Questo appartamento pronta consegna a Rincón de la Victoria, Málaga, offre un'esperienza abitativa raffinata. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 102 m², garantisce ampio spazio per vivere comodamente. L'immobile, costruito nel 2021, si trova in un contesto urbano con servizi facilmente accessibili. Il prezzo richiesto è fisso: €375.000. Situato direttamente sulla costa, questa residenza fa parte di una comunità che privilegia il benessere e la prosperità economica, vantando il reddito pro capite più alto dell'Andalusia.
Rincón de la Victoria si distingue nella provincia di Málaga per i suoi indicatori socio-economici, in particolare per il reddito pro capite più alto dell'Andalusia. Il prezzo fisso di €375.000 di questo appartamento lo colloca in un segmento competitivo, paragonabile a progetti vicini come Victoria Hills (€360.000) ma al di sotto del livello di prezzo di Idilia Terram (€475.000). Mentre Almara Residences parte da un leggermente inferiore €335.000, questo immobile offre disponibilità immediata come unità completata. La densità urbana della zona garantisce la percorribilità a piedi verso i servizi, una caratteristica che può differire da sviluppi più sparsi più avanti lungo la costa o in zone montuose. La sua vicinanza diretta alla costa è un punto di forza chiave, distinguendolo da immobili più interni che potrebbero offrire terreni più grandi o viste diverse, ma privi di accesso immediato alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato direttamente sulla costa a Rincón de la Victoria, questo appartamento gode di un ambiente urbano in cui i servizi essenziali sono a pochi passi. La vicinanza alla spiaggia di Playa Victoria, a soli 478 metri, offre un accesso immediato al litorale. La posizione è anche strategica all'interno della provincia, con la vivace città di Málaga a soli 13 km.
Questa residenza è pensata per chi cerca un mix di comfort e funzionalità. Le tre camere da letto e i due bagni, di cui uno en suite, soddisfano le esigenze familiari o l'ospitalità per gli ospiti. La cucina a vista e la zona giorno favoriscono uno stile di vita condiviso, mentre il posto auto privato e i servizi condominiali come la piscina accrescono la comodità e il tempo libero quotidiano.
Completato nel 2021, questo appartamento rappresenta gli standard costruttivi moderni. In quanto immobile pronta consegna, offre disponibilità immediata senza l'attesa associata agli sviluppi sulla carta. L'anno di costruzione indica un design contemporaneo e pratiche edilizie aggiornate, garantendo una casa subito abitabile.
Questo immobile non dispone di un giardino privato, puntando invece sugli spazi esterni condominiali. Sebbene sia incluso un posto auto privato, non è previsto un garage. Il prezzo di vendita dell'immobile esclude le spese notarili, quelle del registro immobiliare e le imposte applicabili, che rappresentano costi aggiuntivi a carico dell'acquirente.
Questo appartamento si addice a singoli o famiglie che privilegiano la vita costiera con comodo accesso ai servizi urbani. È adatto a chi cerca una residenza principale o una solida casa vacanze in una regione nota per l'alta qualità della vita e la solidità economica. La vicinanza alla città di Málaga (13 km) lo rende adatto a professionisti che fanno pendolarismo o desiderano accedere facilmente ai servizi metropolitani. Inoltre, la sua posizione vicino ai campi da golf e al mare attrae acquirenti orientati al tempo libero che cercano uno stile di vita mediterraneo attivo, con una temperatura media annua di 18,5°C che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Costruito nel 2021, questo appartamento incorpora standard costruttivi e di finitura moderni. Comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite per una maggiore privacy. Lo spazio abitativo è caratterizzato da una cucina a vista, che favorisce un'atmosfera contemporanea e socievole. La luce naturale è un elemento chiave, valorizzata da un'esposizione a sud-est che inonda di luce l'ampio soggiorno. L'immobile include una lavanderia per maggiore praticità. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la data di completamento del 2021 suggerisce la conformità alle normative edilizie attuali e un'attenzione alla funzionalità e all'estetica tipiche degli sviluppi residenziali spagnoli contemporanei.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €375.000, a riflettere le sue condizioni di casa esistente pronta consegna completata nel 2021. Questo livello di prezzo lo colloca in una posizione competitiva nel mercato di Rincón de la Victoria, accanto a immobili comparabili come Almara Residences (a partire da €335.000) e Victoria Hills (a partire da €360.000). I potenziali acquirenti devono notare che questo prezzo è fermo e non include costi di acquisto aggiuntivi come imposte, notaio e spese di registro immobiliare.
Rincón de la Victoria è riconosciuto come un comune con un elevato tenore di vita e reddito pro capite in Andalusia, che offre uno stile di vita equilibrato tra tranquillità costiera e comodità urbana. Questo appartamento si trova in una zona ben consolidata dove le necessità quotidiane come supermercati (a 52 m) e farmacie (a 208 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di 41 ristoranti e 12 caffè entro 2 km suggerisce una vivace scena sociale. Anche le strutture educative, comprese le scuole, sono vicine (1 km). La comunità, con oltre 52.000 residenti, offre un ambiente stabile e vivace al di fuori delle stagioni turistiche di punta.
Rincón de la Victoria offre un'alta qualità della vita, come dimostra il suo status di comune con il più alto benessere e reddito pro capite dell'Andalusia. Questo appartamento si trova in una zona urbana densamente popolata, garantendo che i servizi essenziali siano sempre vicini. Un supermercato si trova a soli 52 metri e una farmacia è raggiungibile entro 208 metri. I dintorni immediati offrono un vivace mix di locali per la ristorazione e sociali, con 41 ristoranti e 12 caffè entro un raggio di 2 km. La posizione costiera significa che spiagge come Playa Victoria sono a breve distanza a piedi (478 m), garantendo facile accesso allo stile di vita mediterraneo.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera di Rincón de la Victoria all'interno della provincia di Málaga. Mostra la vicinanza del complesso ai servizi principali, tra cui spiagge e servizi locali, così come il suo collegamento con la regione più ampia tramite la rete stradale. La mappa conferma visivamente il contesto urbano e l'accessibilità a elementi naturali come il Mar Mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Rincón de la Victoria è situato a est della città di Málaga, collocandosi nella più ampia regione della Costa del Sol. È noto per il suo elevato tenore di vita, che lo distingue da altre località costiere. La vicinanza a Málaga (13 km) offre ai residenti facile accesso all'ampia offerta di servizi del capoluogo provinciale, alle attrazioni culturali e ai collegamenti di trasporto. Rispetto a poli più distanti come Marbella (59 km), Rincón de la Victoria offre un'atmosfera più stabile e meno dominata dal turismo, pur mantenendo l'appeal costiero.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. Si trova a 20 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i collegamenti di viaggio. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 18 fermate e 12 linee nelle vicinanze, migliorando la mobilità locale. Per i proprietari di auto, le destinazioni principali sono ragionevolmente raggiungibili: la città di Málaga è a 13 km e, sebbene più vicini dei campi da golf elencati, i punti di accesso locali suggeriscono una buona connettività. L'accesso alla spiaggia è immediato, con Playa Victoria a soli 478 metri. L'immobile beneficia inoltre di un posto auto privato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Rincón de la Victoria è tipico della Costa del Sol, con temperature medie mensili che vanno da 15°C a 28°C e una temperatura media annua di 18,5°C. Questo clima mite consente una lunga stagione balneare, tipicamente di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine della località, 16 metri sopra il livello del mare, e una pendenza dolce (1,8%) verso la spiaggia più vicina, Playa Victoria, contribuiscono a un'esperienza di vita costiera confortevole. La zona riceve ampio sole, favorendo uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso alla costa mediterranea, con Playa Victoria a soli 478 metri. È una delle diverse spiagge nei dintorni, tra cui Playa Los Claros a 2,2 km. Sebbene, in base ai dati forniti, non sia esplicitamente una spiaggia con Bandiera Blu nelle immediate vicinanze, il litorale offre ampie opportunità per attività al mare. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 18 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 21 km. La comunità dispone inoltre di una piscina condominiale e numerose strutture sportive (159 nella zona) soddisfano vari interessi ricreativi.
159 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 31 mm |
| Marzo | 14.3°C | 89 mm |
| Aprile | 16.2°C | 41 mm |
| Maggio | 19.3°C | 20 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 9 mm |
| Settembre | 23.3°C | 30 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 53 mm |
| Novembre | 15.7°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 51 mm |
Pianeggiante
Ref: VL804244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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