توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 102 متر مربع في رينكون دي لا فيكتوريا ثلاث غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 399,000 يورو. يتميز العقار بإطلالات رائعة على البحر وتوجيه جنوبي غربي، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي وغروب الشمس الخلاب. تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ، مما يوفر فرصة فريدة تجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على ساحل رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة معروفة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع الضروريات ومرافق الترفيه في متناول اليد، مما يسهل التنقل سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات. يوفر الموقع اتصالاً ممتازًا بفضل قربه من الطرق الرئيسية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي مريح ومريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة، بينما تعزز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة المغلقة المناسبة للاستخدام على مدار العام تجربة المعيشة الداخلية والخارجية. تضمن وسائل الراحة المتوفرة وقربها من المرافق الراحة اليومية.
هذا العقار عبارة عن بناء قائم، ولكنه في حالة جيدة ويتم صيانته جيدًا. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر استقرار المباني القائمة ومزايا المجتمع المتكامل. تضمن الصيانة والتحديثات المنتظمة بقاء العقار جذابًا وصالحًا للسكن.
لا يحتوي العقار على حديقة خاصة، ولكنه يوفر حديقة مشتركة ومسبحًا مشتركًا لزيادة الراحة. في حين أن هناك مواقف داخل المرآب، لا توجد إشارة إلى مساحة وقوف سيارات خاصة منفصلة. لا يعتبر هذا مشروعًا جديدًا، وبالتالي لا يشمل بعض الميزات التكنولوجية المتطورة التي غالبًا ما توجد في التطويرات الجديدة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس، أو للمقيمين الدائمين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في الأندلس. موقعها القريب من الشواطئ والمرافق والاتصال الجيد بالنقل يجعلها خيارًا جذابًا للإيجارات السياحية، مما يوفر عائدًا محتملاً للمستثمرين. العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة والجمال الطبيعي والراحة، ويوفر بيئة معيشية مريحة ومجتمعًا نابضًا بالحياة.
الشقة في حالة جيدة، وتتميز بتوجيه جنوبي غربي وإطلالات بحرية رائعة. في حين أن الوصف الأصلي يشير إلى مطبخ تم تجديده حديثًا، إلا أن مستوى التشطيب العام يوصف بأنه جيد. تم تجهيز الشقة بتكييف ونوافذ مزدوجة لتحسين الراحة وكفاءة الطاقة. يضيف الحديقة المشتركة والمسبح المشترك إلى جاذبية المجمع. تعزز وسائل الراحة مثل المصعد وخزائن الملابس المدمجة وظائف العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 399,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وإطلالات البحر، والقيمة السوقية الإجمالية للمنطقة. تشتهر رينكون دي لا فيكتوريا بمستوى معيشتها المرتفع وقوتها الاقتصادية، وهو ما يترجم عادةً إلى قيمة عقارية أعلى. يوفر هذا العقار فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في واحدة من أكثر المناطق جاذبية في المنطقة.
رينكون دي لا فيكتوريا هو مركز حضري نابض بالحياة يوفر حياة مريحة على الواجهة البحرية. كونها المنطقة الأعلى مستوى معيشة في مقاطعة مالاغا، فهي تتمتع بأعلى متوسط دخل للأسرة، وهو ما ينعكس في وفرة المرافق والخدمات المحلية. تضم المنطقة 43 مطعمًا و 12 مقهى و 9 بنوك و 9 صيدليات، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الضروريات اليومية. يوجد مستشفى على بعد 1.4 كم، مما يعزز الأمان في المنطقة. يتم خدمة المجتمع بواسطة 17 محطة نقل عام و 14 خط حافلات، مما يوفر اتصالاً جيدًا، مما يجعله جذابًا للسكان والزوار على حد سواء.
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، ببيئة معيشية متميزة. تبلغ مساحة البلدية 27.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 52,454 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي واحدة من المناطق ذات أعلى مستويات المعيشة والدخل للفرد في الأندلس. تضم المنطقة 3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة، بالإضافة إلى مركز صحي لتلبية احتياجات الأسر والمقيمين. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدليات (208 أمتار)، وكذلك الشواطئ مثل بلايا فيكتوريا (1.2 كم)، سهولة الوصول والترفيه للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في رينكون دي لا فيكتوريا. إنه يسلط الضوء على موقع العقار الساحلي، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الطبية. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا وملاعب الجولف الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لخيارات النقل والترفيه في المنطقة.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع. تقدم البلدية، التي تبلغ مساحتها 27.5 كيلومتر مربع، مزيجًا من المناطق الخضراء والقرب من الساحل. تقع في منطقة حضرية محاطة بالمطاعم والمتاجر وخطوط النقل، ولكنها توفر أيضًا جوًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة.
تقع الشقة على بعد 1.2 كم فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الأخرى مثل بلايا لوس كلاروس (2.2 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 20 كم (قد يكون الطريق أطول)، مما يسهل السفر. تتميز المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 17 محطة حافلات و 14 خط حافلات. بالنسبة للسائقين، توفر المنطقة محطات شحن للسيارات الكهربائية (7.4 كم) والعديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 18 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع 3,911 ساعة سطوع شمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 53 مترًا، وتوفر نقاط المشاهدة مثل Mirador Rincón de la Victoria (2.3 كم) مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا فيكتوريا، على بعد 1.2 كم، بالإضافة إلى بلايا لوس كلاروس (2.2 كم) وبلايا لوس روبيوس (2.7 كم). يوجد 43 مطعمًا و 12 مقهى في الجوار لتلبية احتياجات تناول الطعام. كما توفر المنطقة مرافق رياضية واسعة (159)، بما في ذلك حمامات سباحة مثل Almazara (1.9 كم) و Piscina Jumilla (2.8 كم).
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع. تقدم البلدية، التي تبلغ مساحتها 27.5 كيلومتر مربع، مزيجًا من المناطق الخضراء والقرب من الساحل. تقع في منطقة حضرية محاطة بالمطاعم والمتاجر وخطوط النقل، ولكنها توفر أيضًا جوًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL670172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في رينكون دي لا فيكتوريا، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 399,000 يورو) يقع في المنتصف، ولكنه يوفر إطلالات بحرية ممتازة وموقعًا مناسبًا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Bali من 424,000 يورو، و Idilia Terram من 494,000 يورو، بينما يبدأ Victoria Hills من 351,000 يورو. تبلغ مساحة هذه الشقة (102 متر مربع) ما يعادل Bali، ولكنها أصغر من Idilia Terram وأكبر من Victoria Hills. تكمن جاذبية هذه الشقة في إطلالاتها المباشرة على البحر وقربها من المرافق سيرًا على الأقدام، مما يميزها عن بعض العقارات الأخرى في المنطقة. رينكون دي لا فيكتوريا، كونها المنطقة الأعلى مستوى معيشة ودخل فرد في مقاطعة مالاغا، فإن سوق العقارات الخاص بها يعكس القوة الاقتصادية للمنطقة وجودة الحياة فيها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
