リコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシアで最も高い一人当たり所得を有するなど、マラガ県内でも社会経済的な指標が際立っています。このマンションの固定価格€375,000は、競争力のあるセグメントに位置し、近隣のVictoria Hills（€360,000）などのプロジェクトと同等、Idilia Terram（€475,000）の価格帯よりは下回っています。Almara Residencesはやや低い€335,000から始まりますが、この物件は完成済みとして即時提供可能である点が強みです。この地域の都市密度はサービスへの歩行可能性を確保しており、これは海岸沿いのより遠くや山岳地域にある分散型の開発物件とは異なる特徴です。海岸への直接的な近さは主要なセールスポイントであり、より内陸にあり大きな敷地面積や異なる眺めを持ちながらもビーチへの即時アクセスを欠く物件との差別化要因となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リコン・デ・ラ・ビクトリアの海岸線に直接位置するこのマンションは、必要なサービスが徒歩圏内にある都市環境の恩恵を受けています。わずか478 m先のビクトリアビーチ（Playa Victoria）への近さは、即座に海へアクセスできることを意味します。また、県内でも戦略的な位置にあり、活気あるマラガ市街まではわずか13 kmです。
この住居は、快適さと機能性の融合を求める方のために設計されています。専用バスルームを含む3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族のニーズやゲスト対応にも応えます。オープンキッチンとリビングエリアはつながりのあるライフスタイルを促進し、専用駐車スペースやプールなどの共用施設が日常の利便性と余暇を充実させます。
2021年に完成したこのマンションは、近代的な建築基準を体現しています。即入居可の物件として、未完成物件に伴う待ち時間なくすぐに入居いただけます。2021年の建築年は現代的なデザインと建築手法を示しており、すぐに引っ越し可能な住まいを保証します。
この物件には専用庭はなく、屋外空間は共用エリアが中心です。専用駐車スペースは含まれていますが、ガレージはありません。物件の販売価格には、公証人費用、土地登記費用、および該当する税金は含まれておらず、これらは購入者側の追加費用となります。
このマンションは、都市の利便施設への快適なアクセスとともに海辺の暮らしを優先する個人やご家族に適しています。高い生活の質と経済力で知られる地域での主たる住居として、または本格的なセカンドハウスとしても最適です。マラガ市街への近さ（13 km）は、通勤する専門職の方や大都市のサービスに簡単にアクセスしたい方にも適しています。さらに、ゴルフ場と海に近い立地は、平均年間気温18.5°Cという年間を通じて屋外活動を支える気候のもと、活動的な地中海ライフスタイルを求めるレジャー志向の購入者にも魅力です。
2021年に建築されたこのマンションは、近代的な建築・仕上げ基準を採用しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、そのうち1つはプライバシーを高める専用バスルームです。居住空間はオープンキッチンのデザインが特徴で、現代的で社交的な雰囲気を醸し出しています。南東向きの方位により広々としたリビングに自然光が降り注ぎ、採光の良さが大きな特徴です。実用性を高める家事室（ランドリールーム）も備えています。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、2021年の完成日は現行の建築規制の遵守と、現代のスペイン住宅開発に共通する機能性と美観への配慮を示唆しています。
このマンションは固定の売出価格€375,000で提供されており、2021年完成の既存の即入居可能な住まいとしての状態を反映しています。この価格帯は、リコン・デ・ラ・ビクトリア市場で、Almara Residences（€335,000から）やVictoria Hills（€360,000から）などの類似物件と競争力のある位置にあります。購入を検討されている方は、この価格が固定であり、税金、公証人費用、土地登記費用などの追加購入費用が含まれていない点にご注意ください。
リコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシア州内でも高い生活水準と一人当たり所得を誇る自治体として知られ、海岸の静けさと都市の利便性のバランスの取れたライフスタイルを提供しています。このマンションは、スーパーマーケット（52 m先）や薬局（208 m先）などの日常の必需品が徒歩で簡単に手に入る、良く整備されたエリアに位置しています。2 km圏内に41軒のレストランと12軒のカフェがあることから、活気ある社交シーンがうかがえます。学校をはじめとする教育施設も近く（1 km）にあります。52,000人を超える住民がいるこのコミュニティは、観光シーズンのピーク時以外も安定した魅力的な環境を提供しています。
リコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシアで最も高い福祉水準と一人当たり所得を誇る自治体としての地位が示すように、高い生活の質を提供しています。このマンションは人口密度の高い都市部に位置し、必要なサービスが常に近くにあります。スーパーマーケットはわずか52 m先、薬局も208 m以内で利用できます。周辺には2 km圏内に41軒のレストランと12軒のカフェがあり、飲食や社交の場が充実しています。海岸立地により、ビクトリアビーチ（Playa Victoria）までは短い徒歩距離（478 m）で、地中海ライフスタイルへのアクセスも容易です。
この地図は、マラガ県内におけるリコン・デ・ラ・ビクトリアの海岸沿いの位置を強調しています。ビーチや地域サービスなどの主要な利便施設への近さ、および道路網を通じた広域地域との接続を示しています。地図は、都市部の立地と、地中海などの自然環境へのアクセスの良さを視覚的に裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リコン・デ・ラ・ビクトリアはマラガ市の東に位置し、コスタ・デル・ソル地域の広域に含まれます。高い生活水準で知られ、他の海辺の町とは一線を画しています。マラガへの近さ（13 km）により、住民は県都の充実した利便施設、文化的魅力、交通機関に簡単にアクセスできます。マルベーリャ（59 km）などのより遠い拠点と比較すると、リコン・デ・ラ・ビクトリアは海岸の魅力を保ちながらも、より落ち着いた、観光に左右されにくい雰囲気を提供しています。
このマンションの強みはアクセスの良さです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から20 kmの場所に位置し、旅行にも便利です。公共交通機関も充実しており、周辺に18のバス停と12の路線があり、地域内の移動性を高めています。車をお持ちの方にも主要な目的地へのアクセスは良好です。マラガ市街までは13 kmで、記載のゴルフ場よりも近く、地域のアクセスポイントは良好な接続性を示しています。ビーチへのアクセスは直接的で、ビクトリアビーチまではわずか478 mです。専用駐車スペースも備えています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リコン・デ・ラ・ビクトリアの気候はコスタ・デル・ソルの特徴を備え、月平均気温は15°Cから28°C、年間平均気温は18.5°Cです。この温暖な気候により、水温が20°Cを超える期間が例年約4か月続き、長い海水浴シーズンが楽しめます。海抜16 mの位置と、最寄りのビクトリアビーチへ向かう緩やかな勾配（1.8%）が、快適な海岸生活を支えています。この地域は豊かな日照に恵まれ、一年の大半を通じて屋外志向のライフスタイルを可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は地中海の海岸に簡単にアクセスでき、ビクトリアビーチまではわずか478 mです。これは、2.2 km先のPlaya Los Clarosをはじめとする周辺の複数のビーチのひとつです。提供されたデータに基づくと、直近にブルーフラッグ認定のビーチは明記されていませんが、海岸線では海辺のアクティビティを存分に楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorが18 km先、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが21 km先にあります。コミュニティには共用プールもあり、地域内の多数のスポーツ施設（159か所）がさまざまなレジャー interest に応えます。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 41 mm |
| 2月 | 13.1°C | 31 mm |
| 3月 | 14.3°C | 89 mm |
| 4月 | 16.2°C | 41 mm |
| 5月 | 19.3°C | 20 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 9 mm |
| 9月 | 23.3°C | 30 mm |
| 10月 | 19.8°C | 53 mm |
| 11月 | 15.7°C | 68 mm |
| 12月 | 13.3°C | 51 mm |
平坦
Ref: VL804244
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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