Na prodajo je zemljišče v Relleu, v provinci Alicante, ki ponuja redko priložnost za razvoj podeželskega turizma ali zasebnega posestva. S 35.000 m² površine in pravico do gradnje do treh samostojnih hiš, vsaka do 100 m² na etažo, to zemljišče ponuja obsežne možnosti. Območje je znano po svoji naravni lepoti in miru, kar ga uvršča med zanimive lokacije za tiste, ki iščejo umik v naravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v občini Relleu, v notranjosti province Alicante. Čeprav je v naravnem okolju, so osnovne mestne storitve, kot so restavracije in kavarne, oddaljene le nekaj kilometrov. Glavne prometne povezave in večja mesta so dostopni z avtomobilom, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih centrov.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo ustvariti edinstven turistični kompleks, kot je kmečki turizem ali kamp, ali pa zgraditi več zasebnih bivališč v naravnem okolju. Prisotnost velikega rezervoarja za vodo, dobro vzdrževana oljčna in mandljeva drevesa ter obstoječa kletna hiša ponujajo takojšnjo vrednost in potencial za nadaljnji razvoj.
Zemljišče omogoča gradnjo do treh novih samostojnih hiš, vsaka s tlorisom do 100 m² na etažo. Občina Relleu je že registrirala gradbeni načrt za hišo z bazenom, kar nakazuje na pozitivno naravnanost lokalnih oblasti do razvoja projekta. Podrobnosti o začetku gradnje in dokončanju posameznih enot niso navedene, zato je priporočljivo preveriti aktualne gradbene predpise.
Ta ponudba ne vključuje obstoječih objektov za takojšnje bivanje, saj gre za zemljišče z gradbenim potencialom. Območje ni neposredno povezano z obalo, plaže so oddaljene več kot 10 km. Čeprav so nekatere storitve v bližini, za večino dejavnosti in vsakodnevnih opravkov (nakupovanje, zdravstvene ustanove) ni vedno nujno, da je dostop mogoč peš.
Ref: VL813738
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba v zemljišče je primerna za posameznike ali skupine, ki iščejo priložnost za razvoj turističnega kompleksa ali več zasebnih rezidenc na podeželju. Če si želite ustvariti kmečki turizem, kamp ali luksuzna počitniška bivališča, ki izkoriščajo naravno lepoto in mir regije, je to zemljišče idealno. Je tudi zanimiva možnost za graditelje ali razvijalce, ki želijo ustvariti majhno sosesko v naravi, z možnostjo lastnega vodnega vira in obstoječih nasadov. V primeru, da iščete lokacijo z veliko zasebnosti, naravnimi danostmi in potencialom za ekološko pridelavo, je Relleu dobra izbira. Tudi če vas zanima rekreacija, kot je pohodništvo, in želite biti blizu narave, a hkrati imeti dostop do mestnih dobrin, ta lokacija nudi ravnovesje.
Na zemljišču se nahajajo nekateri obstoječi elementi, ki dodajajo vrednost. Vključujejo velik rezervoar za vodo s prostornino 700.000 kubičnih metrov, ki je lahko ključnega pomena za namakanje nasadov ali oskrbo kompleksa. Prisoten je tudi vodnjak, ki zagotavlja dodaten vir vode. Zemljišče je obogateno z oljčnimi in mandljevimi drevesi, kar kaže na njegovo rodovitnost in potencial za ekološko kmetovanje ali turizem. Obstaja tudi kletna hiša s 30 m² in registrirana garaža s 35 m², ki lahko služi kot začetno skladišče ali delavnica. Občina Relleu je odobrila gradbeni načrt za hišo z bazenom, kar nakazuje na možnost uporabe sodobnih gradbenih standardov in materialov pri bodoči gradnji.
Cena zemljišča znaša 137.000 EUR. To vključuje parcelo s 35.000 m², pravico do gradnje do treh hiš (vsaka do 100 m² na etažo), velik rezervoar za vodo (700.000 m³), vodnjak ter nasade oljk in mandljev. Dodatno sta na zemljišču registrirana garaža s 35 m² in kletna hiša s 30 m². Cena ne vključuje stroškov gradnje, priključkov ali morebitnih davkov. Zaradi narave zemljišča in lokacije, ki omogoča več gradbenih potencialov, se lahko končna vrednost projekta znatno poveča po dokončanju gradnje.
Relleu, ki se nahaja v gorati regiji Marina Baixa, ponuja umirjeno življenje s čudovitimi razgledi na okoliške gore. S 678 prebivalci je to majhna občina, ki ohranja tradicionalni španski duh. Kljub svoji mirni lokaciji je Relleu strateško postavljen, saj so glavna mesta in obalna letovišča Alicante in Benidorm lahko dostopna z avtomobilom. S 3.854 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,3 °C je podnebje ugodno skozi vse leto, zlasti za tiste, ki cenijo naravo, pohodništvo in mir. Območje je idealno za razvoj kmečkega turizma ali zasebnih posestev, kar omogoča edinstveno izkušnjo bivanja v stiku z naravo.
Relleu, s svojimi 678 prebivalci, ponuja mirno in tradicionalno življenje v notranjosti Costa Blanca. Območje je znano po svoji naravni lepoti, z okoliškimi gorami in dolinami, ki nudijo priložnosti za pohodništvo in raziskovanje. Čeprav je Relleu majhna vas, ima osnovne storitve, kot so restavracije in kavarne, v bližini. Večje nakupovalne centre, bolnišnice in druge mestne dobrine najdete v Benidormu ali Alicante, ki sta oddaljena približno 30-40 minut vožnje. Za vsakodnevne potrebe, kot je nakupovanje, je supermarket oddaljen le 225 metrov, kar je ugodno. Kljub temu, da je zemljišče v naravnem okolju, je dostop do osnovnih storitev relativno enostaven. Skupno 32 lokalnih praznikov letno dodaja poseben kulturni pridih življenju v regiji.
Ta projekt se nahaja v Relleu, majhni občini v notranjosti pokrajine Marina Baixa v provinci Alicante. Območje je značilno po svojih gorah in tradicionalnih španskih vasicah, ki nudijo mir in naravno lepoto, hkrati pa so relativno blizu obalnih centrov kot je Benidorm.
Relleu je občina v comarca Marina Baixa, znotraj province Alicante na španski vzhodni obali. Nahaja se v notranjosti, na približno 44 km (po zračni poti) od province Alicante, vendar je kljub temu dobro povezan z obalnimi središči. Benidorm, znano turistično mesto, je oddaljen le 7 km od Relleu, medtem ko je provincialna prestolnica Alicante približno 44 km stran. Ta lega omogoča uživanje v miru podeželja, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev, plaž in letališč.
Zemljišče v Relleu je oddaljeno približno 11 km od najbližjih plaž, kot sta Platja de l'Esparrelló in Platja la Caleta. Najbližji supermarket je oddaljen le 225 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 10 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Puig Campana Golf (10 km) in Meliá Villaitana (14 km) relativno blizu. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na približno 44 km in Valencia (VLC) na 105 km po zračni poti. Letališče Malaga je oddaljeno znatno več (432 km). Postaji Terra Mítica in Benidorm sta dostopni v 5-8 km, kar omogoča povezave z železniškim omrežjem. Na območju je tudi 1 linija javnega prevoza s 4 postajališči.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5.2 km |
| Benidorm | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Relleu se nahaja na nadmorski višini 260 metrov, obdan z gorami, kar zagotavlja svežino in mir. Regija ima subtropsko sredozemsko podnebje, s povprečno letno temperaturo 17,3 °C. Zabeleženih je 3.854 sončnih ur letno, kar uvršča območje med najbolj sončne v Evropi. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Obstoj velikega rezervoarja za vodo na zemljišču in vodnjaka pomeni, da je voda na voljo, kar je lahko koristno tako za namakanje kot za morebitne nove gradnje. Območje je znano po naravnih lepotah, oljkah in mandljevih drevesih, kar poudarja njegov ekološki potencial.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Platja de l'Esparrelló in Platja la Caleta, so oddaljene približno 11 km od Relleu, kar pomeni, da so dostopne z avtomobilom v približno 15-20 minutah. Regija ponuja tudi več možnosti za golf: Puig Campana Golf je oddaljen 10 km, Meliá Villaitana in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente pa sta približno 14 km stran. S 3.854 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Pohodništvo v okoliških gorah je priljubljeno, zaradi česar je lokacija privlačna za ljubitelje narave. Večji rekreacijski centri in vodni parki so prav tako na voljo v bližini Benidorma.
Vir: OpenStreetMap
Relleu je občina v comarca Marina Baixa, znotraj province Alicante na španski vzhodni obali. Nahaja se v notranjosti, na približno 44 km (po zračni poti) od province Alicante, vendar je kljub temu dobro povezan z obalnimi središči. Benidorm, znano turistično mesto, je oddaljen le 7 km od Relleu, medtem ko je provincialna prestolnica Alicante približno 44 km stran. Ta lega omogoča uživanje v miru podeželja, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev, plaž in letališč.
Relleu is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so stanovanja v Rojales (od 475.000 EUR) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 EUR), to zemljišče v Relleu predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana bivališča, Relleu ponuja prazno platno za razvoj lastnega projekta. Cena 137.000 EUR za 35.000 m² zemljišča z gradbenim potencialom in vodnimi viri je konkurenčna za tiste, ki želijo graditi po meri, še posebej v primerjavi z dokončanimi nepremičninami na obali, ki so pogosto dražje in manj prilagodljive. Lokacija v notranjosti, čeprav oddaljena od plaž, ponuja drugačen način življenja, bolj povezan z naravo in mir, kar je lahko privlačno za specifično ciljno skupino, ki išče umik od turističnih centrov. Drugi projekti na obali se bolj osredotočajo na neposredno bližino morja in turističnih dobrin, medtem ko Relleu poudarja podeželski šarm in razvojni potencial, kar ga loči od standardnih ponudb.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
