Diese freistehende Villa befindet sich in Punta Prima, einem begehrten Küstenort an der Costa Blanca, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 168 m² Wohnfläche, die sich über ein 540 m² großes Grundstück erstrecken, bietet diese kürzlich fertiggestellte Immobilie Privatsphäre und Komfort. Die Villa kombiniert modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und genießt gleichzeitig die ruhige Atmosphäre einer etablierten Wohngegend. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil schätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Punta Prima, wie RESIDENCIAL INNOVA BEACH (ab 699.900 €), bietet diese freistehende Villa eine ähnliche Preisklasse, jedoch mit einem größeren Grundstück und privatem Pool als Hauptattraktion. Dies positioniert sie als attraktive Option für Käufer, die mehr Außenraum und Privatsphäre wünschen. Weiter entfernte Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) sind preislich deutlich unterhalb angesiedelt, unterscheiden sich aber auch in Lage und Art der Immobilie (Apartments vs. Villen) und sind weiter vom direkten Strandzugang entfernt. Die hier beschriebene Villa spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf eine unmittelbare Strandnähe und die Vorzüge einer freistehenden Villa legt, innerhalb eines etablierten und gut angebundenen Küstenortes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Punta Prima, einem gut entwickelten Küstenabschnitt. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Apotheken prägen die Lage. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur, was eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe verspricht.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit ausreichend Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Die 4 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während der private Pool und die Terrassen das ganzjährige Wohnen im Freien ermöglichen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen spricht Personen an, die Wert auf Bequemlichkeit und einen aktiven, mediterranen Lebensstil legen.
Die Villa ist als Neubau mit der Kennzeichnung 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Als neueres Bauwerk profitiert sie von modernen Baustandards und Designs. Der Fokus liegt auf Funktionalität und einem zeitgemäßen Wohnambiente, das den aktuellen Anforderungen an Komfort und Ästhetik gerecht wird.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, obwohl es nur wenige Schritte vom Strand entfernt ist. Die Anbindung an größere städtische Zentren und der Flughafen erfordern eine Autofahrt. Für Käufer, die eine vollständige Abgeschiedenheit oder eine ländliche Umgebung suchen, könnte die dichte Bebauung und die Nähe zu Dienstleistungen weniger geeignet sein.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen, ohne auf die Vorteile eines Neubaus verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Familien, die eine sichere und gut angebundene Umgebung für ihre Kinder wünschen, da Schulen (3 im 2-km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze (Villamartín in 3.9 km Entfernung) in der Nähe sind. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf die Nähe zum Strand (Playa Punta Prima, 515 m) und eine große Auswahl an Restaurants (170 im 2-km-Radius) legen, ist diese Immobilie gut geeignet. Diejenigen, die einen Ruhestand im sonnigen Klima Spaniens planen und eine Immobilie suchen, die sowohl Komfort als auch eine gute Infrastruktur bietet, werden hier fündig. Die Möglichkeit, das ganze Jahr über draußen zu leben, mit einem 5-monatigen Schwimmseizoen und durchschnittlich 18.7°C, spricht Menschen an, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Wohnfläche von 168 m² ist gut aufgeteilt und bietet 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Beschreibung erwähnt eine helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete offene Küche. Außerhalb des Hauses sind ein privater Pool, ein Grillbereich und sonnige Terrassen vorhanden, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen. Die verwendeten Materialien und die Ausführung entsprechen den Standards für neuere Bauprojekte in der Region, was auf Langlebigkeit und ein ansprechendes ästhetisches Erscheinungsbild schließen lässt. Die Energieeffizienz ist ein wichtiger Aspekt moderner Bauten, auch wenn spezifische Details wie das Energielabel nicht genannt werden.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab 749.900 € erhältlich. Der angegebene Preis bezieht sich auf die spezifische Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 540 m² großen Grundstück. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Qualität der Bauausführung. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies die Einstiegspreisklasse für diese Art von Villa in Punta Prima darstellt; größere Grundstücke oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale könnten zu höheren Kosten führen.
Punta Prima, gelegen an der Costa Blanca, bietet eine lebendige städtische Umgebung mit direktem Zugang zur Küste. Die Villa befindet sich in einer Gegend, in der alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (358 m) oder der Gang zur Apotheke (342 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu verschiedenen Restaurants und Cafés (170 bzw. 47 im 2-km-Radius) bereichert, was zu einem sozialen und geselligen Umfeld beiträgt. Die flache Topographie mit einer leichten Neigung zum Strand (1.7%) erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien, der durch das 5-monatige Schwimmvergnügen im Mittelmeer noch verstärkt wird. Die Villa selbst mit ihren 168 m² Wohnfläche und dem 540 m² großen Grundstück bietet privaten Raum für Entspannung und Aktivitäten.
Das Leben in Punta Prima, Alicante, wird durch eine Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Küstenattraktionen bestimmt. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen innerhalb eines 2-km-Radius: über 170 Restaurants, 47 Cafés, 27 Apotheken und 24 Banken. Dies schafft ein lebendiges soziales Umfeld und erleichtert den Alltag erheblich. Die Anbindung an die größeren Städte wie Torrevieja (10 Autominuten) sowie die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Club de Golf Villamartín (3.9 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18.7°C und 3.854 Sonnenstunden im Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen langen Zeitraum, unterstützt durch ein 5-monatiges Schwimmvergnügen.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Punta Prima, Alicante. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu den Stränden, die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken sowie die kurze Distanz zu renommierten Golfplätzen im Landesinneren. Die Karte unterstreicht die strategische Positionierung der Immobilie innerhalb der gut erschlossenen Küstenregion.
Punta Prima ist eine Küstenenklave an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig gelegen zwischen Torrevieja und den Stränden von Orihuela. Als Teil der Provinz Alicante gehört es zur autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre gut entwickelte Infrastruktur für Tourismus und Wohnen. Die Positionierung von Punta Prima, nur 10 Autominuten von Torrevieja entfernt, bietet Zugang zu den Dienstleistungen und der Lebendigkeit einer größeren Stadt, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Provinz Alicante ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Golf und einer hohen Lebensqualität suchen.
Die Erreichbarkeit von Punta Prima ist gut, insbesondere für den lokalen Bedarf. Strände wie Playa Punta Prima (515 m) und Cala Piteras (885 m) sind fußläufig erreichbar. Die meisten täglichen Notwendigkeiten, darunter eine Apotheke (342 m) und ein Supermarkt (358 m), sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, was ein Auto für viele Erledigungen überflüssig macht. Für die Anreise per Flugzeug liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 36 km entfernt, was eine moderate Fahrzeit bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3.9 km) und eine gute Straßenanbindung runden das Bild ab.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.7°C, bei einer historischen Sonnenscheindauer von 3.854 Stunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine extensive Nutzung der Außenbereiche und Freizeitmöglichkeiten über weite Teile des Jahres, einschließlich eines 5-monatigen Schwimmseasons bei Wassertemperaturen über 20°C. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen und eine offene Sicht auf die Küstenlandschaft. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) unterstützt die Zugänglichkeit und das angenehme Klima, das von der Nähe zum Meer positiv beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Punta Prima bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa Punta Prima (515 m) und die Playa Cala La Mosca (873 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Plätzen innerhalb von 6 km: Club de Golf Villamartín (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 km). Die Nähe zu Torrevieja und anderen Küstenorten erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportzentren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km laden zum Verweilen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima ist eine Küstenenklave an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig gelegen zwischen Torrevieja und den Stränden von Orihuela. Als Teil der Provinz Alicante gehört es zur autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre gut entwickelte Infrastruktur für Tourismus und Wohnen. Die Positionierung von Punta Prima, nur 10 Autominuten von Torrevieja entfernt, bietet Zugang zu den Dienstleistungen und der Lebendigkeit einer größeren Stadt, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Provinz Alicante ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Golf und einer hohen Lebensqualität suchen.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL774693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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