Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 128 τ.μ., που βρίσκεται στην παραθαλάσσια πόλη Rincón de la Victoria, στην επαρχία της Μάλαγα. Ολοκληρώθηκε το 2023 και διαθέτει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, προσφέροντας μια άμεση λύση διαμονής ή επένδυσης. Η τοποθεσία του εντός κλειστού συγκροτήματος με κοινόχρηστους χώρους και πισίνα ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 478 μέτρα από την παραλία Playa Victoria. Η εγγύτητά του σε ποικίλες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (52μ) και φαρμακεία (208μ), καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η απόσταση 20 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντα προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2023, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και φινιρίσματα. Η κατάστασή του είναι 'Ετοιμοπαράδοτο' (Completed), πράγμα που σημαίνει ότι οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Επίσης, δεν περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση, αλλά κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Η θέα είναι προς τη θάλασσα, αλλά δεν είναι αποκλειστική.
Ref: VL588594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής ή επένδυσης στην Costa del Sol. Η άδεια τουριστικής ενοικίασης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αποκομίσουν εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η θέση του σε μια περιοχή με υψηλό δείκτη ευημερίας στην επαρχία της Μάλαγα μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτική κατασκευή, όπως υποδηλώνεται από την ολοκλήρωσή του το 2023. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δρύινα πατώματα (Wood Flooring) και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα (Fully Fitted Kitchen) με σύγχρονες συσκευές. Η διάταξη είναι λειτουργική, με πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό (Fully Furnished) και ιδιωτική βεράντα. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα (Access for people with reduced mobility) και η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) ενισχύουν την προσβασιμότητα. Ο προσανατολισμός προς Νότο (Orientation - South) εξασφαλίζει καλή φυσική φωτεινότητα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων ξεκινά από €551.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, γκαράζ και αποθήκη. Η άδεια τουριστικής ενοικίασης ενδέχεται να επηρεάζει τη διαθεσιμότητα για μακροχρόνια μίσθωση, αλλά προσφέρει προοπτική άμεσης απόδοσης από βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Υπάρχουν 786 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Το Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, αναδεικνύεται ως μια περιοχή με υψηλό βιοτικό επίπεδο και κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η παρουσία 42 εστιατορίων και 9 τραπεζών εντός 2 χλμ υποδεικνύει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Victoria (478μ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Η περιοχή προσφέρει επίσης 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η ζωή στο Rincón de la Victoria προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Με 52.454 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί μια φιλική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 10 βασικών και 6 μέσων σχολείων, καθώς και 1 κέντρου υγείας, καλύπτει τις ανάγκες των κατοίκων. Η εγγύτητα σε 42 εστιατόρια και 12 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές συναναστροφές και γαστρονομικές απολαύσεις. Η σύνδεση με τη Μάλαγα (13 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη μητροπολιτική περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παράκτια ζώνη του Rincón de la Victoria, στην επαρχία της Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, σε απόσταση 13 χλμ από το κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα της Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και, σε μεγαλύτερη απόσταση, της Γρανάδας (232.770 κάτοικοι). Η εγγύτητα στη Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ η παράκτια τοποθεσία διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 21 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο δημόσιο γήπεδο γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκεται 18 χλμ μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 52 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 208 μέτρα. Ουσιαστικά, πολλές βασικές παροχές βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ τα μέσα μαζικής μεταφοράς (13 γραμμές, 17 στάσεις) διευκολύνουν τη μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 25°C. Ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό (zwem) seizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση στα 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2,0% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Rincón de la Victoria διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa Victoria να βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων από το ακίνητο. Άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros (1.8χλμ) και η Playa Los Rubios (3.1χλμ) προσφέρουν επιλογές για παραθαλάσσια δραστηριότητα. Υπάρχουν επίσης 159 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και πολλαπλές πισίνες, όπως η Almazara (1.5χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν δύο γήπεδα σε ακτίνα 21 χλμ.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, σε απόσταση 13 χλμ από το κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα της Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και, σε μεγαλύτερη απόσταση, της Γρανάδας (232.770 κάτοικοι). Η εγγύτητα στη Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ η παράκτια τοποθεσία διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Rincón de la Victoria, όπως τα Victoria Hills (από €408.000), Idilia Terram (από €494.000) και Bali (από €424.000), το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €551.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να δικαιολογείται από την πρόσφατη κατασκευή (2023), την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό, καθώς και την ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης, που προσφέρει άμεση δυνατότητα απόδοσης. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Rincón de la Victoria προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην υπερβολική δόμηση και την τουριστική υπερφόρτωση, διατηρώντας παράλληλα υψηλό βιοτικό επίπεδο και πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η απόσταση 20 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι συγκρίσιμη με πολλές άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID