Questo vasto terreno a Relleu, provincia di Alicante, offre un'opportunità unica per lo sviluppo di un complesso rurale o di un campeggio. Con una superficie di 35.000 m² e il diritto di costruire fino a tre case indipendenti (circa 100 m² per piano ciascuna), il potenziale è considerevole. La proprietà dispone di un grande stagno con un volume di 700.000 metri cubi su uno dei lotti, un pozzo e numerosi ulivi e mandorli. Sono inclusi anche un'affascinante casa grotta di 30 m² e un garage registrato di 35 m². Il terreno, dichiarato ecologico, si trova in un paesaggio montuoso con viste mozzafiato, a breve distanza in auto dai servizi del paese.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Relleu, un comune dell'entroterra della comarca della Marina Baixa, Alicante. È situato in un ambiente rurale, circondato da montagne con viste spettacolari. Sebbene il centro del paese con servizi di base sia facilmente raggiungibile, l'esplorazione di aree più remote, come la costa, richiede un veicolo. La posizione promette tranquillità lontano dal trambusto, pur offrendo una comoda vicinanza ai servizi del paese.
Questo terreno è adatto per acquirenti che pianificano un progetto di costruzione incentrato sulla natura, come un complesso rurale o un campeggio. La possibilità di costruire fino a tre unità abitative separate offre flessibilità per diversi scenari di utilizzo. L'infrastruttura esistente, come il grande stagno e il pozzo, nonché l'uso agricolo (ulivi e mandorli), suggeriscono un potenziale per progetti sostenibili o orientati all'agricoltura. La grotta e il garage forniscono spazio aggiuntivo.
Il permesso di costruire esistente consente la realizzazione di un massimo di tre case indipendenti, ciascuna di circa 100 m² per piano. Un piano di costruzione per una casa con piscina è già stato presentato e registrato presso il Comune di Relleu. Ciò facilita notevolmente l'avvio di un progetto di costruzione. Il terreno stesso, per le sue dimensioni e natura, fornisce una base solida per gli sviluppi previsti.
Questo terreno è principalmente destinato all'uso agricolo o alla costruzione di un massimo di tre case. Non è progettato per la costruzione di appartamenti o case a schiera. La sua posizione in un'area rurale implica che l'accesso diretto a servizi ad alta frequenza o alla vita urbana è limitato, e si raccomanda un veicolo per esplorare i dintorni. L'infrastruttura è adattata al carattere rurale.
Ref: VL813738
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è ideale per investitori o costruttori privati che desiderano realizzare un progetto ambizioso in un ambiente naturale. Se avete la visione di creare un'attività di turismo rurale, un campeggio o un rifugio con più unità abitative, questa proprietà offre lo spazio e il potenziale necessari. È anche adatto a coloro che desiderano sviluppare un'attività agricola con possibilità abitative, supportata dallo stagno esistente e dal grande bacino idrico. La posizione tranquilla con vista sulle montagne attira coloro che cercano un rifugio dalla vita urbana, ma che apprezzano anche la vicinanza ai servizi essenziali. Il piano di costruzione già esistente per una casa con piscina può facilitare l'avvio.
Le descrizioni suggeriscono una costruzione di stile rustico, con la presenza di una grotta di 30 m² e un garage registrato di 35 m² che indicano strutture rustiche. Il terreno stesso è dichiarato ecologico e presenta ulivi e mandorli, che riflettono la sua natura naturale. La possibilità di costruire fino a tre case consente ai futuri proprietari di determinare la qualità e lo stile della finitura. Un piano di costruzione registrato per una casa con piscina fornisce un'indicazione del tipo di misure costruttive previste. La qualità delle future costruzioni dipenderà dalle decisioni individuali degli acquirenti.
Il terreno è offerto a un prezzo a partire da €137.000. Questa tariffazione riflette la considerevole superficie del terreno di 35.000 m², nonché il potenziale di sviluppo per un massimo di tre case, lo stagno esistente, il pozzo e l'uso agricolo. Attualmente, il terreno è disponibile come unità singola. La possibilità di creare un campeggio o un complesso rurale in questa zona potrebbe aumentarne ulteriormente il valore. I dettagli sui costi di costruzione e le condizioni specifiche di costruzione dovrebbero essere chiariti con le autorità locali.
Relleu è un piccolo comune di circa 678 abitanti, immerso nel paesaggio montuoso della Marina Baixa. Questo terreno si trova ai margini del paese, in un ambiente rurale tranquillo, caratterizzato dalla natura e dalle viste sulle montagne. La vicinanza a servizi di base come un supermercato (225 m) e una farmacia (4,1 km) consente una certa autonomia nella vita quotidiana. Acquisti più consistenti o servizi specializzati richiedono spostamenti nei paesi vicini. L'altitudine di 260 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole. L'importanza storica e la bellezza paesaggistica della regione invitano ad attività all'aperto, mentre le circa 3.854 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano il suo fascino per gli appassionati di vita all'aria aperta.
La vita a Relleu, specialmente su questo vasto terreno, è caratterizzata dalla tranquillità rurale e dalla natura. L'ambiente circostante offre la possibilità di integrarsi nel paesaggio locale, con ulivi, mandorli e un grande stagno. Servizi di base come un supermercato si trovano a soli 225 metri, soddisfacendo le esigenze quotidiane. La farmacia più vicina si trova a 4,1 km e l'ospedale a circa 10 km. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 10-14 km. La vicinanza alle spiagge (circa 11 km) consente escursioni al mare, mentre il paesaggio montuoso stesso offre spazio per l'esplorazione. Il collegamento con città più grandi avviene tramite la rete stradale, sebbene un'auto sia consigliata per la maggior parte delle commissioni ed escursioni.
Questo terreno a Relleu si trova nel cuore della Marina Baixa, Alicante. La mappa mostra la sua posizione rurale, circondata da montagne, con la vicinanza ai servizi di base nel villaggio. Evidenzia la distanza dalle località costiere e dalle spiagge, nonché il collegamento con le principali vie di comunicazione importanti per l'esplorazione della regione.
Relleu è un comune della comarca della Marina Baixa, nella provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra, a circa 11 km dalla costa, ed è circondato dalle pendici della Sierra de Aitana. Questa posizione offre un'atmosfera più tranquilla e rurale rispetto alle città costiere più vivaci come Benidorm (7 km). Allo stesso tempo, le infrastrutture della regione costiera, comprese le spiagge e le città più grandi, sono facilmente raggiungibili. Relleu funge da porta d'accesso alle bellezze naturali dell'entroterra, mentre la vicinanza alla Costa Blanca rende accessibili i vantaggi della vita costiera. La regione di Alicante è nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica.
Il terreno a Relleu è facilmente accessibile, con un supermercato a soli 225 metri. La farmacia più vicina si trova a 4,1 km e l'ospedale a 10 km. Spiagge come Platja de l'Esparrelló e Platja la Caleta si trovano a circa 11 km (in linea d'aria). Per i golfisti, i campi Puig Campana Golf (10 km), Meliá Villaitana (14 km) e Campo de Golf Las Rejas (14 km) sono a portata di mano. I principali aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 44 km e 105 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili con quattro fermate e un servizio di linee, ma un'auto è raccomandata per esplorare i dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5,2 km |
| Benidorm | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Relleu si trova a un'altitudine di 260 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,3°C. La regione riceve storicamente ben 3.854 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare dura generalmente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da montagne e offre ampie vedute, contribuendo alla bellezza naturale del luogo. Il carattere rurale del terreno, con ulivi, mandorli e un grande stagno, sottolinea l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili da Relleu. Spiagge come Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta e Platja del Bol Nou si trovano tutte a circa 11 km (in linea d'aria). Questa vicinanza consente escursioni regolari al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Puig Campana Golf (10 km), nonché Meliá Villaitana e Campo de Golf Las Rejas, entrambi a circa 14 km. L'ambiente montuoso del terreno stesso offre potenziale per escursioni e attività all'aperto, mentre il grande stagno sulla proprietà può potenzialmente essere utilizzato per scopi ricreativi. Il garage registrato e la grotta offrono ulteriore spazio utilizzabile.
Fonte: OpenStreetMap
Relleu è un comune della comarca della Marina Baixa, nella provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra, a circa 11 km dalla costa, ed è circondato dalle pendici della Sierra de Aitana. Questa posizione offre un'atmosfera più tranquilla e rurale rispetto alle città costiere più vivaci come Benidorm (7 km). Allo stesso tempo, le infrastrutture della regione costiera, comprese le spiagge e le città più grandi, sono facilmente raggiungibili. Relleu funge da porta d'accesso alle bellezze naturali dell'entroterra, mentre la vicinanza alla Costa Blanca rende accessibili i vantaggi della vita costiera. La regione di Alicante è nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica.
Relleu is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a sviluppi più urbani sulla Costa Blanca come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), che si distinguono per la vicinanza ai servizi e al mare, questo progetto a Relleu offre una dimensione completamente diversa. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano terreni estesi, natura e potenziale di sviluppo, piuttosto che un appartamento chiavi in mano. Le NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), offerte a partire da €137.000, sono ville unifamiliari che offrono una certa privacy, ma non l'estensione del terreno e le diverse opportunità di sviluppo del terreno di Relleu. Il terreno di Relleu è unico per il suo carattere rustico e il suo potenziale per il turismo rurale o progetti agricoli. Si rivolge a una nicchia di acquirenti disposti a investire in una zona più appartata ma paesaggisticamente attraente, con la possibilità di creare qualcosa di unico, in contrasto con i complessi residenziali già consolidati sulla costa.
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