关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Rincón de la Victoria 的海岸线上，这是一个以其高生活水平和人均收入而闻名的地区。它坐落在一个充满活力的城市环境中，所有必需品和休闲设施近在咫尺，方便了步行和骑行。该地点通过靠近主要交通干线，提供优越的连接性。
这套公寓适合那些寻求舒适便利的海岸生活方式的个人或家庭。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而开放式的起居区和可供全年使用的封闭式露台则增强了室内外的生活体验。完善的设施和靠近便利设施确保了日常生活的便利性。
该房产目前为现有建筑，但经过精心维护，状况良好。虽然不是新开发项目，但它提供了现有建筑的稳定性和成熟社区的优势。定期维护和更新确保了房产的宜居性和吸引力。
该物业不设私人花园，但提供共用花园和共用游泳池，以增加便利性。虽然提供车库停车位，但没有提到独立的私人停车空间。该房产不属于新开发项目，因此不包含新开发项目中通常能找到的一些前沿技术功能。
这套公寓非常适合寻求阳光明媚的第二居所的个人或家庭，或者那些希望在安达卢西亚享受地中海生活方式的永久居民。其靠近海滩、便利设施和良好交通连接的特点，使其成为度假租赁的理想选择，为投资者提供潜在的回报。该房产适合那些重视生活质量、自然美景和便利性的人，提供舒适的居住环境和活跃的社区。
该公寓状况良好，拥有西南朝向，可欣赏迷人的海景。虽然原始描述提到了新装修的厨房，但整体装修水平被描述为良好。该房产配有空调，并设有双层玻璃窗，以提高舒适度和能源效率。共用花园和共用游泳池增加了社区的吸引力。电梯和嵌入式衣柜等设施进一步增强了房产的功能性。
这套三卧室公寓的起价为 399,000 欧元。该价格反映了其优越的地理位置、海景以及该地区整体的市场价值。Rincón de la Victoria 因其高生活水平和经济实力而闻名，这通常会转化为较高的房地产价值。该房产提供了享有海岸生活方式的绝佳机会，该地区的生活水平最高，是该地区最具吸引力的地方之一。
Rincón de la Victoria 是一个充满活力的城市中心，提供舒适的海滨生活。作为马拉加省生活水平最高的地区，该地区拥有最高的平均家庭收入，这反映在当地丰富的设施和服务中。该地区拥有 43 家餐厅、12 家咖啡馆、9 家银行和 9 家药店，确保居民可以轻松获得日常生活所需。1.4 公里内就有一家医院，进一步增强了该地区的医疗保障。该社区被 17 个公共交通站点和 14 条公交线路服务，提供了良好的连接性，使其成为居民和游客的理想选择。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，提供优越的生活环境。该市面积为 27.5 平方公里，拥有 52,454 人口（截至 2025 年），是安达卢西亚地区生活水平和人均收入最高的地区之一。该地区拥有 3 所小学和 1 所中学，以及一个健康中心，可满足家庭和居民的需求。步行即可到达超市（52 米）和药店（208 米），而像 Playa Victoria 这样的海滩仅 1.2 公里之遥，为居民提供了便利和休闲。
这张地图显示了 Rincón de la Victoria 公寓的地理位置。它突出了房产的海岸位置，以及靠近海滩、超市、药店和医疗设施的便利性。地图还标示了到马拉加机场和主要高尔夫球场的距离，提供了该地区交通和娱乐选择的全面视野。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高生活水平和人均收入而闻名。该市面积为 27.5 平方公里，拥有充足的绿地和靠近海岸的便利性。它坐落在一个繁华的地区，周围有餐厅、商店和交通线路，但远离城市的喧嚣，提供了宁静的氛围。
该公寓距离 Playa Victoria 海滩仅 1.2 公里，距离其他海滩（如 Playa Los Claros，2.2 公里）也仅有很短的车程。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 20 公里（公路距离可能更长），方便旅行。该地区拥有完善的公共交通网络，有 17 个公交站点和 14 条公交线路，方便出行。对于驾驶者来说，该地区提供 EV 充电站（7.4 公里），并且有多家高尔夫球场，距离最近的为 18 公里。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，温度通常在 12°C 至 25°C 之间。每年有 3,911 小时的日照，加上 4 个月的泳季（水温≥20°C），为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。该地区平均海拔为 53 米，并设有 Mirador Rincón de la Victoria（2.3 公里）等观景点，可欣赏自然美景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa Victoria，距离 1.2 公里，还有 Playa Los Claros（2.2 公里）和 Playa Los Rubios（2.7 公里）。附近有 43 家餐厅和 12 家咖啡馆，可满足餐饮需求。该地区还提供各种体育设施，总共有 159 个设施，包括附近的 Almazara（1.9 公里）和 Piscina Jumilla（2.8 公里）等游泳池。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高生活水平和人均收入而闻名。该市面积为 27.5 平方公里，拥有充足的绿地和靠近海岸的便利性。它坐落在一个繁华的地区，周围有餐厅、商店和交通线路，但远离城市的喧嚣，提供了宁静的氛围。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL670172
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rincón de la Victoria 的其他房产相比，这套公寓的价格（399,000 欧元起）处于中等水平，但提供了优越的海景和便利的地理位置。例如，Bali 的起价为 424,000 欧元，Idilia Terram 的起价为 494,000 欧元，而 Victoria Hills 的起价为 351,000 欧元。本房产的面积（102 平方米）与 Bali 相似，但比 Idilia Terram 小，比 Victoria Hills 大。该房产的吸引力在于其直接的海景和步行即可到达便利设施的优越位置，这可能是其价格高于 Victoria Hills 的原因。Rincón de la Victoria 作为马拉加省生活水平和人均收入最高的地区，其房地产市场反映了该地区的经济实力和生活质量。
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