Questa proprietà rurale è situata nel comune di Relleu, nella regione della Marina Baixa. La casa offre 135 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, con cinque camere da letto e due bagni. L'edificio mantiene un carattere tradizionale, con un soggiorno dotato di caminetto e accesso a una terrazza coperta. La proprietà si estende su un terreno di 17.000 m², caratterizzato dalla presenza di ulivi secolari, fichi e alberi da frutto. Il terreno include un sistema di irrigazione a goccia e un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico. La posizione offre una vista sull'ambiente collinare circostante.
Rispetto a progetti di lusso a Benissa o Altea, con prezzi superiori ai 4 milioni di euro, questa proprietà a Relleu offre una quantità di terra molto superiore a una frazione del prezzo. A differenza delle ville costiere qui si paga per la privacy e lo spazio esterno, non per la vista mare. Inoltre, rispetto a zone urbane come Benidorm, qui si gode di un silenzio assoluto e di una vicinanza alla natura impossibile da trovare sul lungomare. È una scelta per chi privilegia lo spazio e l'autonomia rispetto alla prestigiosità di un indirizzo costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nelle vicinanze del centro abitato di Relleu, a circa 4,1 km dalla farmacia più vicina e a 10 km dall'ospedale di Villajoyosa. L'area è definita dalla sua posizione nell'entroterra, a 260 metri sul livello del mare, che offre un microclima temperato. La strada di accesso collega la residenza alla rete stradale locale, permettendo di raggiungere la costa in circa 15-20 minuti di auto. Il terreno confina direttamente con la natura incontaminata delle colline della Marina Baixa.
La distribuzione interna include cinque camere da letto, offrendo spazio per una famiglia numerosa o per ospiti. I due bagni servono l'area giorno e la zona notte. La presenza di un camino nel soggiorno contribuisce al riscaldamento durante i mesi invernali. Esternamente, la proprietà dispone di una piscina privata e diverse aree ombreggiate. La superficie totale di 17.000 m² permette la coltivazione di un orto o il mantenimento di un giardino mediterraneo senza vincoli di spazio.
Si tratta di una proprietà esistente con finiture rurali tradizionali. Non vi sono piani di nuova costruzione, ma la struttura attuale è abitabile e funzionale. La manutenzione del terreno richiede una gestione costante, data la vastezza dell'area. Il sistema di irrigazione esistente facilita la cura del giardino. L'accesso alla proprietà è garantito da una strada privata che necessita di normale manutenzione.
La posizione in campagna implica che non vi siano negozi o servizi commerciali a portata di mano; l'acquisto di generi alimentari richiede l'uso dell'auto. La connessione internet, sebbene disponibile, potrebbe non essere alla stessa velocità delle aree urbane. La proprietà non è adatta a chi cerca una residenza pedonale o vicina a locali notturni. La distanza dalla costa di circa 11 km significa che il mare non è visibile dalla casa.
Questa proprietà è adatta a chi desidera isolarsi dalla frenesia urbana senza rinunciare alla comodità di avere servizi a breve distanza in auto. È ideale per chi apprezza l'autosufficienza, come la coltivazione di ortaggi o la gestione di un piccolo appezzamento di terra. La conformazione con cinque camere la rende adatta per famiglie estese o per chi necessita di spazi per lavoro da casa. È una scelta valida per chi cerca una casa di vacanza con spazio per ospitare numerosi amici. Non è adatta a chi cerca la vita mondana o la vicinanza immediata al mare.
La casa presenta finiture rustiche, tipiche dell'architettura locale. La presenza di un camino in pietra o mattoni nel soggiorno aggiunge un elemento di calore. I pavimenti sono probabilmente in ceramica o materiale resistente, adatto a una casa di campagna. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno. Esternamente, la piscina richiede una manutenzione regolare per mantenere gli standard igienici. Il pozzo privato è un punto di forza, garantendo risorsa idrica indipendente per l'irrigazione. Gli infissi esterni offrono la protezione necessaria contro il sole e il calore estivo.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €350.000. Questo importo riflette la dimensione del terreno e la metratura abitabile. Non vi sono spese condominiali mensili, essendo una villa indipendente. I costi di manutenzione riguardano principalmente la piscina e il giardino. Il valore della proprietà è legato alla superficie terriera e alla tipologia rurale, che differisce dalle residenze costiere. Il prezzo di mercato per questo tipo di immobile a Relleu varia in base alla qualità degli accessori e alla vicinanza al centro abitato.
Vivere qui significa adottare un ritmo di vita in armonia con i cicli della natura. La giornata è spesso scandita dalla gestione del giardino e dalla cura degli alberi da frutto. Le serate possono essere trascorse all'aperto, approfittando della tranquillità della zona. La vasta superficie esterna permette di avere zone dedicate al relax, separate dalle aree di servizio. L'assenza di inquinamento acustico e luminoso favorisce un sonno profondo e un contatto diretto con l'ambiente rurale. È un luogo dove la privacy è totale e il silenzio è la colonna sonora quotidiana.
La posizione strategica permette di godere sia della vita di campagna che dell'accesso alla costa. A circa 11 km di distanza si trovano le spiagge di Villajoyosa, come Platja de l'Esparrelló, accessibili in auto. L'ospedale più vicino è a 10 km, garantendo assistenza medica relativamente vicina. Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 44 km, raggiungibile in autostrada. La vicinanza a città come Benidorm (7 km) offre l'accesso a un'ampia gamma di servizi, commercio e intrattenimento, pur ritornando ogni sera alla tranquillità di Relleu.
La mappa mostra la posizione della proprietà all'interno del territorio di Relleu, evidenziando la vastità del terreno di 17.000 m². Il terreno è delimitato da sentieri rurali e vegetazione mediterranea. I servizi principali, come il supermercato, sono indicati a breve distanza a piedi (225 m). La distanza in linea d'aria dal mare è di circa 11 km, sottolineando la natura continentale della posizione pur restando vicino alla costa.
Relleu è posizionato nell'entroterra della Costa Blanca, offrendo un'alternativa più fresca e verde rispetto alla costa affollata. La sua posizione nella Marina Baixa lo rende un punto di riferimento per chi cerca la tranquillità senza essere troppo isolato. Confrontato con località costiere come Benidorm o Villajoyosa, Relleu offre un ritmo di vita più lento e autentico. La distanza di 44 km dall'aeroporto di Alicante e circa 105 km da Valencia lo rende ben collegato sia per i viaggi nazionali che internazionali.
L'automobile è essenziale per la mobilità quotidiana. Il supermercato più vicino si trova a 225 metri, mentre la farmacia è a 4.1 km. Le spiagge della Costa Blanca sono distanti circa 11 km, offrendo diverse opzioni balneari. Per viaggiare oltre regione, l'aeroporto di Alicante si trova a circa 44 km. La stazione dei treni di Terra Mítica è a 5.2 km, collegando il resto della Spagna via ferrovia. Le strade di montagna verso la casa sono asfaltate ma richiedono una guida prudente.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5,2 km |
| Benidorm | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Relleu gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine di 260 metri sopra il livello del mare offre una ventilazione naturale durante l'estate, rendendo il caldo più sopportabile rispetto alla pianura. Lo schwemseizoen dura circa 4 mesi. La proprietà è esposta a sud-ovest, favorendo l'illuminazione naturale. Il terreno è collinare, offrendo viste aperte e protezione dai venti forti del nord. La vegetazione circostante è composta da ulivi e arbusti tipici della macchia mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la casa non sia al mare, le spiagge della zona sono accessibili in breve tempo. A 11 km si trovano le spiagge di Platja de l'Esparrelló e Platja del Bol Nou. Per gli amanti del golf, il campo da golf Puig Campana si trova a circa 10 km. L'area circostante è ideale per l'escursionismo e le passeggiate a cavallo, data la vicinanza alle colline e ai parchi naturali. Non ci sono strutture sportive complesse direttamente a casa, ma la natura offre un terreno di gioco infinito per attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Relleu è posizionato nell'entroterra della Costa Blanca, offrendo un'alternativa più fresca e verde rispetto alla costa affollata. La sua posizione nella Marina Baixa lo rende un punto di riferimento per chi cerca la tranquillità senza essere troppo isolato. Confrontato con località costiere come Benidorm o Villajoyosa, Relleu offre un ritmo di vita più lento e autentico. La distanza di 44 km dall'aeroporto di Alicante e circa 105 km da Valencia lo rende ben collegato sia per i viaggi nazionali che internazionali.
Relleu is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
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| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL526087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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