בריליו, פויה דל ריו (Foia del Riu), נמכר מגרש בשטח 35,000 מ"ר, המעניק זכות לבניית עד שלושה בתים נפרדים, כל אחד בכ-100 מ"ר לקומה. במגרש מאגר מים גדול בנפח 700,000 מ"ק ובאר, הוא הוכרז כאזור אקולוגי ומטופח בעצי זית ושקדים. הנכס כולל גם בית מערה בשטח 30 מ"ר ומוסך רשום בשטח 35 מ"ר, יחד עם תוכנית בנייה רשומה לבית עם בריכה. הנכס ממוקם באזור הררי, במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב מעיר ריליו, ומציע נופים הרריים ללא תחרות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה בריליו ממוקם בסביבה הררית שלווה, מוקף בעצי זית ושקדים. בעוד שהמגרש נהנה ממיקומו הטבעי והשקט, הוא נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר, ומספק גישה נוחה למסעדות ובתי קפה מקומיים.
מגרש זה אידיאלי למשקיעים המחפשים פרויקט פיתוח גדול או מתחם כפרי, ומציע אפשרות לבנות עד שלושה בתים נפרדים (כל אחד כ-100 מ"ר לקומה). מעמדו האקולוגי, יחד עם נוכחות באר ובריכה גדולה, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית לפרויקטים של פיתוח בר-קיימא.
קיימת תוכנית בנייה רשומה לבית עם בריכה, שאושרה על ידי עיריית ריליו. המגרש עצמו הוכרז כאזור אקולוגי, המספק בסיס בר-קיימא לפרויקטים פוטנציאליים ומעניק זכות לבניית שלושה בתים נפרדים.
נכס זה הוא מגרש, לא מגורים בנויים. בעוד שניתן לבנות עד שלושה בתים, קיימת מגבלה על שטח הקומה לכל בית (כ-100 מ"ר). בנוסף, האזור אינו מזכיר חיבור קיים לתחבורה ציבורית, מה שמרמז כי רכב עשוי להיות שימושי.
Ref: VL813738
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשקיעים או לאנשים פרטיים המחפשים פרויקט פיתוח נדל"ן רחב היקף בנוף הטבעי של מחוז אליקנטה. המעמד האקולוגי והנוכחות של אלמנטים מים (בריכה גדולה ובאר) מרמזים על עניין בפיתוח בר-קיימא או תיירות כפרית. היכולת לבנות שלושה בתים נפרדים, כל אחד כ-100 מ"ר לקומה, מציעה הזדמנויות למפגשים משפחתיים, אירוח אורחים או פיתוח מתחם כפרי. בית המערה הרשום והמוסך מוסיפים לנוחות השימוש. הממוקם 260 מטר מעל פני הים עם נופים הרריים מרהיבים, הוא מקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים פעילויות חוצות וסביבה שלווה. עם זאת, ייתכן שהוא לא יהיה הבחירה הטובה ביותר עבור אלה המעדיפים רשתות תחבורה ציבורית מבוססות היטב וקרבה למרכזי ערים גדולים, מכיוון שגישה נוחה לעיר ריליו והאזורים הסובבים אותה תדרוש רכב.
בעוד שזה אינו נכס בנוי, מגרש זה בולט בתכונותיו הטבעיות ובפוטנציאל הפיתוח שלו. הוא כולל בריכה ענקית בנפח 700,000 מ"ק ובאר, המצביעה על שפע של משאבי מים, יתרון משמעותי באזורים צחיחים. בית המערה הקיים (30 מ"ר) והמוסך הרשום (35 מ"ר) מציעים מבנים מוכנים. המעמד האקולוגי של המגרש מגביר את האטרקטיביות שלו, עם עצי זית ושקדים, המצביעים על פוטנציאל החקלאי שלו. יתרה מכך, תוכניות הבנייה שאושרו על ידי עיריית ריליו לבית ולבריכה מספקות מסגרת חשובה ולגיטימציה לעבודות בנייה עתידיות.
מחיר מגרש זה בשטח 35,000 מ"ר הוא 137,000 אירו, המהווה הזדמנות להשקעה משמעותית בנדל"ן באזור. למרות שפרטי התמחור אינם מפורטים, מגרשים בגודל כזה אינם נפוצים באזור ריליו. הזכות לבנות עד שלושה בתים נפרדים (כל אחד כ-100 מ"ר לקומה) הופכת אותו לכדאי מבחינת עלות.
מגרש זה בריליו מייצג אורח חיים ייחודי, המשלב את השלווה הכפרית עם מיקום נוח. בשטח של 35,000 מ"ר ועם זכות לבנות עד שלושה בתים נפרדים, הוא מציע פוטנציאל עצום למי שמבקש ליצור את המקלט הפרטי שלהם בלב מחוז אליקנטה. הבריכה הגדולה והבאר במגרש, יחד עם עצי הזית והשקדים, מוסיפים אופי ופוטנציאל קיימות לנכס. בית המערה הקיים והמוסך הרשום מוסיפים לנוחות השימוש, בעוד שתכנית הבנייה הקיימת מספקת מפת דרכים לבנייה עתידית. המגרש הוכרז כאזור אקולוגי, ומושך אליו את אלה שמעריכים אורח חיים בר-קיימא. גובהו של 260 מטר מעל פני הים מציע נופים הרריים מדהימים, ובמרחק של 10 דקות נסיעה בלבד מריליו, הוא מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים כמו מסעדות ובתי קפה.
ריליו, הממוקמת באזור מרינה באיישה (Marina Baixa), כ-44 ק"מ מאליקנטה, היא רשות מקומית שקטה עם 678 תושבים. המגרש ממוקם בגובה 260 מטר מעל פני הים, מוקף בהרים ומציע נוף שליו. בעוד שהעיר עצמה כוללת מסעדה אחת ושתי בתי קפה בלבד, הם נמצאים במרחק של 2 ק"מ. שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ובית חולים נמצאים במרחקים סבירים. האזור מתגאה ב-3,854 שעות שמש בשנה ובעונת שחייה נוחה של 4 חודשים, מה שמרמז על אורח חיים מוכוון חוצות. מספר מוגבל של קווי תחבורה ציבורית (4 תחנות אוטובוס) מרמז על כך שבעלות על רכב תהיה מועילה ביותר.
מגרש זה ממוקם בסמוך לעיר ריליו, קהילה פנימית קטנה באזור מרינה באיישה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה. מיקומו מציע סביבה הררית שלווה, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים ולמרכזים אזוריים.
ריליו, הממוקמת באזור מרינה באיישה (Marina Baixa) במחוז אליקנטה, היא חלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין גבעות, כ-7 ק"מ מהחוף ומאטרקציות תיירותיות פופולריות כמו בנידורם. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירה השלווה שלו, ומציע מיקום ייחודי לאלה המחפשים מפלט מהמולת החוף, אך עדיין מעוניינים בגישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים.
המגרש נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד מריליו, שם נמצאים מסעדות ובתי קפה. הסופרמרקט נמצא במרחק 225 מטר, בית המרקחת 4.1 ק"מ, ובית החולים 10 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, Platja de l'Esparrelló ו-Platja la Caleta, נמצאים במרחק 11 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש Puig Campana Golf במרחק 10 ק"מ, או מ-Meliá Villaitana ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 14 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5.2 km |
| Benidorm | 7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריליו, הממוקמת בגובה 260 מטר מעל פני הים, נהנית מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. עצי הזית והשקדים במגרש, יחד עם ההרים שמסביב, מוסיפים יופי טבעי לאזור. המגרש הוכרז כאזור אקולוגי, מה שמרמז על פוטנציאל ליוזמות פיתוח נוספות ידידותיות לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שריליו היא עיר פנים, החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Esparrelló ו-Platja la Caleta, נמצאים במרחק של 11 ק"מ בלבד. חופים אלה זוכים לעתים קרובות בדגל כחול, ומציעים לתושבים אפשרויות בילוי חוף איכותיות. חובבי גולף יכולים ליהנות מהמשחק במגרש Puig Campana Golf במרחק 10 ק"מ, או במגרשים Meliá Villaitana ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 14 ק"מ. ההרים שמסביב מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירה.
מקור: OpenStreetMap
ריליו, הממוקמת באזור מרינה באיישה (Marina Baixa) במחוז אליקנטה, היא חלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין גבעות, כ-7 ק"מ מהחוף ומאטרקציות תיירותיות פופולריות כמו בנידורם. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירה השלווה שלו, ומציע מיקום ייחודי לאלה המחפשים מפלט מהמולת החוף, אך עדיין מעוניינים בגישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים.
Relleu is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה למגרש זה בריליו, Oceanic Apartments בריוחלס (מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife בלומאס דה קאבו רויג (מ-369,000 אירו) מייצגים נכסי מגורים בנויים במחירים גבוהים משמעותית ממגרש זה. פרויקטים אלה מציעים בדרך כלל דירות או וילות, ולא חלקות קרקע גדולות. מגרש ריליו, במחיר של 137,000 אירו, מציע הזדמנות שונה: בעלות על קרקע משמעותית ופוטנציאל לבניית בית מותאם אישית. בעוד שפרויקטים אלה ממוקמים קרוב לחוף ולמרכזי ערים מבוססים יותר, מגרש ריליו ממוקם בפנים הארץ, בגובה 260 מטר מעל פני הים עם נוף הררי, המתאים לאלו המעריכים מרחב, פרטיות וסביבה טבעית. מעמדו האקולוגי של המגרש והזכות לבנות עד שלושה בתים הופכים אותו לבחירה ייחודית עבור יזמים המעוניינים ליצור נופש כפרי בלעדי או אחוזה מגורים גדולה במחוז אליקנטה, בעוד שאזורים אחרים מציעים סגנון חיים חופי מסורתי יותר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
