Ez a kulcsrakész lakás Rincón de la Victoria, Málaga területén kifinomult lakhatási élményt kínál. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 102 m²-es alapterületen bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. A 2021-ben épült ingatlan városi környezetben található, a szolgáltatások könnyen elérhetők. Fix irányára 375 000 €. A tengerpart közvetlen közelében található rezidencia egy olyan közösség része, amely a jólétet és a gazdasági prosperitást helyezi előtérbe, Andalúzia legmagasabb egy főre jutó jövedelmével büszkélkedhet.
Rincón de la Victoria kiemelkedik a Málaga tartományban társadalmi-gazdasági mutatói révén, különösen Andalúzia legmagasabb egy főre jutó jövedelmével. A lakás 375 000 €-os fix ára versenyképes szegmensbe helyezi, összevethető a közeli projektekkel, mint a Victoria Hills (360 000 €), de az Idilia Terram (475 000 €) árszintje alatt. Míg az Almara Residences valamivel alacsonyabb, 335 000 €-tól indul, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget kínál befejezett egységként. A terület városi sűrűsége biztosítja a szolgáltatások gyalogos elérhetőségét, ami eltérhet a part mentén vagy hegyvidéki régiókban található szétszórtabb fejlesztésektől. A tengerpart közvetlen közelsége kulcsfontosságú értékesítési pont, megkülönböztetve a beljebb fekvő ingatlanoktól, amelyek nagyobb telkeket vagy más kilátást kínálhatnak, de hiányzik az azonnali strandhozzáférésük.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tengerpart közvetlen közelében, Rincón de la Victoriában elhelyezkedő lakás városi környezetből profitál, ahol az alapvető szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A mindössze 478 méterre lévő Playa Victoria strand közelsége azonnali hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A helyszín stratégiai elhelyezkedésű a tartományon belül, az élénk Málaga városa pedig mindössze 13 km-re található.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik a kényelem és a funkcionalitás ötvözését keresik. A három hálószoba és két fürdőszoba, beleértve egy saját fürdőszobát, kielégíti a családi igényeket vagy a vendégek elszállásolását. A nyitott konyha és a nappali összekapcsolt életmódot támogat, míg a saját parkolóhely és a közös szolgáltatások, mint például a medence, növelik a mindennapi kényelmet és kikapcsolódást.
A 2021-ben befejezett lakás a modern építési szabványokat képviseli. Kulcsrakész ingatlanként azonnali elérhetőséget kínál a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz társított várakozás nélkül. Az építés éve kortárs tervezésre és építési gyakorlatra utal, biztosítva a beköltözésre kész otthont.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, inkább a közös kültéri terekre összpontosít. Bár saját parkolóhely tartozik hozzá, garázst nem kínál. Az ingatlan eladási ára nem tartalmazza a közjegyzői díjakat, a földhivatali díjakat és az alkalmazandó adókat, amelyek a vevő további költségei.
Ez a lakás azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik a tengerparti életet helyezik előtérbe a városi szolgáltatások kényelmes elérésével. Alkalmas azoknak, akik állandó lakást vagy jelentős üdülőotthont keresnek egy magas életminőségű és gazdasági erősségű régióban. A Málaga városhoz (13 km) való közelség ideálisvá teszi ingázó szakemberek vagy azok számára, akik könnyen szeretnék elérni a nagyvárosi szolgáltatásokat. Továbbá a golfpályák és a tenger közelsége vonzza a kikapcsolódásorientált vásárlókat, akik aktív mediterrán életmódot keresnek, a 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket.
A 2021-ben épült lakás modern építési és kivitelezési szabványokat alkalmaz. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, egy saját fürdőszobával a fokozott magánélet érdekében. Az életteret nyitott konyhai kialakítás jellemzi, elősegítve a kortárs és társasági légkört. A természetes fény kulcsfontosságú elem, amelyet a délkeleti fekvés erősít, mely fényvel tölti meg a tágas nappalit. Az ingatlan tartalmaz háztartási helyiséget/mosókonyhát a nagyobb praktikusság érdekében. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a 2021-es befejezési dátum a jelenlegi építési előírásoknak való megfelelést és a kortárs spanyol lakóingatlan-fejlesztésekre jellemző funkcionalitásra és esztétikai vonzerőre irányuló összpontosítást sugallja.
A lakást fix irányáron, 375 000 €-ért kínálják, ami tükrözi állapotát mint 2021-ben befejezett, meglévő, kulcsrakész otthon. Ez az ár versenyképesen pozicionálja a Rincón de la Victoria piacon, hasonló ingatlanok mellett, mint az Almara Residences (335 000 €-tól) és a Victoria Hills (360 000 €-tól). A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy az ár fix, és nem tartalmazza a további vásárlási költségeket, mint az adók, közjegyzői és földhivatali díjak.
Rincón de la Victoria Andalúzia egyik legmagasabb életszínvonalú és egy főre jutó jövedelmű településeként ismert, kiegyensúlyozott életmódot kínálva a tengerparti nyugalom és a városi kényelem között. A lakás egy jól bevált területen található, ahol a napi szükségletek, mint a szupermarketek (52 m) és a patikák (208 m), könnyen elérhetők gyalog. 41 étterem és 12 kávézó 2 km-en belüli jelenléte élénk társadalmi életre utal. Oktatási intézmények, beleértve iskolákat, szintén a közelben találhatók (1 km). Az 52 000 lakost számláló közösség stabil és élénk környezetet biztosít a turisztikai főszezonon kívül.
Rincón de la Victoria magas életminőséget kínál, amit Andalúzia legmagasabb jóléti mutatókkal és egy főre jutó jövedelemmel rendelkező települési státusza bizonyít. A lakás sűrűn lakott városi területen található, biztosítva, hogy az alapvető szolgáltatások mindig közel legyenek. A szupermarket mindössze 52 méterre található, a patika 208 méteren belül elérhető. A közvetlen környék éttermek és társasági helyek élénk keverékét kínálja, 41 étteremmel és 12 kávézóval 2 km-es sugaron belül. A tengerparti elhelyezkedés miatt a Playa Victoriahoz hasonló strandok rövid sétára vannak (478 m), könnyű hozzáférést biztosítva a mediterrán életmódhoz.
Ez a térkép kiemeli Rincón de la Victoria tengerparti fekvését a Málaga tartományon belül. Megmutatja a fejlesztés közelségét a főbb szolgáltatásokhoz, beleértve a strandokat és a helyi szolgáltatásokat, valamint a tágabb régióval való közúti összeköttetését. A térkép vizuálisan megerősíti a városi környezetet és a természeti jellemzőkhöz, mint a Földközi-tenger, való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rincón de la Victoria Málaga városától keletre található, a tágabb Costa del Sol régió részeként. Magas életszínvonaláról ismert, ami megkülönbözteti néhány más tengerparti várostól. A Málagához (13 km) való közelsége lehetővé teszi a lakók számára a tartományi székhely kiterjedt szolgáltatásainak, kulturális látnivalóinak és közlekedési kapcsolatainak könnyű elérését. A távolabbi központokhoz, mint Marbella (59 km), képest Rincón de la Victoria letelepedettebb, kevésbé turisták uralta légkört kínál, miközben megőrzi tengerparti vonzerejét.
A megközelíthetőség erős pontja ennek a lakásnak. 20 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve az utazási kapcsolatokat. A tömegközlekedés jól képviselt, 18 megállóval és 12 járattal a közelben, javítva a helyi mobilitást. Autótulajdonosok számára a fő célállomások ésszerű távolságon belül vannak: Málaga városa 13 km-re, és bár közelebb van, mint a felsorolt golfpályák, a helyi hozzáférési pontok jó összeköttetést jeleznek. A tengerparthoz való hozzáférés azonnali, a Playa Victoria mindössze 478 méterre. Az ingatlan saját parkolóhellyel is rendelkezik.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria éghajlata a Costa del Solra jellemző, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C és 28 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,5 °C. Ez az enyhe éghajlat hosszú úszószezont tesz lehetővé, jellemzően körülbelül négy hónapon át, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A helyszín 16 méteres tengerszint feletti magassága és a legközelebbi strand, a Playa Victoria felé irányuló enyhe lejtése (1,8%) hozzájárulnak a kényelmes tengerparti élethez. A terület bőséges napsütést kap, támogatva a szabadtéri életmódot az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen hozzáférnek a Földközi-tenger partjához, a Playa Victoria mindössze 478 méterre. Ez a környék több strandjának egyike, beleértve a 2,2 km-re lévő Playa Los Claros-t. Bár a megadott adatok alapján a közvetlen környéken nincs kifejezetten kék zászlós strand, a partvonal bőséges lehetőséget kínál tengerparti tevékenységekre. Golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 18 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km-re található. A közösség közös medencével is rendelkezik, és számos sportlétesítmény (159 a területen) szolgálja a különféle rekreációs érdeklődéseket.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 41 mm |
| Február | 13.1°C | 31 mm |
| Március | 14.3°C | 89 mm |
| Április | 16.2°C | 41 mm |
| Május | 19.3°C | 20 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 9 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| December | 13.3°C | 51 mm |
Lapos
Ref: VL804244
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID