prima 的房产提供了独特的组合，即现房、步行距离可达海滩和私家车库，这在需求旺盛的地区是一个显著优势。

常见问题

该房产需要多少装修？

房产需要进行一些翻新，以更新内部并充分发挥其潜力。具体范围取决于买家的个人品味和要求。

从该房产到阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场有多远？

从该房产到阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场的直线距离约为 36 公里。

房产的建筑面积是多少？

该联排别墅的建筑面积为 60 平方米。

蓬塔普里马 (Punta Prima) 的房地产市场如何？

蓬塔普里马 (Punta Prima) 是阿利坎特省一个受欢迎的沿海地区，以其海滩、便利设施和活跃的生活方式而闻名。房地产市场在该地区相对稳定，吸引着国内外买家。

附近有哪些便利设施？

附近有许多便利设施，包括餐厅（170 家）、咖啡馆（47 家）、药店（27 家）和银行（24 家）。超市距离 358 米，药房距离 342 米。

除了购买价格外，还有哪些额外费用？

潜在买家应考虑包括购置税、公证费、注册费以及可能的抵押贷款费用在内的额外成本。物业税和社区费用也适用。

在西班牙购买房产的流程是怎样的？

典型的购买流程包括：出价、签署购买协议 (contrato de arras)、支付定金，然后进行最终的产权契约 (escritura pública) 签署，并支付剩余款项。建议聘请独立的律师。

该房产离海滩有多远？

该房产距离海滩仅几步之遥，最近的两个海滩是 Playa Punta Prima（515 米）和 Playa Cala La Mosca（873 米）。

Maiko

房产专家

Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。

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