Este vasto terreno em Relleu, província de Alicante, oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento de um complexo rural ou de um parque de campismo. Com uma área de 35.000 m² e direito de construir até três casas independentes (aproximadamente 100 m² por piso cada uma), o potencial é considerável. A propriedade possui um grande tanque com um volume de 700.000 metros cúbicos numa das parcelas, um poço e numerosas oliveiras e amendoeiras. Uma charmosa casa-caverna de 30 m² e uma garagem registada de 35 m² também estão incluídas. O terreno, declarado ecológico, está situado numa paisagem montanhosa com vistas deslumbrantes, a uma curta distância de carro das comodidades da vila.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Relleu, um município do interior da comarca da Marina Baixa, Alicante. Situa-se num ambiente rural, rodeado de montanhas com vistas espetaculares. Embora o centro da vila com serviços básicos seja de fácil acesso, a exploração de áreas mais remotas, como a costa, requer um veículo. A localização promete tranquilidade longe da agitação, ao mesmo tempo que oferece proximidade útil aos serviços da vila.
Este terreno é adequado para compradores que planeiam um projeto de construção focado na natureza, como um complexo rural ou um parque de campismo. A possibilidade de construir até três unidades residenciais separadas oferece flexibilidade para diversos cenários de uso. A infraestrutura existente, como o grande tanque e o poço, bem como o uso agrícola (oliveiras e amendoeiras), sugerem potencial para projetos sustentáveis ou orientados para a agricultura. A caverna e a garagem proporcionam espaço adicional.
A licença de construção existente permite a edificação de até três casas independentes, cada uma com aproximadamente 100 m² por piso. Já foi submetido e registado na Câmara Municipal de Relleu um plano de construção para uma casa com piscina. Isto facilita enormemente o início de um projeto de construção. O terreno em si, pela sua dimensão e natureza, fornece uma base sólida para os desenvolvimentos previstos.
Esta parcela destina-se principalmente a uso agrícola ou à construção de até três casas. Não foi concebida para a construção de apartamentos ou casas em banda. A sua localização numa zona rural significa que o acesso direto a serviços de alta frequência ou a vida urbana é limitado, e recomenda-se um veículo para explorar os arredores. A infraestrutura adapta-se ao carácter rural.
Ref: VL813738
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é ideal para investidores ou construtores privados que desejam realizar um projeto ambicioso num ambiente natural. Se tem a visão de criar um negócio de turismo rural, um parque de campismo ou um refúgio com múltiplas unidades residenciais, esta propriedade oferece o espaço e o potencial necessários. É também adequado para quem deseja desenvolver uma exploração agrícola com possibilidades de habitação, apoiada pelo tanque existente e pelo grande reservatório de água. A localização tranquila com vista para a montanha atrai pessoas que procuram um refúgio da vida urbana, mas que também apreciam a proximidade a serviços essenciais. O plano de construção já existente para uma casa com piscina pode facilitar o início.
As descrições sugerem uma construção de estilo rústico, com a presença de uma caverna de 30 m² e uma garagem registada de 35 m² que indicam estruturas rústicas. O terreno em si é declarado ecológico e apresenta oliveiras e amendoeiras, o que reflete a sua natureza natural. A possibilidade de construir até três casas permite aos futuros proprietários determinar a qualidade e o estilo do acabamento. Um plano de construção registado para uma casa com piscina dá uma indicação do tipo de medidas construtivas previstas. A qualidade das futuras construções dependerá das decisões individuais dos compradores.
O terreno é oferecido a um preço a partir de €137.000. Esta precificação reflete a área considerável do terreno de 35.000 m², bem como o potencial de desenvolvimento para até três casas, o tanque existente, o poço e o uso agrícola. Atualmente, o terreno está disponível como uma única unidade. A possibilidade de criar um parque de campismo ou um complexo rural nesta área poderá aumentar ainda mais o seu valor. Deverão ser esclarecidos com as autoridades locais os detalhes sobre os custos de construção e as condições específicas de construção.
Relleu é um pequeno município com cerca de 678 habitantes, situado na paisagem montanhosa da Marina Baixa. Este terreno localiza-se nos arredores da vila, num ambiente rural tranquilo, caracterizado pela natureza e pelas vistas para a montanha. A proximidade a serviços básicos como um supermercado (225 m) e uma farmácia (4,1 km) permite alguma autonomia no dia a dia. Compras maiores ou serviços especializados requerem deslocações para vilas vizinhas. A altitude de 260 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável. A importância histórica e a beleza paisagística da região convidam a atividades ao ar livre, enquanto as cerca de 3.854 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses realçam o seu atrativo para os entusiastas de atividades ao ar livre.
A vida em Relleu, especialmente neste vasto terreno, é caracterizada pela tranquilidade rural e pela natureza. O ambiente imediato oferece a oportunidade de se integrar na paisagem local, com oliveiras, amendoeiras e um grande tanque. Serviços básicos como um supermercado estão a apenas 225 metros, satisfazendo as necessidades diárias. A farmácia mais próxima fica a 4,1 km e o hospital a cerca de 10 km. Para lazer, vários campos de golfe são acessíveis num raio de 10 a 14 km. A proximidade das praias (aproximadamente 11 km) permite excursões ao mar, enquanto a paisagem montanhosa em si oferece espaço para exploração. A ligação a cidades maiores é feita através da rede rodoviária, embora um carro seja recomendado para a maioria das tarefas e excursões.
Este terreno em Relleu está localizado no coração da Marina Baixa, Alicante. O mapa mostra a sua localização rural, rodeada de montanhas, com a proximidade a serviços básicos na vila. Destaca a distância das localidades costeiras e praias, bem como a ligação às principais vias de comunicação importantes para a exploração da região.
Relleu é um município da comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. Está situado no interior, a cerca de 11 km da costa, e rodeado pelas encostas da Sierra de Aitana. Esta posição oferece uma atmosfera mais calma e rural em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas como Benidorm (7 km). Ao mesmo tempo, as infraestruturas da região costeira, incluindo as praias e as cidades maiores, são de fácil acesso. Relleu serve como porta de entrada para a beleza natural do interior, enquanto a proximidade da Costa Blanca torna acessíveis as vantagens da vida costeira. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e pela sua diversidade paisagística.
O terreno em Relleu é de fácil acesso, com um supermercado a apenas 225 metros. A farmácia mais próxima fica a 4,1 km e o hospital a 10 km. Praias como Platja de l'Esparrelló e Platja la Caleta ficam a cerca de 11 km (em linha reta). Para os golfistas, os campos Puig Campana Golf (10 km), Meliá Villaitana (14 km) e Campo de Golf Las Rejas (14 km) estão ao alcance. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) ficam a cerca de 44 km e 105 km (em linha reta) respetivamente, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos estão disponíveis com quatro paragens e uma rede de linhas, mas recomenda-se um carro para explorar os arredores.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5,2 km |
| Benidorm | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Relleu situa-se a uma altitude de 260 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,3°C. A região recebe historicamente um impressionante número de 3.854 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de bom tempo. A época balnear dura geralmente quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. O ambiente é caracterizado por montanhas e oferece vistas amplas, contribuindo para a beleza natural do local. O carácter rural do terreno, com oliveiras, amendoeiras e um grande tanque, realça o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa e as suas praias são de fácil acesso a partir de Relleu. Praias como Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta e Platja del Bol Nou ficam todas a cerca de 11 km (em linha reta). Esta proximidade permite excursões regulares ao mar. Para os entusiastas do golfe, vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo Puig Campana Golf (10 km), bem como Meliá Villaitana e Campo de Golf Las Rejas, ambos a cerca de 14 km. O ambiente montanhoso do próprio terreno oferece potencial para caminhadas e atividades ao ar livre, enquanto o grande tanque na propriedade pode potencialmente ser utilizado para fins recreativos. A garagem registada e a caverna oferecem espaço utilizável adicional.
Fonte: OpenStreetMap
Relleu é um município da comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. Está situado no interior, a cerca de 11 km da costa, e rodeado pelas encostas da Sierra de Aitana. Esta posição oferece uma atmosfera mais calma e rural em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas como Benidorm (7 km). Ao mesmo tempo, as infraestruturas da região costeira, incluindo as praias e as cidades maiores, são de fácil acesso. Relleu serve como porta de entrada para a beleza natural do interior, enquanto a proximidade da Costa Blanca torna acessíveis as vantagens da vida costeira. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e pela sua diversidade paisagística.
Relleu is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com empreendimentos mais urbanos na Costa Blanca, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), que se caracterizam pela proximidade a comodidades e ao mar, este projeto em Relleu oferece uma dimensão totalmente diferente. Destina-se a compradores que valorizam terrenos extensos, natureza e potencial de desenvolvimento, em vez de um apartamento chave na mão. As NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), oferecidas a partir de €137.000, são moradias unifamiliares que oferecem alguma privacidade, mas não a dimensão do terreno nem as diversas possibilidades de desenvolvimento do terreno de Relleu. O terreno em Relleu é único pelo seu carácter rústico e pelo seu potencial para turismo rural ou projetos agrícolas. Apela a um nicho de compradores dispostos a investir numa área mais remota, mas pitoresca, com a possibilidade de criar algo único, em contraste com os complexos residenciais já estabelecidos na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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