Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rincón de la Victoria, Málaga, bietet auf 102 m² Wohnfläche eine hervorragende Wohnqualität. Mit einer Südwestausrichtung empfängt sie den ganzen Tag über natürliches Licht und ermöglicht den Genuss unvergesslicher Sonnenuntergänge über dem Meer. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Schritte von lokalen Annehmlichkeiten entfernt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küstenregion. Sie kombiniert komfortables Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Lage in einer belebten städtischen Umgebung aus, in der zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria, nur 477 m entfernt, unterstreicht die Küstennähe. Gleichzeitig ermöglicht die gute Erreichbarkeit, wie die 20 km entfernte Anbindung an den Flughafen Málaga, eine unkomplizierte Mobilität.
Diese Wohnung adressiert das Bedürfnis nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause in Küstennähe. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die modernisierte Küche und die teilweise verglaste Terrasse erweitern den nutzbaren Wohnraum und ermöglichen das ganze Jahr über den Genuss des mediterranen Klimas und des Meerblicks.
Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Wohnentwicklung, die auf die Bedürfnisse von heute zugeschnitten ist. Die Wohnung, mit einem Wohnbereich von 102 m², wird als gute Gelegenheit für Käufer beschrieben, die Wert auf eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur legen. Die Bauphase und spezifische Fertigstellungsdaten sind nicht spezifiziert, aber der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte oder neuwertige Immobilie hindeutet.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten oder Pool. Parkmöglichkeiten sind auf eine Garage beschränkt und es gibt keine separaten Stellplätze. Die Wohnung ist nicht mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es werden keine Informationen über die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt am Objekt oder die Nähe zu spezifischen Einkaufspassagen über den genannten Supermarkt hinaus bereitgestellt.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage suchen. Sie ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken legen, da diese sich in unmittelbarer Nähe befinden. Auch für Familien ist die Wohnung attraktiv, da sie mit drei Schlafzimmern genügend Raum bietet und sich Schulen sowie Sportzentren in der Nähe befinden. Der Meerblick und die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria (477 m) sprechen Liebhaber des mediterranen Lebensstils an. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (20 km) macht sie zudem zu einer praktikablen Option für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil mit einfacher Erreichbarkeit.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer durchdachten Ausstattung. Sie verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Küche wurde kürzlich mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln renoviert und verbindet modernes Design mit Funktionalität. Die teilweise verglaste, L-förmige Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht die Nutzung bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Gemeinschaftsgärten und ein Gemeinschaftspool ergänzen die Annehmlichkeiten.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Rincón de la Victoria, Málaga, ist ab einem Preis von €399.000 verfügbar. Das Wohnobjekt umfasst 102 m² Wohnfläche, was einem Preis von etwa €3.912 pro Quadratmeter entspricht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und bietet durch ihre Südwesthausrichtung und den Meerblick eine attraktive Wohnatmosphäre. Zusätzliche Angebote und Variationen in Bezug auf Größe, Zimmeranzahl oder Lage innerhalb des Projekts werden nicht spezifiziert, ebenso wenig wie Informationen über Nebenkosten oder die Verfügbarkeit anderer Einheiten.
Rincón de la Victoria präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde mit einer hohen Lebensqualität, die sich durch das höchste Pro-Kopf-Einkommen Andalusiens auszeichnet. Diese Wohnung liegt im Herzen dieses dynamischen Ortes, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im nur 52 Meter entfernten Supermarkt mühelos zu Fuß erledigt werden können. Die zahlreichen Restaurants (43 im Umkreis von 2 km) und Cafés (12) laden zum Verweilen ein, während das Krankenhaus (1.4 km) und neun Apotheken (im Umkreis von 2 km) für Sicherheit sorgen. Die Nähe zu den Stränden, allen voran Playa Victoria (477 m), macht die Wohnung attraktiv für Liebhaber des Meeres und des Küstenlebens. Das Gebiet ist durch 14 öffentliche Verkehrsverbindungen gut erschlossen, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
Das Leben in Rincón de la Victoria bietet eine hohe Lebensqualität, die sich in der lokalen Wirtschaft und Infrastruktur widerspiegelt. Mit 43 Restaurants und 12 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 9 Banken und Apotheken ist die Versorgung bestens gewährleistet. Die Nähe zum Strand Playa Victoria (477 m) lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein. Das Gebiet ist durch 14 öffentliche Verkehrsverbindungen und 17 Haltestellen gut erschlossen, was die Fortbewegung erleichtert. Die moderate Hanglage (4.2% zum Strand) und die Höhe von 53 m über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Klima bei, unterstützt durch 3.911 Sonnenstunden pro Jahr.
Diese Karte zeigt die Lage von Rincón de la Victoria in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zur Küste, die Positionierung im Verhältnis zu Málaga Stadt und dem Flughafen sowie die Verteilung wichtiger Annehmlichkeiten wie Strände und Supermärkte im unmittelbaren Umfeld des Projekts.
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga und ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt ist als eine der wohlhabendsten Gemeinden der Provinz bekannt und bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Sie ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren als auch zu ruhigeren Küstenabschnitten.
Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen. Der nächste Strand, Playa Victoria, ist nur 477 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf Málaga Parador in 18 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 21 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Der Supermarkt ist nur 52 Meter entfernt, die nächste Apotheke 208 Meter und das Krankenhaus 1.4 km. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 17 Haltestellen gewährleistet eine gute Mobilität im Umkreis.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18.5°C. Mit historisch 3.911 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Wasser hat während der vier Monate dauernden Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) angenehme Temperaturen. Die Lage auf 53 m über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (4.2%) schaffen ein angenehmes Mikroklima, das die Vorzüge der Küstenlage unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Rincón de la Victoria bietet mehrere Strände, darunter Playa Victoria in 477 m Entfernung, die zum Entspannen und für Wassersport einladen. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: 159 Sportanlagen sind in der Region verfügbar, darunter Fitnesszentren wie die Axarquia gym (2.6 km). Der nahegelegene Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportler. Mit 43 Restaurants und 12 Cafés im nahen Umkreis gibt es zudem zahlreiche kulinarische Optionen.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga und ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt ist als eine der wohlhabendsten Gemeinden der Provinz bekannt und bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Sie ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren als auch zu ruhigeren Küstenabschnitten.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL670172
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Rincón de la Victoria, wie beispielsweise Bali (ab €424.000) oder Idilia Terram (ab €494.000), bietet dieses Apartment eine attraktive Preisgestaltung ab €399.000. Es positioniert sich preislich unter diesen vergleichbaren Projekten, während es ähnliche Merkmale wie die Nähe zum Strand und Meerblick aufweist. Victoria Hills, ein weiteres Projekt in der Region, startet bei €351.000 und liegt damit im niedrigeren Preissegment. Dieses spezifische Apartment zeichnet sich durch seine direkte Küstenlage und die gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten aus, was es zu einer soliden Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Lage legen. Die Ausstattung, einschließlich einer renovierten Küche und einer nutzbaren Terrasse, unterstreicht den Wohnwert im Verhältnis zum angebotenen Preis.
Maiko ist ein Experte für die spanische Immobilienbranche. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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