3-शयनकक्ष टाउनहाउस in Cala del Moral

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह टाउनहाउस कैला डेल मोरल के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और रोजमर्रा की जिंदगी की आवश्यक सुविधाओं दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। स्थानीय परिवहन संपर्क इसे मलागा शहर के केंद्र से जोड़ते हैं, जिससे यह रहने के लिए एक सुविधाजनक स्थान बन जाता है।

फ्लोर प्लान

यह प्रॉपर्टी उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो समुद्र तट के पास रहने की सुविधा और शहरी जीवन की सुगमता चाहते हैं। इसके 3 बेडरूम और 2 बाथरूम इसे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जिन्हें अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता होती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रोजेक्ट एक टाउनहाउस है जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक जीवन के लिए तैयार है। इसकी स्थिति शहरी विकास के संदर्भ में आती है, जिसमें आसपास की सुविधाओं और बुनियादी ढांचे के साथ एकीकरण पर ध्यान केंद्रित किया गया है।

ध्यान दें

यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एकांत या ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट तक पहुँच में 9.8% की खड़ी ढलान शामिल है, जो सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए एक विचार हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं और तटीय और शहरी वातावरण दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। समुद्र तट के पास स्थित होने और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो लंबी पैदल दूरी, समुद्र तट के किनारे सैर और स्थानीय रेस्तरां और कैफे की निकटता की सराहना करते हैं। 18 किमी पर मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो बार-बार यात्रा करते हैं। प्रॉपर्टी की शहरी सेटिंग यह सुनिश्चित करती है कि आवश्यक सेवाएं, जैसे फार्मेसी (344 मीटर) और सुपरमार्केट (580 मीटर), आसानी से उपलब्ध हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह टाउनहाउस हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक जीवन के लिए तैयार है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ हैं, जो मलागा के मध्यम तापमान में भी आराम सुनिश्चित करती हैं। इसे पूरी तरह सुसज्जित रसोई के साथ बेचा जाता है, जो खाना पकाने के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। संपत्ति में भूतल पर एक खुला बैठक क्षेत्र, एक गेस्ट बाथरूम और एक अलग सुसज्जित रसोईघर है। पहली मंजिल पर तीन शयनकक्ष और एक शॉवर के साथ एक पूर्ण बाथरूम है। बेसमेंट स्तर पर एक बड़ा गैरेज है जिसमें दो कारों और एक मोटरसाइकिल के लिए जगह है, साथ ही भंडारण क्षेत्र भी है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह टाउनहाउस €559,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 147 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 3 बेडरूम के साथ, यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों के अनुरूप है। यह संपत्ति एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जिसमें आस-पास की सुविधाओं और समुद्र तट तक आसान पहुँच है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्धता के लिए, परियोजना प्रलेखन से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

€559,000

Prijs

बेडरूम

147 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

कैला डेल मोरल में यह टाउनहाउस एक गतिशील शहरी वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित होने के कारण, यह निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही 2 किमी के दायरे में 363 रेस्तरां, 81 फार्मेसियों और 64 बैंकों जैसी स्थानीय सुविधाओं तक आसानी से पहुँच प्रदान करता है। 442 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे से लगभग 18 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। 17,551 की आबादी वाला यह क्षेत्र वर्ष भर जीवंत रहता है, जो स्थानीय संस्कृति और समुदाय का अनुभव प्रदान करता है।

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लोकेशन और आसपास: Cala del Moral

आसपास और सुविधाएं

कैला डेल मोरल में स्थित, यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में रहता है जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 580 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 344 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की खरीदारी आसान है। 3.3 किमी दूर एक अस्पताल सहित स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं। 17,551 की आबादी वाला यह क्षेत्र वर्ष भर जीवंत रहता है, जो स्थानीय स्पेनिश जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 3,911 घंटे की औसत धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद जलवायु प्रदान करता है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा कैला डेल मोरल में प्रोजेक्ट के स्थान को दर्शाता है, जो मलागा प्रांत के भीतर एक तटीय शहरी सेटिंग में है। यह समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं और मलागा शहर के केंद्र से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो क्षेत्र की जीवन शैली और पहुँच को दर्शाता है।

Cozy room with ocean view, balcony, and modern amenities.

प्रकृति और जलवायु

कैला डेल मोरल में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 15-28°C के बीच रहता है और साल भर औसतन 18.5°C रहता है। 3,911 घंटों की औसत धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। 4 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट के पास जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। हालांकि, 442 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 9.8% की खड़ी ढलान वाले स्थान के कारण, कुछ बाहरी गतिविधियों में शारीरिक प्रयास की आवश्यकता हो सकती है।

3911 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.5°C वार्षिक औसत तापमान

442m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	14.6°C	51 mm
फरवरी	15.1°C	45 mm
मार्च	16.8°C	63 mm
अप्रैल	18.6°C	40 mm
मई	21.4°C	20 mm
जून	°C	mm
जुलाई	26.8°C	0 mm
अगस्त	27.6°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	22.0°C	mm
नवंबर	17.6°C	mm
दिसंबर	15.5°C	mm

सारांश

समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टाउनहाउस।
हाल ही में नवीनीकृत, एयर कंडीशनिंग और संलग्न गैरेज जैसी आधुनिक सुविधाओं से युक्त।
स्थानीय सुविधाओं, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित।
मलागा हवाई अड्डे से 18 किमी की दूरी पर उत्कृष्ट पहुँच, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधा को मिलाने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त।

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर स्थित, कैला डेल मोरल का यह टाउनहाउस मलागा शहर के करीब एक शहरीकृत तटीय अनुभव प्रदान करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Aby Upper (₹320,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स, जो अक्सर बड़े रिसॉर्ट-शैली के विकास होते हैं, के विपरीत, यह संपत्ति अधिक स्थापित शहरी सेटिंग में एक टाउनहाउस का अनुभव प्रदान करती है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (₹699,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रोजेक्ट एक अलग मूल्य बिंदु पर है और इसमें शहरी जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित किया गया है। जबकि एस्टेपोना के विकास अक्सर नए निर्माण और व्यापक सुविधाओं पर जोर देते हैं, कैला डेल मोरल में यह नवीनीकृत टाउनहाउस स्थानीय समुदाय और रोजमर्रा की सुविधाओं तक पैदल पहुँच प्रदान करता है। मलागा शहर के केंद्र से 18 किमी की दूरी पर इसकी स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो तटीय जीवन शैली को शहरी पहुँच के साथ संतुलित करना चाहते हैं, जो शायद इस क्षेत्र के कुछ अधिक अलग-थलग या रिसॉर्ट-केंद्रित स्थानों की पेशकश नहीं कर सकते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति निवेश के लिए उपयुक्त है?

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। निवेश क्षमता का आकलन करने के लिए बाजार के रुझान और संपत्ति के विशिष्ट गुणों पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

परिवहन के साधन क्या उपलब्ध हैं?

परियोजना 17 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ 50 बस स्टॉप से सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो मलागा शहर के केंद्र तक सीधी पहुँच प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किमी दूर है।

क्या संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और हीटिंग की सुविधा है?

हाँ, संपत्ति में एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जो मलागा के जलवायु में आराम सुनिश्चित करती है।

यह क्षेत्र वर्ष भर कितना व्यस्त रहता है?

कैला डेल मोरल को एक वर्ष भर जीवंत रहने वाला क्षेत्र माना जाता है, जो स्थानीय स्पेनिश जीवन का अनुभव प्रदान करता है, यह केवल मौसमी पर्यटन गंतव्य नहीं है।

निकटतम समुद्र तट की दूरी कितनी है?

निकटतम सूचीबद्ध समुद्र तट, Playa de El Palo, 4.5 किमी दूर है। हालांकि, Playa Canina Arroyo Totalán 1.4 किमी पर है।

क्या कोई अतिरिक्त सामुदायिक शुल्क या कर हैं?

अतिरिक्त शुल्क और करों के बारे में विशिष्ट जानकारी के लिए, कृपया परियोजना प्रलेखन या बिक्री प्रतिनिधि से परामर्श करें।

खरीद प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में प्रस्ताव देना, जमा राशि का भुगतान करना और शेष राशि का भुगतान करने के लिए एक नोटरी के सामने अंतिम विलेख पर हस्ताक्षर करना शामिल है। विशिष्ट चरणों के लिए विक्रेता से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

क्या यह क्षेत्र शोरगुल वाला है?

परियोजना एक शहरी सेटिंग में स्थित है, इसलिए कुछ हद तक शहरी शोर की उम्मीद की जा सकती है। हालांकि, इसे 'शांत, आराम के माहौल' के रूप में वर्णित किया गया है।

समुद्र तट की दूरी	4.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	16 km
Gibraltar (GIB)	112 km
Atarazanas	8.1 km
Málaga Centro Alameda	8.4 km

3-शयनकक्ष टाउनहाउस in Cala del Moral