Този готов за нанасяне апартамент в Rincón de la Victoria, Малага, предлага изтънчен начин на живот. С 3 спални и 2 бани, разположени на 102 m², той осигурява изобилно пространство за комфортен живот. Имотът, построен през 2021 г., се намира в градска среда с лесен достъп до всички удобства. Обявената цена е фиксирана, €375 000. Разположен директно на брега, този дом е част от общност, която поставя на първо място благополучието и икономическия просперитет, като се отличава с най-високия доход на глава от населението в Андалусия.
Rincón de la Victoria се откроява в провинция Малага със своите социално-икономически показатели, най-вече с най-високия доход на глава от населението в Андалусия. Фиксираната цена от €375 000 позиционира апартамента в конкурентен сегмент, сравним с близки проекти като Victoria Hills (€360 000), но под нивото на Idilia Terram (€475 000). Въпреки че Almara Residences започва от малко по-ниската цена от €335 000, този имот предлага незабавна наличност като завършено жилище. Градската плътност в района осигурява достъп пеша до услугите, характеристика, която може да липсва в по-разпръснати проекти по крайбрежието или в планинските райони. Непосредствената близост до брега е ключово предимство, което го отличава от имоти, разположени по-навътре в сушата, които може да предлагат по-големи парцели или различни гледки, но без директен достъп до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на брега в Rincón de la Victoria, този апартамент се ползва от градска среда, в която основните услуги са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа Playa Victoria, само на 478 метра, осигурява непосредствен достъп до морето. Местоположението е и стратегически удобно в рамките на провинцията, оживеният град Малага е само на 13 км.
Този дом е предназначен за тези, които търсят съчетание от комфорт и функционалност. Трите спални и двети бани, включително баня към спалнята, отговарят на нуждите на семейството или на гостите. Отворената кухня и зоната за всекидневно общуване насърчават свързания начин на живот, а частното паркомясто и общите удобства като басейн повишават ежедневния комфорт и възможностите за отдих.
Завършен през 2021 г., този апартамент отговаря на модерните строителни стандарти. Като имот, готов за нанасяне, той предлага незабавна наличност без чакане, характерно за проекти на зелено. Годината на строителство означава съвременен дизайн и строителни практики, гарантиращи дом, в който можете да се нанесете веднага.
Този имот няма собствена градина, като акцентът е върху общите открити пространства. Включено е частно паркомясто, но не и гараж. Продажбената цена на имота не включва нотариалните такси, таксите за вписване в имотния регистър и съответните данъци, които представляват допълнителни разходи за купувача.
Този апартамент подхожда за хора или семейства, които дават приоритет на крайбрежния живот с удобен достъп до градски удобства. Подходящ е за тези, които търсят постоянно жилище или просторна вила за почивка в регион, известен с високото си качество на живот и икономическа стабилност. Близостта до град Малага (13 км) го прави удобен за професионалисти, които пътуват до работа или искат лесен достъп до столичните услуги. Освен това местоположението му близо до голф игрища и морето привлича купувачи, ориентирани към отдиха, които търсят активен средиземноморски начин на живот, средногодишната температура от 18,5°C благоприятства дейности на открито целогодишно.
Построен през 2021 г., този апартамент включва модерни строителни и довършителни стандарти. Разполага с три спални и две бани, като едната е баня към спалнята за по-голяма приватност. Жилищното пространство се отличава с отворена кухня, която създава съвременна и социална атмосфера. Естествената светлина е ключова характеристика, подсилена от югоизточно изложение, което изпълва просторната дневна със светлина. Имотът включва перално помещение за допълнително удобство. Въпреки че не са посочени конкретни материали, датата на завършване през 2021 г. предполага спазване на актуалните строителни норми и фокус върху функционалността и естетиката, характерни за съвременните испански жилищни проекти.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €375 000, отразяваща състоянието му на завършен, готов за нанасяне дом, построен през 2021 г. Тази цена го позиционира конкурентно на пазара в Rincón de la Victoria, наред със сравними имоти като Almara Residences (цени от €335 000) и Victoria Hills (цени от €360 000). Потенциалните купувачи трябва да знаят, че цената е твърда и не включва допълнителни разходи при покупка като данъци, нотариални и регистрационни такси.
Rincón de la Victoria е признат за община с висок жизнен стандарт и доход на глава от населението в Андалусия, предлагаща балансиран начин на живот между крайбрежното спокойствие и градското удобство. Апартаментът се намира в утвърден район, където ежедневните необходими неща като супермаркети (на 52 м) и аптеки (на 208 м) са лесно достъпни пеша. Наличието на 41 ресторанта и 12 кафенета в рамките на 2 км говори за оживен социален живот. Образователни заведения, включително училища, също са наблизо (на 1 км). Общността с над 52 000 жители осигурява стабилна и приятна среда извън пиковия туристически сезон.
Rincón de la Victoria предлага високо качество на живот, доказано от статута му на община с най-високо благополучие и доход на глава от населението в Андалусия. Апартаментът се намира в гъсто населен градски район, което гарантира, че основните услуги винаги са наблизо. Супермаркет е разположен само на 52 метра, а аптека може да се достигне за 208 метра. Близкото обкръжение предлага оживена смес от заведения за хранене и социални места, 41 ресторанта и 12 кафенета в радиус от 2 км. Крайбрежното местоположение означава, че плажове като Playa Victoria са на кратка разходка (478 м), осигурявайки лесен достъп до средиземноморския начин на живот.
Тази карта подчертава крайбрежното положение на Rincón de la Victoria в провинция Малага. Тя показва близостта на проекта до ключови удобства, включително плажове и местни услуги, както и връзката му с по-широкия регион чрез пътната мрежа. Картата визуално потвърждава градската среда и достъпа до природни забележителности като Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Rincón de la Victoria е разположен източно от град Малага, в по-широкия регион на Costa del Sol. Известен е с високия си жизнен стандарт, което го отличава от някои други крайбрежни градчета. Близостта до Малага (13 км) дава на жителите лесен достъп до богатите удобства, културните забележителности и транспортните връзки на провинциалната столица. В сравнение с по-отдалечените центрове като Marbella (59 км), Rincón de la Victoria предлага по-установена и по-малко доминирана от туризъм атмосфера, като запазва крайбрежния си чар.
Достъпността е силна страна на този апартамент. Намира се на 20 км от летището Málaga-Costa del Sol (AGP), което улеснява пътуванията. Общественият транспорт е добре развит, 18 спирки и 12 линии наблизо подобряват местната мобилност. За собствениците на автомобили ключовите дестинации са на разумно разстояние: град Малага е на 13 км, а местните пунктове за достъп предполагат добра свързаност, макар и по-близо от изброените голф игрища. Достъпът до плажа е непосредствен, Playa Victoria е само на 478 метра. Имотът се ползва и от частно паркомясто.
| До плажа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Rincón de la Victoria е характерен за Costa del Sol, със средни месечни температури от 15°C до 28°C и средногодишна температура от 18,5°C. Този мек климат позволява дълъг плажен сезон, обикновено около четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 16 метра и лекият наклон (1,8%) към най-близкия плаж Playa Victoria допринасят за комфортния крайбрежен живот. Районът се радва на изобилно слънце, което подкрепя начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до средиземноморското крайбрежие, като Playa Victoria е само на 478 метра. Това е един от няколкото плажове в околността, включително Playa Los Claros на 2,2 км. Въпреки че според наличните данни в непосредствена близост няма изрично обозначен плаж със Син флаг, крайбрежието предлага изобилни възможности за морски активности. За любителите на голфа Club de Golf Málaga Parador е на 18 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, на 21 км. Комплексът разполага и с общ басейн, а многобройните спортни съоръжения (159 в района) отговарят на различни интереси за отдих.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 41 mm |
| Февруари | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.3°C | 89 mm |
| Април | 16.2°C | 41 mm |
| Май | 19.3°C | 20 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Септември | 23.3°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 53 mm |
| Ноември | 15.7°C | 68 mm |
| Декември | 13.3°C | 51 mm |
Равен
Ref: VL804244
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID