Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στο Rincón de la Victoria, Málaga, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη κατοικική εμπειρία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε επιφάνεια 102 τ.μ., παρέχει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 2021, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του είναι €375.000. Τοποθετημένο απευθείας στην ακτή, αυτή η κατοικία ανήκει σε μια κοινότητα που δίνει προτεραιότητα στην ευημερία και την οικονομική ευμάρεια, κατέχοντας το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία.
Το Rincón de la Victoria ξεχωρίζει στην επαρχία της Málaga για τους κοινωνικοοικονομικούς του δείκτες, έχοντας ιδιαίτερα το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Η σταθερή τιμή των €375.000 αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό τμήμα, συγκρίσιμο με κοντινά έργα όπως Victoria Hills (€360.000) αλλά κάτω από το επίπεδο τιμής του Idilia Terram (€475.000). Ενώ το Almara Residences ξεκινά ελαφρώς χαμηλότερα από €335.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα ως ολοκληρωμένη μονάδα. Η αστική πυκνότητα της περιοχής εξασφαλίζει περιπατητική πρόσβαση σε υπηρεσίες, χαρακτηριστικό που μπορεί να διαφέρει από πιο διασκορπισμένα συγκροτήματα κατά μήκος της ακτής ή σε ορεινές περιοχές. Η άμεση παράκτια εγγύτητά του είναι βασικό σημείο πώλησης, διακρίνοντάς το από ακίνητα πιο βαθιά στην ενδοχώρα που ενδέχεται να προσφέρουν μεγαλύτερα οικόπεδα ή διαφορετική θέα αλλά στερούνται άμεσης πρόσβασης στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο απευθείας στην ακτή στο Rincón de la Victoria, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από ένα αστικό περιβάλλον όπου οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά του στην παραλία Playa Victoria, μόλις 478 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία έχει επίσης στρατηγική θέση εντός της επαρχίας, με την vibrant πόλη της Málaga να απέχει μόλις 13 χλμ.
Αυτή η κατοικία σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου, καλύπτουν ανάγκες οικογένειας ή φιλοξενίας επισκεπτών. Η κουζίνα ανοιχτού τύπου και ο χώρος σαλονιού προάγουν έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής, ενώ η ιδιωτική στάθμευση και οι κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα ενισχύουν την καθημερινή ευκολία και αναψυχή.
Ολοκληρώθηκε το 2021 και αυτό το διαμέρισμα εκπροσωπεί τα σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς την αναμονή των ακινήτων υπό ανέγερση. Η χρονιά κατασκευής υποδηλώνει σύγχρονη σχεδίαση και κατασκευαστικές πρακτικές, εξασφαλίζοντας ένα σπίτι έτοιμο για άμεση μετοίκηση.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, εστιάζοντας αντίθετα σε κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους. Αν και περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης, δεν προσφέρει γκαράζ. Η τιμή πώλησης του ακινήτου δεν περιλαμβάνει τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου και τους ισχύοντες φόρους, που αποτελούν πρόσθετα κόστη για τον αγοραστή.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στη ζωή κοντά στην ακτή με βολική πρόσβαση σε αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν κύρια κατοικία ή ουσιαστικό εξοχικό σπίτι σε μια περιοχή γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και την οικονομική της ισχύ. Η εγγύτητα με την πόλη της Málaga (13 χλμ) το καθιστά κατάλληλο για επαγγελματίες που μετακινούνται καθημερινά ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε μητροπολιτικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η τοποθεσία του κοντά σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα ελκύει αγοραστές προσανατολισμένους στην αναψυχή που αναζητούν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Κατασκευασμένο το 2021, αυτό το διαμέρισμα ενσωματώνει σύγχρονα κατασκευαστικά και φινιρίσματος πρότυπα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου για ενισχυμένη ιδιωτικότητα. Ο χώρος διαβίωσης χαρακτηρίζεται από κουζίνα ανοιχτού τύπου, προάγοντας μια σύγχρονη και κοινωνική ατμόσφαιρα. Το φυσικό φως είναι βασικό γνώρισμα, ενισχυμένο από νοτιοανατολικό προσανατολισμό που γεμίζει με φως το ευρύχωρο σαλόνι. Το ακίνητο περιλαμβάνει βοηθητικό χώρο/πλυσταριό για πρόσθετη πρακτικότητα. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2021 υποδηλώνει συμμόρφωση με τις ισχύουσες κατασκευαστικές διατάξεις και έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική εμφάνιση συνηθισμένες στις σύγχρονες ισπανικές κατοικικές κατασκευές.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €375.000, αντανακλώντας την κατάθεσή του ως υφιστάμενο, ετοιμοπαράδοτο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 2021. Αυτό το επίπεδο τιμής το τοποθετεί ανταγωνιστικά στην αγορά του Rincón de la Victoria, μαζί με συγκρίσιμα ακίνητα όπως Almara Residences (από €335.000) και Victoria Hills (από €360.000). Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι η τιμή είναι σταθερή και δεν περιλαμβάνει πρόσθετα κόστη αγοράς όπως φόρους, έξοδα συμβολαιογράφου και υποθηκοφυλακείου.
Το Rincón de la Victoria αναγνωρίζεται ως δήμος με υψηλό βιοτικό επίπεδο και κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ παράκτιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε καθιερωμένη περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (52 μ. μακριά) και φαρμακεία (208 μ. μακριά) είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η παρουσία 41 εστιατορίων και 12 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωηρή κοινωνική σκηνή. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων σχολείων, βρίσκονται επίσης κοντά (1 χλμ). Η κοινότητα, με περισσότερους από 52.000 κατοίκους, παρέχει ένα σταθερό και ελκυστικό περιβάλλον εκτός των τουριστικών αιχμών.
Το Rincón de la Victoria προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, όπως μαρτυρά η ιδιότητά του ως δήμος με την υψηλότερη ευημερία και κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, εξασφαλίζοντας ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι πάντα κοντά. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 52 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 208 μέτρων. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει μια ζωηρή ποικιλία από χώρους εστίασης και κοινωνικής συγκέντρωσης, με 41 εστιατόρια και 12 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Η παράκτια τοποθεσία σημαίνει ότι παραλίες όπως η Playa Victoria απέχουν λίγα βήματα με τα πόδια (478 μ.), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την παράκτια θέση του Rincón de la Victoria εντός της επαρχίας της Málaga. Δείχνει την εγγύτητα του συγκροτήματος με βασικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων παραλιών και τοπικών υπηρεσιών, καθώς και τη σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή μέσω οδικού δικτύου. Ο χάρτης οπτικά επιβεβαιώνει το αστικό περιβάλλον και την προσβασιμότητα σε φυσικά χαρακτηριστικά όπως η Μεσόγειος Θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της πόλης της Málaga, τοποθετημένο εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Είναι γνωστό για το υψηλό βιοτικό του επίπεδο, που το διακρίνει από κάποιες άλλες παράκτιες πόλεις. Η εγγύτητά του με τη Málaga (13 χλμ) προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στις εκτεταμένες παροχές, στα πολιτιστικά αξιοθέατα και στις συγκοινωνιακές συνδέσεις της επαρχιακής πρωτεύουσας. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένα κέντρα όπως η Marbella (59 χλμ), το Rincón de la Victoria παρέχει μια πιο καθιερωμένη, λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα διατηρώντας παράλληλα την παράκτια ελκυστικότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ισχυρό σημείο για αυτό το διαμέρισμα. Βρίσκεται 20 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τις ταξιδιωτικές συνδέσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά εκπροσωπημένες με 18 στάσεις και 12 γραμμές κοντά, βελτιώνοντας την τοπική κινητικότητα. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, βασικοί προορισμοί είναι σε εύλογη απόσταση: η πόλη της Málaga απέχει 13 χλμ, και αν και πιο κοντά από τα αναφερόμενα γήπεδα γκολφ, τα τοπικά σημεία πρόσβασης υποδηλώνουν καλή συνδεσιμότητα. Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Playa Victoria μόλις 478 μέτρα μακριά. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από ιδιωτική θέση στάθμευσης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Rincón de la Victoria είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15°C έως 28°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Αυτό το ήπιο κλίμα επιτρέπει μακρά κολυμβητική περίοδο, συνήθως περίπου τέσσερις μήνες όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της τοποθεσίας στα 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (1,8%) προς την κοντινότερη παραλία, Playa Victoria, συμβάλλουν σε μια άνετη παράκτια εμπειρία διαβίωσης. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην μεσογειακή ακτή, με την Playa Victoria μόλις 478 μέτρα μακριά. Αυτή είναι μία από τις πολλές παραλίες της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της Playa Los Claros στα 2,2 χλμ. Αν και δεν αναφέρεται ρητά παραλία με Γαλάζια Σημαία στο άμεσο περιβάλλον βάσει των δεδομένων, η ακτογραμμή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 18 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 χλμ. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα, και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις (159 στην περιοχή) εξυπηρετούν διάφορα ψυχαγωγικά ενδιαφέροντα.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 20 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 9 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 30 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 53 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 68 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 51 mm |
Επίπεδο
Ref: VL804244
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID