立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、高い生活水準と一人当たり所得で知られるリンコン・デ・ラ・ビクトリアの海岸線に位置しています。賑やかな都市環境にあり、必要なものがすべて手の届く範囲にあり、徒歩や自転車での移動を容易にします。主要な交通ルートへの近さにより、この場所は優れた接続性を提供します。
このマンションは、快適で住みやすい海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、オープンフロアのリビングエリアと一年中使用できるガラス張りのテラスは、屋内と屋外の生活体験を向上させます。利用可能なアメニティとそれらの近接性により、日常の快適さが保証されます。
この物件は既存の建物ですが、良好な状態にあり、適切に維持されています。新しいプロジェクトではありませんが、既存の建物の安定性と確立されたコミュニティの利点を提供します。定期的なメンテナンスと更新により、物件は魅力的で住みやすい状態を保っています。
この物件にはプライベートガーデンはありませんが、利便性を高めるために共有ガーデンと共有プールを提供しています。ガレージ駐車場は利用可能ですが、独立したプライベート駐車場については言及されていません。これは新しいプロジェクトではないため、新しい開発によく見られる最先端の技術機能の一部は含まれていません。
このマンションは、日当たりの良いセカンドハウスを探している個人や家族、またはアンダルシアで地中海式のライフスタイルを体験したい永住者にとって理想的です。ビーチ、アメニティ、そして良好な交通接続への近さにより、休暇用賃貸物件としても魅力的で、投資家には潜在的な収益をもたらします。この物件は、生活の質、自然の美しさ、そして利便性を高く評価する人々にとって適しており、快適な居住空間と活気あるコミュニティを提供します。
このマンションは良好な状態で、南西向きで、魅力的な海の景色を望めます。元の説明では最近改装されたキッチンについて言及されていますが、全体的な仕上げレベルは良好とされています。マンションには、快適さとエネルギー効率を高めるためのエアコンと二重窓が備わっています。共有ガーデンと共有プールは、コンプレックスの魅力を高めています。エレベーターや組み込みワードローブなどの設備は、物件の機能性をさらに高めています。
この3ベッドルームマンションの価格は399,000ユーロからです。この価格は、その優れた立地、海の眺め、そして地域の全体的な市場価値を反映しています。リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、高い生活水準と経済力で知られており、これは通常、より高い不動産価値につながります。この物件は、この地域で最も魅力的な場所の1つである、海岸沿いのライフスタイルを楽しむための素晴らしい機会を提供します。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、快適な海辺の生活を提供する活気ある都市中心部です。マラガ県で最も高い生活水準を誇る地域として、地元の設備やサービスの豊富さに反映された、最も高い平均家計収入を誇っています。この地域には43軒のレストラン、12軒のカフェ、9軒の銀行、9軒の薬局があり、住民が必要なものに簡単にアクセスできるようにしています。1.4km以内には病院もあり、地域の安全性をさらに高めています。17の公共交通機関の停留所と14のバス路線が地域をサービスしており、良好な接続性を提供し、住民と訪問者の両方にとって魅力的です。
マラガ県に位置するリンコン・デ・ラ・ビクトリアは、優れた生活環境を提供しています。面積27.5k㎡、人口52,454人（2025年現在）のこの自治体は、アンダルシアで最も高い生活水準と一人当たり所得を持つ地域の一つです。この地域には3つの小学校と1つの中学校、そして家族や住民のニーズに応えるための医療センターがあります。スーパーマーケット（52m）や薬局（208m）、そしてプラヤ・ビクトリア（1.2km）のようなビーチへの近さにより、住民は便利さとレクリエーションの機会を得られます。
この地図は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアのマンションの地理的位置を示しています。物件の海岸沿いの立地、およびビーチ、スーパーマーケット、薬局、医療施設への近さを強調しています。地図には、マラガ空港や主要なゴルフコースまでの距離も示されており、地域の交通手段やレクリエーションの選択肢に関する包括的な概要を提供しています。
マラガ県に位置するリンコン・デ・ラ・ビクトリアは、コスタ・デル・ソルの一部であり、高い生活水準と一人当たり所得で知られています。27.5k㎡のこの自治体は、緑地と海岸への近さを兼ね備えています。レストラン、ショップ、交通機関に囲まれた活気あるエリアに位置していますが、都市の喧騒から離れた静かな雰囲気も提供します。
このマンションは、プラヤ・ビクトリア・ビーチからわずか1.2km、プラヤ・ロス・クラロス（2.2km）のような他のビーチへも車で短時間でアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約20km（直線距離）の距離にあり、旅行を容易にします。この地域は、17の公共交通機関の停留所と14のバス路線を持つ、よく発達した公共交通網を誇っています。ドライバーのために、この地域には電気自動車の充電ステーション（7.4km）といくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは18km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃、通常は12℃から25℃の間で変動します。年間3,911時間の晴天と4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、この地域はアウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供します。平均海抜は53メートルで、リンコン・デ・ラ・ビクトリア展望台（2.3km）のような展望台からは、絵のように美しい景色を眺めることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーション施設を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・ビクトリアで、1.2km先にあり、プラヤ・ロス・クラロス（2.2km）やプラヤ・ロス・ルビオス（2.7km）もあります。食事のニーズを満たすために、近くには43軒のレストランと12軒のカフェがあります。この地域には、アルマサラ（1.9km）やピシーナ・フミージャ（2.8km）のようなスイミングプールを含む、広範なスポーツ施設（159）もあります。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するリンコン・デ・ラ・ビクトリアは、コスタ・デル・ソルの一部であり、高い生活水準と一人当たり所得で知られています。27.5k㎡のこの自治体は、緑地と海岸への近さを兼ね備えています。レストラン、ショップ、交通機関に囲まれた活気あるエリアに位置していますが、都市の喧騒から離れた静かな雰囲気も提供します。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.7°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.2°C | 32 mm |
| 5月 | 18.3°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.2°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL670172
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リンコン・デ・ラ・ビクトリアの他の物件と比較して、このマンションの価格（399,000ユーロから）は中間的ですが、優れた海の景色と便利なロケーションを提供しています。例えば、バリは424,000ユーロから、イディリア・テラムは494,000ユーロから、ビクトリア・ヒルズは351,000ユーロから始まります。このマンションのサイズ（102㎡）はバリと似ていますが、イディリア・テラムより小さく、ビクトリア・ヒルズより大きいです。このマンションの魅力は、直接の海の景色と、徒歩でアクセスできるアメニティにあり、これが地域内の他のいくつかの物件と一線を画しています。リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、マラガ県で最も高い生活水準と一人当たり所得を持つ地域として、その不動産市場は地域の経済力と生活の質を反映しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
