Овај стан се налази у Рикон де ла Викторија, општина у покрајини Малага, позната по највишем животном стандарду у региону. Пројекат нуди модерне животне просторе са погледом на море, смештен у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима. Близина обале и инфраструктуре чини га атрактивном опцијом за различите типове купаца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је лоциран директно уз обалу, у оквиру урбаног центра Рикон де ла Викторија. Ово обезбеђује да су кључни градски садржаји, попут продавница и ресторана, доступни пешке, док је истовремено обезбеђена добра веза са околним градовима и аеродромом.
Пројекат задовољава потребе за модерним и функционалним становањем, са посебним нагласком на комфор и квалитет живота. Бројне спаваће собе и два купатила чине га погодним за породице или као дом за одмор, док тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном.
Зграда је завршена 2023. године, што значи да је реч о релативно новој некретнини. Стање објекта је добро очувано, а неки елементи су додатно реновирани, обезбеђујући висок ниво квалитета и модерног дизајна, спремног за усељење.
Иако је пројекат лоциран у близини плаже, директан поглед на море може варирати зависно од позиције у згради. Такође, иако је подручје добро повезано, одређени спортски садржаји попут голф терена захтевају употребу превозног средства због удаљености.
Ref: VL588594
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално место боравка у добростојећој средини са приступом урбаним садржајима и близином обале. Такође, представља значајну прилику за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање, с обзиром на важећу лиценцу за туристичко изнајмљивање. Особе које цене миран, али истовремено динамичан живот, са лаким приступом културним догађајима и рекреативним активностима, пронаћи ће овде одлично решење. Посебно је погодан за оне који желе да избегну бриге око одржавања и реновирања, јер је стан недавно изграђен и опремљен.
Стан је завршен 2023. године и одликује се модерним дизајном и квалитетним материјалима. Укључује потпуно опремљену кухињу са новим уређајима, као и два модерна купатила. Дневни боравак је пространо дизајниран и има директан излаз на терасу, пружајући додатан простор за уживање. Подови су израђени од дрвета, што доприноси топлини простора. Инсталиран је клима уређај за хлађење и централно грејање за грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Додатно, обезбеђен је лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, као и приватна гаража и остава.
Цена овог стана од 551.000 евра сврстава га у више сегменте тржишта некретнина у региону. Као нов или скоро нов објекат, са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 128 м², ова цена одражава локацију, квалитет градње и додатне садржаје попут гараже и оставе. Тренутно је доступан за куповину, а доступност може варирати с обзиром на динамику тржишта. Постоји могућност да се цена разликује у зависности од специфичне позиције стана у оквиру комплекса и погледа који пружа.
Рикон де ла Викторија је општина препозната по високом животном стандарду и примањима по глави становника, што указује на динамичну и добростојећу заједницу. Становање овде подразумева да сте део урбаног окружења са свим погодностима на дохват руке, од малих радњи до здравствених установа. Ваше свакодневно окружење биће прожето медитеранском климом, са умереним температурама током целе године, што омогућава уживање у активностима на отвореном. Близина Малаге и других већих градова пружа додатне могућности за културне и рекреативне активности, док локална инфраструктура и јавни превоз олакшавају свакодневни живот и комуникацију.
Живот у Рикон де ла Викторија нуди спој урбаног ритма и близине природе. Са 52.454 становника (2025. прогноза), ово је општина која подстиче осећај заједнице, али и нуди приватност. Близина аеродрома Малага (20 км) обезбеђује одличну међународну повезаност, док је град Малага удаљен само 13 км, пружајући приступ културним институцијама, трговачким центрима и ширем спектру услуга. Просечна годишња температура од 18.5°C и дуго пливачко сезону од 4 месеца чине ово подручје идеалним за живот на отвореном. За снабдевање, најближа супермаркета удаљена је само 52 метра, а апотека 208 метара, што гарантује лак приступ основним животним потребама.
Карта приказује Рикон де ла Викторија као приморски град у покрајини Малага. Истиче се његова близина мору, као и урбана структура са распоређеним стамбеним блоковима и градским садржајима. Положај у односу на Малагу и путне мреже наглашава његову доступност и повезаност са ширим подручјем Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рикон де ла Викторија стратешки је позициониран на обали Коста дел Сол, око 13 км источно од Малаге, главног града покрајине. Ова близина Малаги омогућава становницима приступ великом градском центру са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, као и међународном аеродрому. Налази се такође на разумној удаљености од других значајних градова попут Марбеље (59 км) и Гранаде (79 км), чинећи их доступним за једнодневне излете. Позиционирање у овој области нуди комбинацију мирнијег приморског живота са лаким приступом већим градским центрима.
Локација обезбеђује одличну доступност кључним садржајима. Најближи плажа, Плаја Викторија, удаљена је 478 метара, а до ње се стиже лаганом шетњом. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 20 км, што олакшава путовања. На само 52 метра налази се супермаркет, а апотека је удаљена 208 метара. Постоји 159 спортских објеката у близини, као и 159 спортских објеката у ширем подручју. За голфере, најближи голф терени су удаљени око 18 км. Општина такође има 13 линија јавног превоза са 17 стајалишта, што обезбеђује добру мобилност чак и без личног возила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рикон де ла Викторија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Дужина сунчаног периода и пријатне температуре омогућавају дугачко пливачко сезону која траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора осигурава благи амбијент, док је нагиб ка плажи благ (2.0%), што чини приступ обали лаким. Локација пружа око 34 локална фестивала годишње, што доприноси живописности места.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Рикон де ла Викторија нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближа плажа, Плаја Викторија, удаљена је 900 метара, а друге плаже попут Плаја Лос Кларуос (1.8 км) и Плаја Лос Рубиош (3.1 км) такође су лако доступне. Регија је такође позната по својим спортским садржајима, укључујући 159 спортских објеката у ширем подручју. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у радијусу од око 20 км. За додатну рекреацију, ту су и базени попут Алмазара (1.5 км) и Piscina Jumilla (2.4 км). У близини се налазе и марине попут Puerto Deportivo del Candado (6.3 км).
159 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.3°C | 89 mm |
| Април | 16.2°C | 41 mm |
| Мај | 19.3°C | 20 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Септембар | 23.3°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 53 mm |
| Новембар | 15.7°C | 68 mm |
| Децембар | 13.3°C | 51 mm |
Равно
Рикон де ла Викторија се истиче као општина са високим животним стандардом, што га чини атрактивним у поређењу са другим деловима Коста дел Сол. Цене некретнина су у складу са овим статусом, као што се види по цени од 551.000 евра за овај стан, која је виша од почетних цена сличних пројеката попут Victoria Hills (од 408.000 €), Idilia Terram (од 494.000 €) и Bali (од 424.000 €) у истој општини. Иако су ови поређени пројекти такође смештени у Рикон де ла Викторија, овај конкретан стан нуди специфичне предности попут скорог завршетка градње (2023) и важеће лиценце за туристичко изнајмљивање, што оправдава његову цену. Окружење нуди предност близине Малаге (13 км), док су други градови попут Марбеље (59 км) удаљенији. Ова локација комбинује предности урбаног живота са миром приморског места, за разлику од неких више туристичких или ексклузивнијих подручја Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID