Cet appartement attrayant de 3 chambres à Rincón de la Victoria, Málaga, offre 102 m² d'espace de vie de qualité supérieure. Orienté sud-ouest, il bénéficie de la lumière naturelle toute la journée et permet de profiter de couchers de soleil inoubliables sur la mer. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, l'appartement offre une bonne connectivité à la région côtière, combinant confort de vie et proximité des services essentiels et des loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte, cet appartement se distingue par son emplacement dans un environnement urbain animé, où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La proximité des plages, comme Playa Victoria, à seulement 477 m, souligne son caractère côtier. Parallèlement, sa bonne accessibilité, avec l'aéroport de Malaga à 20 km, assure une mobilité sans complication.
Cet appartement répond au besoin d'un logement confortable et bien équipé à proximité de la côte. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. La cuisine modernisée et la terrasse partiellement vitrée élargissent l'espace de vie utilisable, permettant de profiter du climat méditerranéen et de la vue sur la mer toute l'année.
Ce projet représente un développement résidentiel moderne, conçu pour répondre aux besoins actuels. L'appartement, avec 102 m² d'espace de vie, est décrit comme une excellente opportunité pour les acheteurs qui valorisent un emplacement établi avec de bonnes infrastructures. La phase de construction et les dates d'achèvement spécifiques ne sont pas précisées, mais son état est jugé bon, suggérant une propriété bien entretenue ou quasi neuve.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une piscine. Les possibilités de stationnement sont limitées à un garage, sans places de parking séparées. L'appartement n'est pas équipé de chauffage au sol. Aucune information n'est fournie concernant la connexion aux transports publics directement à la propriété ou la proximité de centres commerciaux spécifiques au-delà du supermarché mentionné.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort urbain et de situation côtière. C'est un choix idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, facilement accessibles. L'appartement est également attrayant pour les familles, offrant suffisamment d'espace avec trois chambres, et la proximité d'écoles et de centres sportifs. La vue sur la mer et la proximité des plages comme Playa Victoria (477 m) plairont aux amateurs du style de vie méditerranéen. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (20 km) en fait également une option pratique pour les voyageurs fréquents ou comme résidence de vacances facilement accessible.
L'appartement est en bon état avec des équipements bien pensés. Il dispose de la climatisation pour un confort toute l'année et de fenêtres à double vitrage pour l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. La cuisine a été récemment rénovée avec des meubles haut de gamme sur mesure, alliant design moderne et fonctionnalité. La terrasse en L, partiellement vitrée, étend l'espace de vie et permet une utilisation par tous les temps. Des jardins et une piscine communs complètent les installations.
L'appartement de 3 chambres proposé à Rincón de la Victoria, Málaga, est disponible à partir de 399 000 €. La propriété offre 102 m² d'espace habitable, correspondant à un prix d'environ 3 912 € par mètre carré. L'appartement comprend deux salles de bains et offre une atmosphère de vie attrayante grâce à son orientation sud-ouest et sa vue sur la mer. Des offres supplémentaires et des variations en termes de taille, de nombre de chambres ou d'emplacement au sein du projet ne sont pas spécifiées, pas plus que des informations sur les charges ou la disponibilité d'autres unités.
Rincón de la Victoria se présente comme une municipalité dynamique offrant une haute qualité de vie, caractérisée par le revenu par habitant le plus élevé d'Andalousie. Cet appartement est situé au cœur de ce lieu dynamique, où les courses quotidiennes, comme celles du supermarché à seulement 52 mètres, peuvent être facilement effectuées à pied. Les nombreux restaurants (43 dans un rayon de 2 km) et cafés (12) invitent à la détente, tandis que l'hôpital (1.4 km) et neuf pharmacies (dans un rayon de 2 km) garantissent la sécurité. La proximité des plages, notamment Playa Victoria (477 m), rend l'appartement attrayant pour les amateurs de la mer et de la vie côtière. La région est bien desservie par 14 lignes de transport public, facilitant la mobilité même sans voiture.
La vie à Rincón de la Victoria offre une haute qualité de vie, reflétée dans l'économie locale et les infrastructures. Avec 43 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 9 banques et pharmacies, les services sont bien assurés. La proximité de la plage de Playa Victoria (477 m) invite à des promenades maritimes quotidiennes. Le quartier est bien desservi par 14 lignes de transport public et 17 arrêts, facilitant les déplacements. La pente modérée (4,2% vers la plage) et l'altitude de 53 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un climat agréable, soutenu par 3 911 heures d'ensoleillement par an.
Cette carte montre l'emplacement de Rincón de la Victoria dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité de la côte, la position par rapport à la ville de Málaga et à l'aéroport, ainsi que la répartition des commodités importantes telles que les plages et les supermarchés à proximité immédiate du projet.
Rincón de la Victoria est situé à l'est de Málaga et fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La ville est reconnue comme l'une des municipalités les plus prospères de la province et offre un bon équilibre entre vie urbaine et détente côtière. Elle fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région appréciée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique étendue. Sa localisation permet à la fois l'accès aux centres touristiques et à des tronçons côtiers plus calmes.
L'appartement est idéalement situé. La plage la plus proche, Playa Victoria, se trouve à seulement 477 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 18 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 21 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un accès rapide. Le supermarché est à seulement 52 mètres, la pharmacie la plus proche à 208 mètres et l'hôpital à 1.4 km. Le réseau de transports publics, avec 14 lignes et 17 arrêts, assure une bonne mobilité dans les environs.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 25°C et une température moyenne annuelle de 18.5°C. Avec historiquement 3 911 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. L'eau est agréable pendant les quatre mois de la saison de baignade (température de l'eau ≥20°C). La localisation à 53 m d'altitude et la pente modérée vers la plage (4.2%) créent un microclimat agréable qui souligne les avantages de la vie côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Rincón de la Victoria offre plusieurs plages, dont Playa Victoria à 477 m, propices à la détente et aux sports nautiques. L'offre de loisirs est variée : 159 installations sportives sont disponibles dans la région, y compris des centres de fitness comme l'Axarquia gym (2.6 km). Le Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) à proximité offre des possibilités pour les amateurs de sports nautiques. Avec 43 restaurants et 12 cafés à proximité, il existe également de nombreuses options culinaires.
159 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria est situé à l'est de Málaga et fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La ville est reconnue comme l'une des municipalités les plus prospères de la province et offre un bon équilibre entre vie urbaine et détente côtière. Elle fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région appréciée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique étendue. Sa localisation permet à la fois l'accès aux centres touristiques et à des tronçons côtiers plus calmes.
Rincón de la Victoria est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 64 mm |
| Février | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| Avril | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juin | 21.6°C | 6 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 6 mm |
| Octobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL670172
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Rincón de la Victoria, telles que Bali (à partir de 424 000 €) ou Idilia Terram (à partir de 494 000 €), cet appartement offre une tarification attractive à partir de 399 000 €. Il se positionne en dessous de ces projets comparables en termes de prix, tout en offrant des caractéristiques similaires comme la proximité de la plage et la vue sur la mer. Victoria Hills, un autre projet dans la région, débute à 351 000 € et se situe dans le segment de prix inférieur. Cet appartement spécifique se distingue par sa localisation côtière directe et sa bonne accessibilité aux commodités urbaines, ce qui en fait une option solide pour les acheteurs qui privilégient le confort et l'emplacement. Les équipements, y compris une cuisine rénovée et une terrasse utilisable, soulignent la valeur résidentielle par rapport au prix proposé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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