Dit perceel van 35.000 m² in Relleu, provincie Alicante, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Met de mogelijkheid om tot drie vrijstaande woningen te bouwen, elk met een bouwplan voor circa 100 m² per verdieping, is dit landschap ideaal voor een rustiek plattelandscomplex of zelfs een camping. De bestaande structuren, waaronder een grote wateropslag (700.000 m³), een waterput, een grotwoning van 30 m² en een geregistreerde garage van 35 m², voegen direct waarde toe. Het land is ecologisch verklaard en beplant met olijf- en amandelbomen, wat de natuurlijke aantrekkingskracht versterkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de Marina Baixa comarca, biedt Relleu een rustige, landinwaartse ligging op 260 meter hoogte, omgeven door bergen. Ondanks de landelijke setting, bevinden essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (225 m) zich op loopafstand, wat de toegankelijkheid verhoogt. De nabijheid van de kust, op circa 11 km hemelsbreed, verbindt dit vredige achterland met de levendige Costa Blanca.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie op landelijk wonen of recreatie. De ruimte en de bestaande bouwrechten maken het mogelijk om een kleinschalig project te realiseren, zoals een ecologische camping of een complex van rustieke woningen. De aanwezigheid van een waterput en een grote wateropslagfaciliteit zijn significante voordelen voor projecten die afhankelijk zijn van water. De mogelijkheid om de bestaande grotwoning te integreren, biedt unieke architecturale opties.
Het betreft de verkoop van bestaand land met bouwrechten, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. Er is een bouwplan voor een woning met zwembad geregistreerd bij de gemeente Relleu, wat een voorsprong biedt voor verdere ontwikkeling. De status als ecologisch land en de bestaande infrastructuur, zoals de garage en grotwoning, zijn reeds aanwezig op het terrein.
Dit is een rustiek landperceel, primair bedoeld voor agrarische doeleinden of kleinschalige ontwikkeling zoals een camping of meerdere woningen. Het is geen geschikt terrein voor de bouw van één grote, moderne villa of een appartementencomplex. De afstand tot stedelijke voorzieningen en de bereikbaarheid per openbaar vervoer zijn beperkter dan in meer stedelijke gebieden.
Ref: VL813738
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landperceel is een uitstekende keuze voor investeerders die een agrarisch project willen opzetten, zoals een ecologische boerderij of een agriturismo, profiterend van de aanwezige waterbronnen en bestaande bomen. Ontwikkelaars die een kleinschalig recreatiecomplex, zoals een camping of een cluster van landelijke vakantiewoningen, willen realiseren, vinden hier de ruimte en de bouwrechten. Ook particulieren met een visie op zelfvoorzienend leven, met de mogelijkheid om meerdere structuren te bouwen en hun eigen groenten en fruit te verbouwen, zullen de potentie waarderen. De locatie, met een supermarkt op loopafstand en de nabijheid van Benidorm, biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers van toekomstige faciliteiten.
Het land wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke staat, met bestaande olijf- en amandelbomen die een agrarische waarde vertegenwoordigen. De fundering voor potentiële bebouwing is grotendeels ongerept, met uitzondering van de reeds aanwezige, geregistreerde structuren: een grotwoning van 30 m² en een garage van 35 m². De meest opvallende feature is de grote wateropslag van 700.000 m³ en een waterput, essentieel voor agrarische toepassingen of de aanleg van een zwembad. Het land is ecologisch gecertificeerd, wat impliceert dat er aandacht is voor duurzaamheid en milieuvriendelijke praktijken. Er is een reeds geregistreerd bouwplan bij de gemeente Relleu voor een woning met zwembad, wat een solide basis vormt voor de volgende stappen in de ontwikkeling.
Dit ruime landperceel van 35.000 m² wordt aangeboden vanaf €137.000. De prijs reflecteert de omvang en de ontwikkelingsmogelijkheden, inclusief de bestaande bouwrechten voor maximaal drie woningen. De aanwezigheid van een grote wateropslag en een waterput, evenals de ecologische status van het land met olijf- en amandelbomen, dragen bij aan de waarde. Dit aanbod positioneert zich als een investering in land met potentieel voor agrarische exploitatie of recreatieve projecten in een rustige, natuurlijke omgeving.
Relleu, gelegen op 260 meter hoogte in de Marina Baixa regio, biedt een authentieke Spaanse ervaring, ver weg van de drukke kustresorts, maar toch met de voorzieningen binnen handbereik. Met slechts 678 inwoners, ademt het dorp een rustige sfeer, versterkt door de omringende bergen en het landschap met olijf- en amandelbomen. Essentiële winkels, zoals een supermarkt, bevinden zich op 225 meter afstand, terwijl de stad Benidorm met zijn uitgebreide faciliteiten en stranden slechts 7 km verderop ligt. Het leven hier kenmerkt zich door rust, ruimte en een sterke verbinding met de natuur. De historische grotwoning en de grote wateropslag op het perceel suggereren potentieel voor een unieke agrarische of recreatieve ontwikkeling, zoals een ecologische camping. De jaarlijks 3.854 zonuren en een zwemseizoen van vier maanden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C, maken het klimaat het hele jaar door aangenaam.
Het leven in Relleu draait om rust en de natuur. Gelegen op 260 meter hoogte, biedt de omgeving panoramische uitzichten en een frisse lucht, ver weg van de kustdrukte. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 225 meter verwijderd, wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. Voor bredere voorzieningen en recreatie, ligt de toeristische stad Benidorm op slechts 7 km afstand, met zijn stranden, restaurants en uitgaansleven. De toegang tot deze voorzieningen is voornamelijk via de weg, waarbij een auto handig is voor het verkennen van de regio, hoewel de directe nabijheid van de supermarkt enige mobiliteit zonder auto toelaat.
Dit landperceel bevindt zich in Relleu, een gemeente in de provincie Alicante, bekend om zijn rustige ligging in de bergen van de Marina Baixa. De kaart toont de landelijke omgeving, de nabijheid van de zee op circa 11 km en de relatief korte afstand tot de levendige stad Benidorm, die op ongeveer 7 km ligt.
Relleu is gelegen in het binnenland van de comarca Marina Baixa, Alicante. Het dorp ligt op een gemiddelde hoogte van 260 meter, ten noorden van de stad Alicante en ten westen van de populaire kustplaats Benidorm. Deze ligging biedt een contrast tussen de rust van het platteland en de nabijheid van de levendige Costa Blanca. Benidorm ligt op 7 km, Alicante op circa 44 km hemelsbreed, en de luchthaven van Alicante-Elche op dezelfde afstand. Relleu fungeert als een toegangspoort tot de natuurlijke schoonheid van het achterland, terwijl het toch slechts een korte rit verwijderd is van de voorzieningen en stranden van de kust.
Het perceel in Relleu is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De stranden zoals Platja de l'Esparrelló liggen op circa 11 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er opties zoals Puig Campana Golf (10 km) en Meliá Villaitana (14 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 44 km hemelsbreed bereikbaar, en de luchthaven van Valencia (VLC) op 105 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 4 haltes en 1 OV-lijn binnen de gemeente, maar een auto wordt aanbevolen voor optimale bereikbaarheid van verder gelegen bestemmingen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5,2 km |
| Benidorm | 7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Relleu geniet van een mediterraan klimaat met 3.854 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C, zijn de winters mild en de zomers warm. De ligging op 260 meter boven zeeniveau biedt een koeler alternatief voor de kustgebieden, met een frisse bries en spectaculaire uitzichten over de omliggende bergen. Het terrein is beplant met olijf- en amandelbomen, wat de natuurlijke rijkdom van de omgeving benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Relleu landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca binnen handbereik. Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta en Platja del Bol Nou bevinden zich allemaal op circa 11 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers biedt de regio diverse mogelijkheden, waaronder Puig Campana Golf op 10 km afstand en Meliá Villaitana Golf op 14 km. De natuurlijke omgeving van Relleu zelf leent zich uitstekend voor wandelen en het verkennen van de bergachtige landschappen. Het potentieel voor een camping of landelijk recreatiecomplex op het eigen perceel biedt extra recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Relleu is gelegen in het binnenland van de comarca Marina Baixa, Alicante. Het dorp ligt op een gemiddelde hoogte van 260 meter, ten noorden van de stad Alicante en ten westen van de populaire kustplaats Benidorm. Deze ligging biedt een contrast tussen de rust van het platteland en de nabijheid van de levendige Costa Blanca. Benidorm ligt op 7 km, Alicante op circa 44 km hemelsbreed, en de luchthaven van Alicante-Elche op dezelfde afstand. Relleu fungeert als een toegangspoort tot de natuurlijke schoonheid van het achterland, terwijl het toch slechts een korte rit verwijderd is van de voorzieningen en stranden van de kust.
Relleu is een gemeente in de comarca Marina Baixa in de Spaanse regio Valencia met een oppervlakte van 77 km². Relleu telt 1.258 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, onderscheidt dit perceel in Relleu zich door zijn omvang en specifieke ontwikkelingspotentieel. Terwijl projecten zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) zich richten op luxe villa's, biedt dit land de mogelijkheid voor kleinschalige ontwikkeling of agrarische projecten tegen een instapprijs van €137.000. Projecten als MONSEMAR (vanaf €600.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) bevinden zich doorgaans dichter bij de kust of in meer ontwikkelde gebieden, met een focus op bestaande of te bouwen woningen. Dit perceel in Relleu is uniek door zijn rustieke karakter, de aanwezigheid van aanzienlijke waterbronnen en de focus op ecologische of landelijke projecten, wat het een niche-investering maakt vergeleken met de meer gangbare villa- of appartementontwikkelingen in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
