Tento byt připravený k nastěhování v Rincón de la Victoria, Málaga, nabízí rafinovaný životní styl. S 3 ložnicemi a 2 koupelnami na 102 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Nemovitost postavená v roce 2021 se nachází v městském prostředí s snadno dostupným zázemím. Pevná požadovaná cena je €375 000. Nachází se přímo na pobřeží a tato rezidence je součástí komunity, která klade důraz na pohodu a ekonomickou prosperitu a může se pochlubit nejvyšším příjmem na obyvatele v Andalusii.
Rincón de la Victoria vyniká v provincii Málaga svými socioekonomickými ukazateli, především nejvyšším příjmem na obyvatele v Andalusii. Pevná cena €375 000 řadí tento byt do konkurenceschopného segmentu, srovnatelného s blízkými projekty jako Victoria Hills (€360 000), ale pod cenovou hladinou Idilia Terram (€475 000). Zatímco Almara Residences začíná o něco níže na €335 000, tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost jako dokončená jednotka. Městská hustota oblasti zajišťuje pěší dostupnost služeb, což může odlišovat rozprostřenější projekty podél pobřeží či v horských oblastech. Přímá blízkost pobřeží je klíčovým prodejním argumentem a odlišuje ji od nemovitostí situovaných dále ve vnitrozemí, které mohou nabízet větší pozemky nebo jiné výhledy, ale postrádají okamžitý přístup na pláž.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn přímo na pobřeží v Rincón de la Victoria, tento byt těží z městského prostředí, kde jsou základní služby v pěší dostupnosti. Blízkost pláže Playa Victoria, vzdálené jen 478 metrů, poskytuje okamžitý přístup k pobřeží. Lokalita je také strategicky dobře umístěna v rámci provincie, živé město Málaga je vzdáleno pouhých 13 km.
Tato rezidence je navržena pro ty, kteří hledají spojení pohodlí a funkčnosti. Tři ložnice a dvě koupelny, včetně vlastní koupelny u ložnice, vyhovují potřebám rodiny nebo ubytování hostů. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje a obývací prostor podporují propojený životní styl, zatímco soukromé parkovací stání a společné vybavení jako bazén zvyšují každodenní pohodlí a rekreaci.
Dokončen v roce 2021, tento byt představuje moderní stavební standardy. Jako nemovitost připravená k nastěhování nabízí okamžitou dostupnost bez čekání spojeného s prodejem z plánu. Rok výstavby naznačuje současný design a stavební postupy a zaručuje domov připravený k nastěhování.
Tato nemovitost nemá vlastní zahradu a zaměřuje se na společné venkovní prostory. Ačkoli je zahrnuto soukromé parkovací stání, garáž nenabízí. Prodejní cena nemovitosti nezahrnuje notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí a příslušné daně, které představují další náklady pro kupujícího.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří upřednostňují život u moře s pohodlným přístupem k městskému zázemí. Je vhodný pro ty, kteří hledají hlavní bydliště nebo prostorné rekreační sídlo v regionu známém vysokou kvalitou života a ekonomickou silou. Blízkost města Málaga (13 km) jej činí vhodným pro profesionály, kteří dojíždějí, nebo chtějí snadný přístup k metropolitním službám. Kromě toho jeho poloha v blízkosti golfových hřišť a moře oslovuje kupující zaměřené na volný čas, kteří hledají aktivní středomořský životní styl, průměrná roční teplota 18,5°C podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Postaven v roce 2021, tento byt zahrnuje moderní stavební a dokončovací standardy. Má tři ložnice a dvě koupelny, přičemž jedna ložnice má vlastní koupelnu pro vyšší soukromí. Obytný prostor se vyznačuje kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, která podporuje současnou a společenskou atmosféru. Přirozené světlo je klíčovým prvkem, umocněným jihovýchodní orientací, která naplňuje prostorný obývací pokoj světlem. Nemovitost obsahuje technickou místnost s prací pro větší praktičnost. Přestože konkrétní údaje o materiálech nejsou uvedeny, rok dokončení 2021 naznačuje dodržování současných stavebních předpisů a zaměření na funkčnost a estetiku běžné u současných španělských rezidenčních projektů.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu €375 000, což odráží jeho stav jako hotový domov připravený k nastěhování dokončený v roce 2021. Tato cena jej řadí konkurenceschopně na trh Rincón de la Victoria, vedle srovnatelných projektů jako Almara Residences (od €335 000) a Victoria Hills (od €360 000). Potenciální kupující by měli vědět, že cena je pevná a nezahrnuje další náklady na pořízení, jako jsou daně, notářské a katastrální poplatky.
Rincón de la Victoria je známá jako obec s vysokou životní úrovní a příjmem na obyvatele v Andalusii a nabízí vyvážený životní styl mezi klidem pobřeží a městským pohodlím. Tento byt se nachází v dobře zavedné oblasti, kde jsou každodenní potřeby jako supermarkety (52 m daleko) a lékárny (208 m daleko) snadno dosažitelné pěšky. Přítomnost 41 restaurací a 12 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živý společenský život. Vzdělávací zařízení, včetně škol, jsou také v blízkosti (1 km). Komunita s více než 52 000 obyvateli poskytuje stabilní a poutavé prostředí mimo vrcholné turistické sezóny.
Rincón de la Victoria nabízí vysokou kvalitu života, což dokládá jeho status obce s nejvyšší pohodou a příjmem na obyvatele v Andalusii. Tento byt se nachází v hustě osídlené městské oblasti, což zajišťuje, že základní služby jsou vždy nablízku. Supermarket je vzdálen jen 52 metrů a lékárna je dosažitelná do 208 metrů. Bezprostřední okolí nabízí živou směs gastronomických a společenských podniků, s 41 restauracemi a 12 kavárnami v okruhu 2 km. Pobřežní poloha znamená, že pláže jako Playa Victoria jsou na krátké procházce (478 m) a poskytují snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu.
Tato mapa zvýrazňuje pobřežní polohu Rincón de la Victoria v provincii Málaga. Ukazuje blízkost projektu ke klíčovému zázemí, včetně pláží a místních služeb, jakož i jeho napojení na širší region silniční sítí. Mapa vizuálně potvrzuje městské prostředí a dostupnost přírodních prvků jako Středozemní moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rincón de la Victoria se nachází východně od města Málaga, což jej řadí do širšího regionu Costa del Sol. Je známý vysokou životní úrovní, což jej odlišuje od některých jiných pobřežních měst. Blízkost Málagy (13 km) nabízí obyvatelům snadný přístup k rozsáhlému zázemí, kulturním atrakcím a dopravním spojením provinčního hlavního města. Ve srovnání se vzdálenějšími centry jako Marbella (59 km) poskytuje Rincón de la Victoria usedlejší, méně turisticky orientovanou atmosféru, ale stále s pobřežním půvabem.
Dostupnost je silnou stránkou tohoto bytu. Nachází se 20 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje cestovní spojení. Veřejná doprava je dobře zastoupena 18 zastávkami a 12 linkami v okolí, což zlepšuje místní mobilitu. Pro majitele aut jsou klíčová místa v rozumné dosažitelnosti: město Málaga je 13 km daleko, a ačkoli je blíže než uvedená golfová hřiště, místní přístupové body naznačují dobrou dopravní propojenost. Přístup na pláž je okamžitý, Playa Victoria je jen 478 metrů daleko. Nemovitost má také soukromé parkovací stání.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Rincón de la Victoria je typické pro Costa del Sol, s průměrnými měsíčními teplotami od 15°C do 28°C a průměrnou roční teplotou 18,5°C. Toto mírné klima umožňuje dlouhou koupací sezónu, obvykle přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 16 metrů a mírný sklon (1,8%) k nejbližší pláži Playa Victoria přispívají k pohodlnému pobřežnímu bydlení. Oblast dostává hojné slunce, což podporuje život orientovaný venku po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup ke středomořskému pobřeží, s pláží Playa Victoria jen 478 metrů daleko. Je to jedna z několika pláží v okolí, včetně Playa Los Claros ve vzdálenosti 2,2 km. Přestože se podle dostupných údajů v bezprostředním okolí nejedná výslovně o pláž s Modrou vlajkou, pobřeží nabízí dostatek příležitostí k aktivitám u moře. Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador 18 km daleko a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km daleko. Komunita má také společný bazén a četná sportoviště (159 v oblasti) pokrývají různé rekreační zájmy.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 41 mm |
| Únor | 13.1°C | 31 mm |
| Březen | 14.3°C | 89 mm |
| Duben | 16.2°C | 41 mm |
| Květen | 19.3°C | 20 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 9 mm |
| Září | 23.3°C | 30 mm |
| Říjen | 19.8°C | 53 mm |
| Listopad | 15.7°C | 68 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 51 mm |
Rovinatý
Ref: VL804244
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID