Este apartamento pronto a habitar em Rincón de la Victoria, Málaga, oferece uma experiência de vida requintada. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 102 m², proporciona espaço amplo para uma vida confortável. O imóvel, construído em 2021, situa-se num ambiente urbano com comodidades facilmente acessíveis. O seu preço pedido fixo é de 375.000 €. Localizado diretamente na costa, esta residência faz parte de uma comunidade que prioriza o bem-estar e a prosperidade económica, ostentando o rendimento per capita mais alto da Andaluzia.
Rincón de la Victoria destaca-se na província de Málaga pelos seus indicadores socioeconómicos, nomeadamente por ter o rendimento per capita mais alto da Andaluzia. O preço fixo de 375.000 € deste apartamento posiciona-o num segmento competitivo, comparável a projetos próximos como Victoria Hills (360.000 €), mas abaixo do valor de Idilia Terram (475.000 €). Embora Almara Residences comece num valor ligeiramente inferior, 335.000 €, este imóvel oferece disponibilidade imediata como unidade concluída. A densidade urbana da área garante caminhabilidade até aos serviços, uma característica que pode diferir de empreendimentos mais dispersos ao longo da costa ou em regiões montanhosas. A sua proximidade direta à costa é um ponto forte de venda, distinguindo-o de imóveis mais no interior que poderão oferecer lotes maiores ou vistas diferentes, mas sem acesso imediato à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado diretamente na costa em Rincón de la Victoria, este apartamento beneficia de um ambiente urbano onde os serviços essenciais estão a poucos minutos a pé. A proximidade da praia Playa Victoria, a apenas 478 metros, oferece acesso imediato ao litoral. A localização é também estrategicamente posicionada na província, com a vibrante cidade de Málaga a apenas 13 km.
Esta residência foi desenhada para quem procura uma combinação de conforto e funcionalidade. Os três quartos e duas casas de banho, incluindo uma privativa, respondem às necessidades familiares ou ao alojamento de convidados. A cozinha aberta para a sala promove um estilo de vida conectado, enquanto o estacionamento privativo e as comodidades comuns, como uma piscina, reforçam a conveniência e o lazer do dia a dia.
Concluído em 2021, este apartamento representa padrões de construção modernos. Como imóvel pronto a habitar, oferece disponibilidade imediata sem a espera associada a empreendimentos na planta. O ano de construção indica práticas contemporâneas de design e construção, garantindo uma casa pronta para habitar.
Este imóvel não dispõe de jardim privativo, focando-se em vez disso em espaços exteriores comuns. Embora inclua um lugar de estacionamento privativo, não oferece garagem. O preço de venda do imóvel exclui honorários de notário, despesas de conservatória e impostos aplicáveis, que são custos adicionais para o comprador.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam a vida à beira-mar com acesso conveniente a comodidades urbanas. É indicado para quem procura uma residência principal ou uma casa de férias substancial numa região conhecida pela sua elevada qualidade de vida e força económica. A proximidade da cidade de Málaga (13 km) torna-o adequado para profissionais que deslocam ou desejam aceder facilmente a serviços metropolitanos. Além disso, a sua localização perto de campos de golfe e do mar atrai compradores focados no lazer que procuram um estilo de vida mediterrânico ativo, com uma temperatura média anual de 18,5 °C que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Construído em 2021, este apartamento incorpora padrões modernos de construção e acabamento. Possui três quartos e duas casas de banho, com uma privativa para maior privacidade. O espaço de habitação caracteriza-se por uma cozinha aberta para a sala, promovendo uma atmosfera contemporânea e social. A luz natural é uma característica-chave, reforçada por uma orientação a sudeste que enche a espaçosa sala de estar de luz. O imóvel inclui uma lavandaria para maior praticidade. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a data de conclusão de 2021 sugere o cumprimento das regulamentações de construção atuais e um foco na funcionalidade e apelo estético comuns nos empreendimentos residenciais espanhóis contemporâneos.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de 375.000 €, refletindo a sua condição de habitação existente e pronta a habitar, concluída em 2021. Este valor posiciona-o de forma competitiva no mercado de Rincón de la Victoria, ao lado de imóveis comparáveis como Almara Residences (desde 335.000 €) e Victoria Hills (desde 360.000 €). Os potenciais compradores devem notar que este preço é firme e não inclui custos adicionais de aquisição, como impostos, notário e despesas de conservatória.
Rincón de la Victoria é reconhecido como um município com um alto padrão de vida e rendimento per capita na Andaluzia, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade costeira e a conveniência urbana. Este apartamento situa-se numa área bem estabelecida onde as necessidades diárias, como supermercados (a 52 m) e farmácias (a 208 m), são facilmente alcançáveis a pé. A presença de 41 restaurantes e 12 cafés num raio de 2 km sugere uma cena social animada. Instalações educativas, incluindo escolas, também estão próximas (1 km). A comunidade, com mais de 52.000 habitantes, proporciona um ambiente estável e envolvente fora da alta temporada turística.
Rincón de la Victoria oferece uma elevada qualidade de vida, evidenciada pelo seu estatuto de município com o maior bem-estar e rendimento per capita da Andaluzia. Este apartamento situa-se numa área urbana densamente povoada, garantindo que os serviços essenciais estão sempre próximos. Um supermercado localiza-se a apenas 52 metros e uma farmácia está a 208 metros. Os arredores imediatos oferecem uma mistura vibrante de locais de restauração e convívio, com 41 restaurantes e 12 cafés num raio de 2 km. A localização costeira significa que praias como a Playa Victoria estão a uma curta caminhada (478 m), proporcionando fácil acesso ao estilo de vida mediterrânico.
Este mapa destaca a posição costeira de Rincón de la Victoria na província de Málaga. Mostra a proximidade do empreendimento a comodidades-chave, incluindo praias e serviços locais, bem como a sua ligação à região mais ampla através das redes rodoviárias. O mapa confirma visualmente o ambiente urbano e a acessibilidade a elementos naturais como o Mar Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rincón de la Victoria situa-se a leste da cidade de Málaga, posicionando-o na mais ampla região da Costa del Sol. É conhecido pelo seu elevado padrão de vida, distinguindo-o de outras vilas costeiras. A proximidade de Málaga (13 km) oferece aos residentes fácil acesso às extensas comodidades, atrações culturais e ligações de transporte da capital provincial. Comparado com polos mais distantes como Marbella (59 km), Rincón de la Victoria proporciona uma atmosfera mais estável e menos dominada pelo turismo, mantendo o apelo costeiro.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. Localiza-se a 20 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as ligações de viagem. O transporte público está bem representado, com 18 paragens e 12 linhas nas proximidades, melhorando a mobilidade local. Para os proprietários de automóveis, os principais destinos estão ao alcance razoável: a cidade de Málaga fica a 13 km e, embora mais distantes que os campos de golfe listados, os pontos de acesso locais sugerem boa conectividade. O acesso à praia é imediato, com a Playa Victoria a apenas 478 metros. O imóvel beneficia ainda de um lugar de estacionamento privativo.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Rincón de la Victoria é característico da Costa del Sol, com temperaturas médias mensais entre 15 °C e 28 °C e uma temperatura média anual de 18,5 °C. Este clima ameno permite uma longa temporada de banhos, normalmente cerca de quatro meses em que as temperaturas da água excedem os 20 °C. A altitude de 16 metros acima do nível do mar e um declive suave (1,8%) em direção à praia mais próxima, a Playa Victoria, contribuem para uma experiência de vida costeira confortável. A região recebe bastante sol, sustentando um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso à costa mediterrânica, com a Playa Victoria a apenas 478 metros. Esta é uma de várias praias nas proximidades, incluindo a Playa Los Claros a 2,2 km. Embora, segundo os dados fornecidos, não exista explicitamente uma praia com Bandeira Azul na vizinhança imediata, o litoral oferece amplas oportunidades para atividades à beira-mar. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 18 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 21 km. O condomínio dispõe ainda de uma piscina comum, e numerosas instalações desportivas (159 na área) respondem a vários interesses recreativos.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 31 mm |
| Março | 14.3°C | 89 mm |
| Abril | 16.2°C | 41 mm |
| Maio | 19.3°C | 20 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 9 mm |
| Setembro | 23.3°C | 30 mm |
| Outubro | 19.8°C | 53 mm |
| Novembro | 15.7°C | 68 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 51 mm |
Plano
Ref: VL804244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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