Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Rincón de la Victoria, Málaga, oferă 128 m² de spațiu locativ. Finalizat în 2023, proiectul este gata de ocupare și se bucură de o locație strategică, la 20 km de aeroportul din Málaga. Zona este cunoscută pentru calitatea vieții ridicate și venitul mediu per capita, conform studiilor locale. Proprietatea dispune de finisaje moderne și facilități comunitare, inclusiv piscină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Rincón de la Victoria, acest apartament beneficiază de proximitatea față de coastă și de un mediu urban bine dotat. La doar 478 de metri de Playa Victoria și cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos, locația facilitează accesul la servicii esențiale și recreere pe litoral.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor de spațiu și confort ale familiilor sau ale persoanelor care doresc să primească oaspeți. Finisajele moderne, terasa și facilitățile comunitare, precum piscina, contribuie la un stil de viață relaxat și funcțional.
Construit și finalizat în 2023, apartamentul reprezintă o investiție în proprietăți recente, cu standarde moderne de construcție. Statutul de finalizat permite ocuparea imediată, eliminând timpii de așteptare asociați cu proiectele în construcție.
Acest proiect nu include facilități precum un teren de golf privat sau acces direct la portul de agrement, acestea aflându-se la distanțe considerabile. De asemenea, nu oferă panoramă montană directă, accentul fiind pus pe proximitatea față de mare și facilitățile urbane.
Ref: VL588594
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație urbană pe litoral, cu acces facil la facilități. Este potrivită pentru familii datorită celor 3 dormitoare spațioase și a proximității față de școli (10 școli primare, 6 licee în raza de 2 km). Pentru investitori, licența de închiriere turistică existentă oferă posibilitatea de a genera venituri imediate. Locuitorii care apreciază un stil de viață activ vor beneficia de cele 159 de facilități sportive din regiune și de proximitatea față de plajă și promenadă. De asemenea, cei care călătoresc frecvent vor găsi convenabilă distanța de 20 km față de aeroportul din Málaga.
Apartamentul beneficiază de finisaje considerate bune, incluzând pardoseli din lemn și mobilier complet. Bucătăria este complet utilată, iar sistemul de climatizare dispune de aer condiționat și încălzire centrală. O terasă privată oferă spațiu exterior, iar accesul este facilitat pentru persoanele cu mobilitate redusă. Locuința este mobilată integral, pregătită pentru ocupare. Deși starea generală este descrisă ca fiind 'bună' (fair), aceasta s-a bucurat de renovări recente, implicând materiale de calitate și un design modern. Prezența liftului în clădire adaugă un plus de confort. Se menționează și sistemul de apă potabilă.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 2 băi este disponibil la un preț de pornire de 551.000 €. Suprafața utilă de 128 m² contribuie la valoarea sa pe piață. Proiectele similare din Rincón de la Victoria, precum Victoria Hills, Idilia Terram și Bali, au prețuri de pornire cuprinse între 408.000 € și 494.000 €, sugerând o poziționare premium pentru această proprietate, posibil datorită locației sale directe pe coastă sau a finisajelor superioare. Oferta include și un loc de parcare privat în garaj și o boxă.
Rincón de la Victoria se distinge ca o localitate cu un nivel înalt de bunăstare și venituri per capita, conform indicatorilor locali. Acest apartament, situat în proximitatea imediată a plajei Playa Victoria (la 478 m), oferă un ritm de viață urban, dar relaxat. Cu 42 de restaurante, 9 farmacii și 1 spital în raza de 2 km, precum și 13 linii de transport public, viața de zi cu zi este facilitată. Zona este activă, reflectată de cele 786 de tranzacții imobiliare recente și de prezența a 5 hoteluri. Înălțimea de 20 de metri deasupra nivelului mării și panta de 2.0% către plajă indică o localizare prietenoasă, potrivită pentru plimbări.
Rincón de la Victoria, unde se află acest apartament, este un municipiu din provincia Málaga, recunoscut pentru cel mai înalt nivel de bunăstare și venit per capita din Andaluzia. Aici, viața se desfășoară într-un ritm urban, dar cu acces la facilități de coastă. Locuința este situată într-o zonă rezidențială bine conectată, cu supermarketuri la 52 m și farmacii la 208 m, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături zilnice. Proximitatea față de centre medicale (1.4 km) și educaționale (1 școală, 10 primare, 6 licee în raza de 2 km) completează imaginea unei comunități funcționale. Cele 13 linii de transport public și 17 opriri în zonă asigură o mobilitate facilă în cadrul municipiului și către orașul Málaga (13 km distanță).
Această localizare în Rincón de la Victoria, provincia Málaga, plasează proprietatea într-o zonă urbană de coastă, recunoscută pentru calitatea vieții. Proximitatea față de plajă, facilitățile urbane și conexiunea cu orașul Málaga definesc contextul geografic și funcțional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rincón de la Victoria este situat la est de Málaga, la o distanță de 13 km, fiind o localitate cu o identitate proprie, dar beneficiind de proximitatea față de capitala provinciei. Față de Marbella, un alt centru turistic major, se află la 59 km. Poziționarea sa în provincia Málaga, parte a Andaluziei, plasează Rincón de la Victoria într-o regiune cu bogăție culturală și economică. În comparație cu orașe mari precum Granada (79 km), Rincón de la Victoria oferă un mediu rezidențial mai liniștit, axat pe stilul de viață mediteranean, dar cu acces facil la infrastructura metropolitană.
Locația apartamentului oferă acces rapid la diverse facilități. Cel mai apropiat plajă, Playa Victoria, se află la doar 478 de metri, iar alte plaje precum Playa Los Claros sunt la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 20 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături, un supermarket este la 52 de metri, iar o farmacie la 208 metri. Spitalele sunt accesibile în 1.4 km. Pentru amatorii de golf, cluburile precum Club de Golf Málaga Parador se află la 18 km. Stațiile de transport public sunt numeroase, cu 13 linii și 17 opriri în apropiere, contribuind la mobilitatea fără autovehicul personal.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Rincón de la Victoria este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 20 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2.0% spre mare, oferă priveliști plăcute și accesibilitate. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe an, specific coastei andaluze, favorizând activitățile în aer liber. Altitudinea moderată și proximitatea față de coastă contribuie la un climat temperat, fără extreme termice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat la 478 de metri de Playa Victoria, o plajă cu nisip, conformă cu standardele Blue Flag. Alte plaje din apropiere includ Playa Los Rubios (3.1 km) și Playa Los Claros (2.2 km). Regiunea dispune de o gamă variată de activități recreative, cu 159 de facilități sportive. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador (18 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) sunt accesibile. De asemenea, există centre sportive, piscine publice (Almazara la 1.5 km) și posibilități de plimbări pe promenade, cum ar fi Paseo sobre las rocas (2.0 km).
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat la est de Málaga, la o distanță de 13 km, fiind o localitate cu o identitate proprie, dar beneficiind de proximitatea față de capitala provinciei. Față de Marbella, un alt centru turistic major, se află la 59 km. Poziționarea sa în provincia Málaga, parte a Andaluziei, plasează Rincón de la Victoria într-o regiune cu bogăție culturală și economică. În comparație cu orașe mari precum Granada (79 km), Rincón de la Victoria oferă un mediu rezidențial mai liniștit, axat pe stilul de viață mediteranean, dar cu acces facil la infrastructura metropolitană.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Rincón de la Victoria se profilează ca o alternativă rezidențială atractivă în provincia Málaga, adesea comparată cu zone precum Torremolinos sau Benalmádena, dar cu un accent mai pronunțat pe calitatea vieții și venitul per capita, conform studiilor locale. Prețul de pornire de 551.000 € pentru acest apartament îl poziționează în segmentul superior al pieței locale, deasupra proiectelor precum Victoria Hills (de la 408.000 €) sau Bali (de la 424.000 €), sugerând o valoare adăugată prin locație sau finisaje. Față de Marbella, un centru de lux cu prețuri semnificativ mai ridicate, Rincón de la Victoria oferă un echilibru între accesibilitate și stil de viață mediteranean. Spre deosebire de zone mai aglomerate sau predominant turistice, Rincón de la Victoria se bucură de o populație rezidentă stabilă și de o infrastructură completă, ceea ce contribuie la un sentiment de comunitate pe tot parcursul anului. Proximitatea față de Málaga (13 km) permite accesul la servicii metropolitane, în timp ce Rincón de la Victoria oferă o atmosferă mai calmă și mai autentică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID