Diese moderne, zweistöckige Villa in Punta Prima, Alicante, bietet auf 99 m² Wohnfläche und 163 m² Grundstücksfläche ein hochwertiges Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ab 439.000 € erhältlich. Die Lage verbindet städtisches Flair mit Strandnähe und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Ausstattung und eine attraktive Südausrichtung aus, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Punta Prima, einem lebendigen Stadtteil von Alicante, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Punta Prima und Cala Mosca unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gepflegte Wohnimmobilie mit moderner Ausstattung und guter Anbindung suchen. Die Aufteilung mit offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern und einer privaten Terrasse entspricht den Wünschen nach Komfort und Funktionalität. Die Villa eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Obwohl als 'neu' beschrieben, handelt es sich um eine bestehende Villa in exzellentem Zustand. Der Fokus liegt auf der modernen Ausstattung und der gepflegten Anlage. Die Villa bietet eine zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung, die auf ein angenehmes Wohnklima ausgelegt ist.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantie im klassischen Sinne, sondern eine Villa in exzellentem Zustand. Es ist keine unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren wie dem Stadtkern Alicantes gegeben, der eher über das Auto erreichbar ist. Die angegebenen Entfernungen zu Flughäfen sind z.T. erheblich, was für Reisende relevant sein könnte.
Ref: VL197117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Personen, die den Großteil des Jahres in Spanien verbringen möchten und dabei nicht auf städtische Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung verzichten wollen, welche fußläufig erreichbar sind. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil mit hohem Komfort und geringem Instandhaltungsaufwand wünschen, ist diese Villa eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie zudem attraktiv für Golfliebhaber. Die moderne Ausstattung und die private Terrasse bieten Raum für Entspannung und Geselligkeit, während der Gemeinschaftspool eine zusätzliche Erfrischungsmöglichkeit darstellt.
Die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand mit einer durchdachten und hochwertigen Innenausstattung. Offene Wohnbereiche mit großen Fenstern sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet großzügige Arbeitsflächen. Die Bäder sind mit modernen Materialien gestaltet und entsprechen einem hohen Standard. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind installiert, ebenso wie eine Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die gesamte Einrichtung ist auf ein stilvolles und funktionales Wohngefühl ausgelegt, einschließlich WLAN und Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 439.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Wohneinheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 163 m² großen Grundstück. Die genaue Preisgestaltung kann je nach spezifischer Lage innerhalb der Anlage und möglicher Zusatzausstattungen variieren. Die Villa ist möbliert und in exzellentem Zustand verfügbar, was den angebotenen Wert widerspiegelt. Derzeit sind keine weiteren Varianten oder Preisklassen angegeben, was auf ein fokussiertes Angebot hindeutet.
Punta Prima, Alicante, präsentiert sich als dynamisches Umfeld, das städtisches Leben mit mediterranem Flair verbindet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (358 m) und der Gang zur Apotheke (342 m) problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (170 im 2km Radius) und Cafés (47) unterstreicht die Lebendigkeit des Viertels. Trotz der städtischen Anbindung ist die Ruhe durch die Ausrichtung und die Gestaltung des Gartens gewährleistet. Der geringe Höhenunterschied von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie (1,7% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima und leichter Mobilität bei. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.854 pro Jahr) und ein langes Schwimmseizoen (5 Monate) laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Das Leben in Punta Prima, Alicante, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Villa ist nur etwa 515 Meter vom Playa Punta Prima entfernt und weitere Strände wie Cala Mosca sind ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte (358 m) und Apotheken (342 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter 170 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 km. Der nahegelegene Golfclub Villamartín (3,9 km) spricht Golfer an. Die Villa profitiert von einer Südausrichtung, die für viel Sonnenschein sorgt.
Die Villa befindet sich in Punta Prima, einem Küstenabschnitt südlich von Torrevieja. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Positionierung im urbanen Umfeld Alicantes unterstreicht die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit der Region.
Punta Prima befindet sich an der südlichen Costa Blanca, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist ein Teil der Gemeinde Orihuela. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 60 km) und andere wichtige Küstenstädte. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das angenehme Klima und die zahlreichen Golfplätze, die sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer machen. Punta Prima selbst ist eine entwickelte Küstenurbanisation, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer kombiniert.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Der Playa Punta Prima ist nur 515 Meter entfernt, Cala Mosca 873 Meter. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 358 m, Apotheke 342 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Villamartín (3,9 km), Campoamor (5,8 km) und Las Ramblas (5,9 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 36 km) und Valencia (ca. 169 km) ist für internationale Reisen moderat. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 1,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf einer moderaten Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für ein angenehmes lokales Klima, das von Meeresbrisen beeinflusst wird. Die Umgebung ist weitgehend flach und bietet somit leichte Wege.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa Punta Prima ist nur 515 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala La Mosca (873 m) und Cala Piteras (885 m). Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Im Umkreis von 2 km befinden sich 170 Restaurants und 47 Cafés. Golfer finden im Umkreis von etwa 4 bis 6 km drei renommierte Golfplätze: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Die urbane Lage bietet zudem Zugang zu Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten im Rahmen der lokalen Infrastruktur.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima befindet sich an der südlichen Costa Blanca, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist ein Teil der Gemeinde Orihuela. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 60 km) und andere wichtige Küstenstädte. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das angenehme Klima und die zahlreichen Golfplätze, die sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer machen. Punta Prima selbst ist eine entwickelte Küstenurbanisation, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer kombiniert.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Punta Prima preislich im mittleren Segment. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur von Punta Prima bieten einen Mehrwert gegenüber Projekten, die weiter im Landesinneren liegen. Während Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig ab €369.000 eine günstigere Option darstellt, punktet diese Villa durch ihren etablierten Standort und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen. Die hier angebotene Kombination aus privatem Garten, Gemeinschaftspool und fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften ist charakteristisch für die beliebten Küstenorte der südlichen Costa Blanca und rechtfertigt den angebotenen Einstiegspreis von 439.000 €.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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