هذه الشقة جاهزة للسكن في Rincón de la Victoria بـMálaga تقدم تجربة معيشية راقية. بـ 3 غرف نوم وحمّامين موزعة على مساحة 102 م²، توفر مساحة واسعة لحياة مريحة. العقار، الذي بُني عام 2021، يقع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات بسهولة. السعر المطلوب ثابت ويبلغ €375,000. يقع هذا المسكن مباشرة على الساحل، وهو جزء من مجتمع يولي الأولوية للرفاهية والازدهار الاقتصادي، إذ يضم أعلى دخل للفرد في Andalusia.
تبرز Rincón de la Victoria في مقاطعة Málaga بمؤشراتها الاجتماعية والاقتصادية، لا سيما امتلاكها أعلى دخل للفرد في Andalusia. السعر الثابت البالغ €375,000 لهذه الشقة يضعها في شريحة تنافسية، مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Victoria Hills (€360,000) لكنها أقل من سعر Idilia Terram (€475,000). وبينما تبدأ أسعار Almara Residences من €335,000 الأدنى قليلًا، يقدم هذا العقار توافرًا فوريًا كوحدة مكتملة. تضمن الكثافة الحضرية للمنطقة إمكانية المشي إلى الخدمات، وهي سمة قد تختلف مع المشاريع الأكثر انتشارًا على طول الساحل أو في المناطق الجبلية. قربها المباشر من الساحل نقطة بيع أساسية، تميزها عن العقارات الواقعة في الداخل والتي قد تقدم قطع أرض أكبر أو إطلالات مختلفة لكنها تفتقر إلى الوصول الفوري للشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل في Rincón de la Victoria، وتستفيد من بيئة حضرية تتوفر فيها الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. قربها من شاطئ Playa Victoria، على بعد 478 مترًا فقط، يوفر وصولًا فوريًا إلى الساحل. كما أن الموقع يتمتع بموقع استراتيجي داخل المقاطعة، حيث تبعد مدينة Málaga النابضة بالحياة 13 كم فقط.
صُمم هذا المسكن لأولئك الباحثين عن مزيج من الراحة والوظائف العملية. الغرف الثلاث وحمّامان، بما في ذلك حمّام ملحق، تلبي احتياجات العائلات أو استقبال الضيوف. المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة يعززان نمط حياة متصلًا، بينما يضيف موقف السيارات الخاص والمرافق المشتركة مثل المسبح راحة وترفيهًا يوميًا.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 2021، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. كعقار جاهز للسكن، فهي متاحة فورًا دون انتظار مرتبط بالمشاريع على الخارطة. يشير عام البناء إلى التصميم وممارسات البناء المعاصرة، مما يضمن منزلًا جاهزًا للانتقال إليه.
لا يتضمن هذا العقار حديقة خاصة، بل يركز على المساحات الخارجية المشتركة. وبالرغم من تضمين موقف سيارات خاص، إلا أنه لا يوفر مرآبًا. لا يشمل سعر بيع العقار رسوم كاتب العدل ورسوم السجل العقاري والضرائب المعمول بها، وهي تكاليف إضافية يتحملها المشتري.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للمعيشة الساحلية مع وصول سهل إلى المرافق الحضرية. إنها مناسبة لأولئك الباحثين عن مسكن رئيسي أو منزل ريفي كبير في منطقة تُعرف بجودة الحياة العالية والقوة الاقتصادية. القرب من مدينة Málaga (13 كم) يجعلها مناسبة للمهنيين الذين يتنقلون يوميًا أو يرغبون في الوصول بسهولة إلى الخدمات الحضرية الكبرى. علاوة على ذلك، يقع موقعها بالقرب من ملاعب الجولف والبحر، وهو ما يجذب المشترين المهتمين بالترفيه الباحثين عن نمط حياة متوسطي نشط، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5°C يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
بُنيت هذه الشقة عام 2021 وتتضمن معايير بناء وتشطيب حديثة. تضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق لخصوصية أكبر. تتميز مساحة المعيشة بتصميم مطبخ مفتوح، مما يعزز أجواء عصرية واجتماعية. الضوء الطبيعي ميزة أساسية، تعززها الواجهة الجنوبية الشرقية التي تملأ غرفة المعيشة الواسعة بالنور. يتضمن العقار غرفة خدمات/غسيل لمزيد من العملية. وبينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، يشير تاريخ الاكتمال في 2021 إلى الالتزام بلوائح البناء الحالية والتركيز على الوظائف والجاذبية الجمالية الشائعة في المشاريع السكنية الإسبانية المعاصرة.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €375,000، بما يعكس حالتها كمسكن جاهز للسكن وقائم اكتمل بناؤه عام 2021. هذا السعر يضعها في موقع تنافسي ضمن سوق Rincón de la Victoria، جنبًا إلى جنب مع عقارات مشابهة مثل Almara Residences (يبدأ من €335,000) وVictoria Hills (يبدأ من €360,000). يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر ثابت ولا يشمل التكاليف الإضافية للشراء مثل الضرائب ورسوم كاتب العدل ورسوم السجل العقاري.
تُعرف Rincón de la Victoria كبلدية ذات مستوى معيشة ودخل مرتفع للفرد في Andalusia، وتقدم نمط حياة متوازنًا بين هدوء الساحل وراحة الحياة الحضرية. تقع هذه الشقة في منطقة راسخة حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت (على بعد 52 م) والصيدليات (على بعد 208 م). وجود 41 مطعمًا و12 مقهى ضمن 2 كم يشير إلى مشهد اجتماعي نابض بالحياة. المرافق التعليمية، بما في ذلك المدارس، قريبة أيضًا (1 كم). المجتمع، الذي يضم أكثر من 52,000 نسمة، يوفر بيئة مستقرة وجذابة خارج مواسم الذروة السياحية.
تقدم Rincón de la Victoria جودة حياة عالية، كما يشير وضعها كبلدية ذات أعلى رفاهية ودخل للفرد في Andalusia. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية كثيفة السكان، مما يضمن قرب الخدمات الأساسية دائمًا. يقع سوبرماركت على بعد 52 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى صيدلية على بعد 208 مترًا. توفر المناطق المحيطة مباشرة مزيجًا نابضًا من أماكن تناول الطعام والتجمعات الاجتماعية، مع 41 مطعمًا و12 مقهى ضمن نطاق 2 كم. الموقع الساحلي يعني أن الشواطئ مثل Playa Victoria تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (478 م)، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى نمط الحياة المتوسطي.
يبرز هذا الخريطة الموقع الساحلي لـRincón de la Victoria داخل مقاطعة Málaga. تعرض قرب المشروع من المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والخدمات المحلية، وكذلك اتصاله بالمنطقة الأوسع عبر شبكات الطرق. تؤكد الخريطة بصريًا البيئة الحضرية وإمكانية الوصول إلى المعالم الطبيعية مثل البحر المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Rincón de la Victoria شرق مدينة Málaga، مما يضعها ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع. تُعرف بمستوى المعيشة المرتفع، مما يميزها عن بعض المدن الساحلية الأخرى. قربها من Málaga (13 كم) يمنح السكان وصولًا سهلًا إلى مرافق عاصمة المقاطعة الواسعة ومعالمها الثقافية وروابطها النقلية. مقارنة بالمراكز الأبعد مثل Marbella (59 كم)، تقدم Rincón de la Victoria أجواء أكثر استقرارًا وأقل هيمنة سياحية مع الاحتفاظ بالجاذبية الساحلية.
إمكانية الوصول نقطة قوية لهذه الشقة. تقع على بعد 20 كم من مطار Málaga-Costa del Sol (AGP)، مما يسهل الاتصالات السفرية. النقل العام ممثل جيدًا مع 18 محطة و12 خطًا قريبًا، مما يحسن التنقل المحلي. لأصحاب السيارات، الوجهات الرئيسية في متناول اليد: تبعد مدينة Málaga 13 كم، وبينما هي أقرب من ملاعب الجولف المذكورة، تشير نقاط الوصول المحلية إلى اتصال جيد. الوصول إلى الشاطئ فوري، حيث يبعد Playa Victoria 478 مترًا فقط. كما تستفيد الشقة من موقف سيارات خاص.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في Rincón de la Victoria مميز لمنطقة Costa del Sol، مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 15°C و28°C ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5°C. يسمح هذا المناخ المعتدل بموسم سباحة طويل، عادة حوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20°C. ارتفاع الموقع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل اللطيف (1.8%) نحو أقرب شاطئ، Playa Victoria، يسهمان في تجربة معيشية ساحلية مريحة. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم نمط حياة موجهًا نحو الأنشطة الخارجية خلال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى ساحل البحر المتوسط، مع Playa Victoria على بعد 478 مترًا فقط. وهو أحد عدة شواطئ في الجوار، بما في ذلك Playa Los Claros على بعد 2.2 كم. وبينما لا يُعتبر شاطئ علم أزرق في الجوار المباشر بناءً على البيانات المقدمة، يوفر الساحل فرصًا وافرة للأنشطة البحرية. لعشاق الجولف، يبعد Club de Golf Málaga Parador مسافة 18 كم، ويبعد Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez مسافة 21 كم. يضم المجتمع أيضًا مسبحًا مشتركًا، والعديد من المرافق الرياضية (159 في المنطقة) تلبي مختلف الاهتمامات الترفيهية.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 41 mm |
| فبراير | 13.1°C | 31 mm |
| مارس | 14.3°C | 89 mm |
| أبريل | 16.2°C | 41 mm |
| مايو | 19.3°C | 20 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 9 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 30 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 53 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 51 mm |
مسطح
Ref: VL804244
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID