Denne bolig er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystkommune i provinsen Málaga. Området er kendt for sin høje livskvalitet og indkomst per indbygger, hvilket indikerer en veletableret og attraktiv region. Ejendommen tilbyder en direkte forbindelse til kysten med faciliteter inden for rækkevidde, hvilket kombinerer bekvemmelighed med beliggenheden ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen har en privilegeret beliggenhed tæt på kysten i Rincón de la Victoria, en kommune der rangerer højt i livskvalitet i provinsen Málaga. Beliggenheden sikrer nem adgang til stranden og byens faciliteter, hvilket understøtter en livsstil centreret omkring kysten og lokale bekvemmeligheder.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er denne bolig designet til at imødekomme behovene hos familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den færdige stand og fuldt udstyrede faciliteter bidrager til en umiddelbar beboelighed og funktionalitet.
Denne lejlighed er en del af et nyere byggeri, færdiggjort i 2023. Byggefasen er afsluttet, hvilket betyder, at boligen er klar til indflytning. Fokus på moderne konstruktionsteknikker og materialer kan forventes at bidrage til energieffektivitet og vedligeholdelsesvenlighed.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og er placeret i et urbant miljø snarere end i et isoleret naturområde. Der er en hældning på 2.0% mod stranden, og selvom det er tæt på kysten, er det ikke en ejendom direkte på stranden.
Ref: VL588594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en bolig med umiddelbar beboelighed og et moderne komfortniveau i et etableret kystområde. Den passer godt til familier, der værdsætter nærheden til strande og daglige fornødenheder, samt til par eller enkeltpersoner, der ønsker en rummelig bolig med potentiale for udlejning. Den færdige stand og den valide ferieudlejningslicens gør den attraktiv for investorer, der ønsker at generere indkomst fra dag ét. Købere, der prioriterer bekvemmelighed og en afslappet livsstil, hvor de fleste faciliteter er inden for gåafstand, vil finde denne placering ideel. Desuden er den et godt valg for dem, der ønsker at være tæt på en større by som Málaga, men foretrækker at bo i et roligere kystmiljø. Købere, der leder efter en bolig klar til brug uden renoveringsbehov, vil også finde denne ejendom tiltalende.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 2023, forventes at udvise moderne byggekvalitet og finish. Med trægulve, et fuldt udstyret køkken og moderne badeværelser, er standarden sat til komfort og funktionalitet. Klimakontrol via centralvarme og aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt. Tilstedeværelsen af en elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet indikerer en opmærksomhed på tilgængelighed og brugervenlighed. Den sydvendte orientering af lejligheden og den private terrasse bidrager til lysindfald og udendørs opholdsmuligheder, mens havudsigten tilføjer en æstetisk dimension. Inkluderingen af en garage og et opbevaringsrum forbedrer ejendommens praktiske værdi.
Ejendommen udbydes til en pris på €551.000, hvilket placerer den i den øvre del af prislejet for lejligheder i Rincón de la Victoria, især sammenlignet med naboprojekter som Victoria Hills (fra €408.000) og Bali (fra €424.000). Med et boligareal på 128 m² og 3 soveværelser tilbydes en pris per kvadratmeter på cirka €4.305. Denne prisindikation afspejler sandsynligvis ejendommens stand, alder (færdigbygget 2023), beliggenhed tæt på kysten og de inkluderede faciliteter som garage og opbevaringsrum. Tilgængeligheden er aktuel, da ejendommen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse.
Rincón de la Victoria præsenterer sig som et område med høj livskvalitet og økonomisk velstand, kendetegnet ved en moderat befolkningstæthed og et veludviklet bymiljø. Lejligheden ligger i et bymæssigt område, hvor de fleste daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er inden for gåafstand. Dette skaber en dagligdag præget af bekvemmelighed, hvor behov som indkøb og adgang til sundhedspleje kan imødekommes uden behov for længere transport. Områdets placering ved kysten, med strande som Playa Victoria kun knap en kilometer væk, indbyder til en livsstil med fokus på hav og udendørs aktiviteter. Samtidig muliggør den relativt korte afstand til Málaga by (13 km) nem adgang til større byfaciliteter og kulturtilbud, hvilket giver en balance mellem roligt kystliv og urban dynamik.
At bo i Rincón de la Victoria betyder at integrere sig i et levende kystmiljø med en stærk lokal infrastruktur. Området er karakteriseret ved en høj koncentration af restauranter (42 inden for 2 km), caféer og butikker, hvilket understøtter en aktiv social livsstil. Nærheden af ni apoteker og ni banker indikerer en velfungerende servicebase. Tilstedeværelsen af én sundhedscenter og flere skoler (10 primære, 6 sekundære) inden for 2 km radius sikrer adgang til essentielle tjenester. Den direkte adgang til stranden, som Playa Victoria kun 478 meter væk, og en jævn hældning på 2.0% mod havet, faciliterer daglige strandbesøg og fritidsaktiviteter ved kysten. Den integrerede offentlige transport med 13 linjer og 17 stoppesteder understøtter mobilitet uden personlig bil, selvom den nærliggende motorvej giver hurtig adgang til andre destinationer.
Denne placering i Rincón de la Victoria, en kystkommune øst for Málaga, giver et klart billede af en veletableret by med direkte adgang til Middelhavet. Kortet illustrerer nærheden til strande, lokale faciliteter og den overordnede infrastruktur, der forbinder området med Málaga by og den bredere Costa del Sol region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria er strategisk placeret øst for provinshovedstaden Málaga, hvilket giver en unik position mellem den pulserende by og de mere rolige kystområder mod øst. Afstanden på 13 km til Málaga centrum sikrer nem adgang til byens kulturelle, kommercielle og transportmæssige knudepunkter, herunder den internationale lufthavn. Sammenlignet med mere fjerntliggende byer som Marbella (59 km), tilbyder Rincón de la Victoria en mere tilgængelig base for dem, der søger en balance mellem kystliv og bymæssige fordele. Placeringen i provinsen Málaga, inden for den autonome region Andalusien, placerer ejendommen i et område kendt for sit milde klima og middelhavscharme.
Denne ejendom nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 478 meter væk, mens yderligere strande som Playa Los Claros er inden for 2.2 km. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 20 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Et bredt udvalg af dagligvarebutikker, herunder et supermarked blot 52 meter fra ejendommen, samt et hospital 1.4 km væk, sikrer daglig bekvemmelighed. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 18 km væk, og yderligere baner er inden for 22 km. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 13 linjer og 17 stoppesteder inden for nærheden, hvilket yderligere forbedrer den samlede tilgængelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Dette skaber et behageligt klima året rundt, hvor svømmesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Området, der ligger omkring 20 meter over havets overflade, har en generel flad hældning mod kysten (2.0%), hvilket bidrager til den lette adgang til strandene. Regionen modtager et betydeligt antal solskinstimer, hvilket er karakteristisk for Costa del Sol og understøtter en udendørs livsstil. Den geografiske placering beskytter mod ekstreme vejrforhold, og bidrager til et stabilt og forudsigeligt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Rincón de la Victoria tilbyder et rigt udvalg af rekreative muligheder, centreret omkring kysten og sport. De nærmeste strande, Playa Victoria og Playa Los Claros, er let tilgængelige og giver muligheder for vandsport og afslapning. Den nærliggende Puerto Deportivo del Candado (6.3 km) tilbyder faciliteter for sejlsport. For sportsentusiaster er der adskillige svømmepøle, herunder Almazara (1.5 km), samt 159 generelle sportfaciliteter i regionen. Golfspillere har adgang til flere baner, med Club de Golf Málaga Parador (18 km) som den nærmeste fremtrædende mulighed. Det samlede antal sportfaciliteter indikerer et område, der aktivt fremmer en aktiv livsstil.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk placeret øst for provinshovedstaden Málaga, hvilket giver en unik position mellem den pulserende by og de mere rolige kystområder mod øst. Afstanden på 13 km til Málaga centrum sikrer nem adgang til byens kulturelle, kommercielle og transportmæssige knudepunkter, herunder den internationale lufthavn. Sammenlignet med mere fjerntliggende byer som Marbella (59 km), tilbyder Rincón de la Victoria en mere tilgængelig base for dem, der søger en balance mellem kystliv og bymæssige fordele. Placeringen i provinsen Málaga, inden for den autonome region Andalusien, placerer ejendommen i et område kendt for sit milde klima og middelhavscharme.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
I forhold til andre projekter i Rincón de la Victoria, såsom Victoria Hills (fra €408.000), Idilia Terram (fra €494.000) og Bali (fra €424.000), positionerer denne lejlighed sig i den øvre ende af pris spektrummet med en pris på €551.000. Dette afspejler ejendommens nyere byggeår (2023) og dens udstyr, herunder garage og opbevaringsrum. Mens disse sammenlignelige projekter tilbyder lignende boligarealer og faciliteter, kan denne ejendoms pris retfærdiggøres af dens specifikke placering tæt på kysten og dens generelle stand. Området Rincón de la Victoria som helhed skiller sig ud i provinsen Málaga ved at have en højere indkomst per indbygger og generel livskvalitet sammenlignet med andre kommuner. Dette indikator for et stabilt og attraktivt ejendomsmarked, der kan understøtte ejendomsværdier. Sammenlignet med længere væk beliggende kystbyer som Marbella, tilbyder Rincón de la Victoria generelt en mere tilgængelig prisstruktur, mens den stadig leverer den forventede livsstil ved Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID