Questo attraente appartamento con 3 camere da letto a Rincón de la Victoria, Málaga, offre 102 m² di spazio abitativo di alta qualità. Con esposizione a sud-ovest, riceve luce naturale durante tutto il giorno e permette di godere di tramonti indimenticabili sul mare. Situato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, l'appartamento offre una buona connessione alla regione costiera, combinando comfort residenziale e vicinanza a servizi essenziali e opzioni ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, questo appartamento si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano vivace, dove numerose comodità sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa Victoria, a soli 477 m, sottolinea il suo carattere costiero. Allo stesso tempo, la sua buona accessibilità, con l'aeroporto di Málaga a 20 km, garantisce una mobilità senza complicazioni.
Questo appartamento soddisfa l'esigenza di una casa confortevole e ben attrezzata vicino alla costa. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o come residenza vacanze. La cucina modernizzata e il terrazzo parzialmente vetrato ampliano lo spazio abitativo utilizzabile, permettendo di godere del clima mediterraneo e della vista sul mare tutto l'anno.
Questo progetto rappresenta uno sviluppo residenziale moderno, progettato per soddisfare le esigenze attuali. L'appartamento, con 102 m² di spazio abitativo, è descritto come un'eccellente opportunità per acquirenti che apprezzano una posizione consolidata con buone infrastrutture. La fase di costruzione e le date di completamento specifiche non sono dettagliate, ma il suo stato è considerato buono, suggerendo una proprietà ben mantenuta o quasi nuova.
Il progetto non offre spazi esterni privati come giardino o piscina. Le possibilità di parcheggio sono limitate a un garage, senza posti auto indipendenti. L'appartamento non è dotato di riscaldamento a pavimento. Non vengono fornite informazioni sulla connessione ai trasporti pubblici direttamente presso la proprietà o sulla vicinanza a centri commerciali specifici oltre al supermercato menzionato.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e posizione costiera. È una scelta ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, facilmente raggiungibili. L'appartamento è anche attraente per le famiglie, poiché offre spazio sufficiente con tre camere da letto, e la vicinanza a scuole e centri sportivi. La vista sul mare e la vicinanza a spiagge come Playa Victoria (477 m) attireranno gli amanti dello stile di vita mediterraneo. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (20 km) lo rende anche un'opzione pratica per viaggiatori frequenti o come residenza vacanze di facile accesso.
L'appartamento si presenta in buone condizioni con un arredamento ben studiato. Dispone di aria condizionata per il comfort durante tutto l'anno e finestre con doppi vetri per l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Gli armadi a muro offrono pratico spazio di stoccaggio. La cucina è stata recentemente rinnovata con mobili di alta qualità su misura, combinando design moderno e funzionalità. Il terrazzo a forma di L, parzialmente vetrato, amplia lo spazio abitativo e ne consente l'utilizzo in diverse condizioni meteorologiche. Giardini comuni e una piscina comune completano i servizi.
L'appartamento con 3 camere da letto offerto a Rincón de la Victoria, Málaga, è disponibile a partire da €399.000. La proprietà comprende 102 m² di spazio abitativo, corrispondente a un prezzo di circa €3.912 al metro quadrato. L'appartamento dispone di due bagni e offre un'atmosfera di vita attraente grazie alla sua esposizione a sud-ovest e alla vista sul mare. Ulteriori offerte e variazioni in termini di dimensioni, numero di camere o posizione all'interno del progetto non sono specificate, né informazioni sui costi accessori o sulla disponibilità di altre unità.
Rincón de la Victoria si presenta come un comune dinamico che offre un'alta qualità della vita, caratterizzato dal più alto reddito pro capite dell'Andalusia. Questo appartamento è situato nel cuore di questo luogo vibrante, dove le commissioni quotidiane, come quelle del supermercato a soli 52 metri, possono essere facilmente effettuate a piedi. I numerosi ristoranti (43 in un raggio di 2 km) e caffè (12) invitano alla socializzazione, mentre l'ospedale (1,4 km) e nove farmacie (in un raggio di 2 km) garantiscono la sicurezza. La vicinanza alle spiagge, in particolare Playa Victoria (477 m), rende l'appartamento attraente per gli amanti del mare e della vita costiera. La zona è ben servita da 14 linee di trasporto pubblico, il che facilita la mobilità anche senza auto.
La vita a Rincón de la Victoria offre un'alta qualità della vita, riflessa nell'economia e nelle infrastrutture locali. Con 43 ristoranti e 12 caffè in un raggio di 2 km, oltre a 9 banche e farmacie, l'offerta di servizi è ben garantita. La vicinanza alla spiaggia Playa Victoria (477 m) invita a passeggiate marittime quotidiane. La zona è ben servita da 14 linee di trasporto pubblico e 17 fermate, il che facilita gli spostamenti. La pendenza moderata (4,2% verso la spiaggia) e l'altitudine di 53 m sul livello del mare contribuiscono a un clima piacevole, supportato da 3.911 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione di Rincón de la Victoria nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Visualizza la vicinanza alla costa, la posizione rispetto alla città di Málaga e all'aeroporto, nonché la distribuzione di servizi importanti come spiagge e supermercati nell'ambiente immediato del progetto.
Rincón de la Victoria si trova a est di Málaga e fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La città è riconosciuta come uno dei comuni più prosperi della provincia e offre un buon equilibrio tra vita urbana e relax costiero. È parte integrante della Costa del Sol, una regione apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua vasta infrastruttura turistica. La sua posizione consente sia l'accesso ai centri turistici che a tratti di costa più tranquilli.
L'appartamento è strategicamente situato. La spiaggia più vicina, Playa Victoria, si trova a soli 477 metri. Per i golfisti, sono accessibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 18 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 21 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso. Il supermercato si trova a soli 52 metri, la farmacia più vicina a 208 metri e l'ospedale a 1,4 km. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 17 fermate, garantisce una buona mobilità nei dintorni.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 25°C e una temperatura media annua di 18,5°C. Con storicamente 3.911 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. L'acqua è piacevole durante i quattro mesi della stagione balneare (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione a 53 m sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (4,2%) creano un microclima piacevole che accentua i vantaggi della vita costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Rincón de la Victoria offre diverse spiagge, tra cui Playa Victoria a 477 m, ideali per il relax e gli sport acquatici. L'offerta ricreativa è variegata: 159 strutture sportive sono disponibili nella regione, inclusi centri fitness come l'Axarquia gym (2,6 km). Il vicino Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) offre opportunità per gli appassionati di sport acquatici. Con 43 ristoranti e 12 caffè nelle vicinanze, ci sono anche numerose opzioni culinarie.
159 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria si trova a est di Málaga e fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La città è riconosciuta come uno dei comuni più prosperi della provincia e offre un buon equilibrio tra vita urbana e relax costiero. È parte integrante della Costa del Sol, una regione apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua vasta infrastruttura turistica. La sua posizione consente sia l'accesso ai centri turistici che a tratti di costa più tranquilli.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 48 mm |
| Aprile | 16.0°C | 32 mm |
| Maggio | 18.1°C | 26 mm |
| Giugno | 21.6°C | 6 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL670172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Rincón de la Victoria, come Bali (da €424.000) o Idilia Terram (da €494.000), questo appartamento offre un prezzo interessante a partire da €399.000. Si posiziona al di sotto di questi progetti comparabili in termini di prezzo, pur offrendo caratteristiche simili come la vicinanza alla spiaggia e la vista sul mare. Victoria Hills, un altro progetto nella regione, parte da €351.000 e si colloca nella fascia di prezzo inferiore. Questo specifico appartamento si distingue per la sua posizione costiera diretta e la buona accessibilità ai servizi urbani, che lo rendono un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano comfort e posizione. Le finiture, inclusa una cucina rinnovata e un terrazzo utilizzabile, sottolineano il valore residenziale rispetto al prezzo offerto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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