Ця квартира, готова до заселення, у Rincón de la Victoria, Малага, пропонує вишуканий житловий досвід. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами на площі 102 m² вона забезпечує достатньо простору для комфортного життя. Нерухомість, збудована у 2021 році, розташована в міському середовищі з легким доступом до всіх зручностей. Заявлена ціна є фіксованою, €375 000. Розташований безпосередньо на узбережжі, цей дім є частиною спільноти, яка ставить на перше місце добробут та економічний достаток, маючи найвищий дохід на душу населення в Андалусії.
Rincón de la Victoria виділяється в провінції Малага своїми соціально-економічними показниками, зокрема найвищим доходом на душу населення в Андалусії. Фіксована ціна €375 000 позиціонує цю квартиру в конкурентному сегменті, порівнянному з сусідніми проєктами, як-от Victoria Hills (€360 000), але нижче ціни Idilia Terram (€475 000). Хоча Almara Residences починається з трохи нижчої ціни €335 000, ця нерухомість пропонує негайну доступність як завершений об'єкт. Міська щільність району забезпечує пішу доступність послуг, характеристика, яка може відрізнятися від більш розосереджених комплексів далі вздовж узбережжя чи в гірських районах. Безпосередня близькість до узбережжя є ключовою перевагою, вирізняючи її від нерухомості, розташованої далі в глибині, яка може пропонувати більші ділянки чи інші види, але без негайного доступу до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована безпосередньо на узбережжі в Rincón de la Victoria, ця квартира вигідно розташована в міському середовищі, де основні послуги знаходяться у пішій доступності. Близькість до пляжу Playa Victoria, лише за 478 метрів, забезпечує негайний доступ до моря. Розташування також є стратегічним у межах провінції, жваве місто Малага лише за 13 км.
Цей дім розроблений для тих, хто шукає поєднання комфорту та функціональності. Три спальні та дві ванні кімнати, включно з ванною кімнатою при спальні, задовольняють потреби родини або прийому гостей. Кухня відкритого планування та зона вітальні сприяють згуртованому способу життя, а приватне паркомісце та спільні зручності, як-от басейн, підвищують щоденну зручність та дозвілля.
Завершена у 2021 році, ця квартира відповідає сучасним будівельним стандартам. Як нерухомість, готова до заселення, вона пропонує негайну доступність без очікування, властивого об'єктам на етапі будівництва. Рік будівництва вказує на сучасний дизайн і будівельні практики, гарантуючи дім, готовий до переїзду.
Ця нерухомість не має приватного саду, натомість акцент зроблено на спільних відкритих просторах. Хоча приватне паркомісце включено, гараж не передбачений. Ціна продажу нерухомості не включає нотаріальні збори, збори за реєстрацію в реєстрі нерухомості та відповідні податки, які є додатковими витратами для покупця.
Ця квартира підходить людям або родинам, які надають пріоритет життю на узбережжі зі зручним доступом до міських зручностей. Вона підходить для тих, хто шукає постійне житло чи просторий будинок для відпочинку в регіоні, відомому високою якістю життя та економічною силою. Близькість до міста Малага (13 км) робить її зручною для професіоналів, які щодня їздять на роботу або хочуть мати легкий доступ до міських послуг. Крім того, розташування поблизу полів для гольфу та моря приваблює покупців, орієнтованих на дозвілля, які шукають активний середземноморський спосіб життя, середньорічна температура 18,5°C підтримує активності на відкритому повітрі цілий рік.
Збудована у 2021 році, ця квартира відповідає сучасним будівельним та оздоблювальним стандартам. Вона має три спальні та дві ванні кімнати, з однією ванною кімнатою при спальні для більшої приватності. Житловий простір характеризується дизайном з кухнею відкритого планування, що сприяє сучасній та соціальній атмосфері. Природне світло є ключовою особливістю, підсиленою південно-східною орієнтацією, яка наповнює простору вітальню світлом. Нерухомість включає підсобне приміщення для додаткової практичності. Хоча конкретні матеріали не вказані, дата завершення у 2021 році свідчить про дотримання чинних будівельних норм та фокус на функціональності й естетиці, властивих сучасним іспанським житловим проєктам.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €375 000, що відображає її стан як готової до заселення нерухомості, завершеної у 2021 році. Ця ціна позиціонує її конкурентоспроможно на ринку Rincón de la Victoria, поруч із порівнянними об'єктами, як-от Almara Residences (ціна від €335 000) та Victoria Hills (ціна від €360 000). Потенційним покупцям слід зазначити, що ціна є фіксованою і не включає додаткових витрат на придбання, як-от податки, нотаріальні та реєстраційні збори.
Rincón de la Victoria визнана муніципалітетом з високим рівнем життя та доходом на душу населення в Андалусії, пропонуючи збалансований спосіб життя між прибережним спокоєм та міською зручністю. Квартира розташована в добре усталеному районі, де щоденні потреби, як-от супермаркети (за 52 м) та аптеки (за 208 м), легко доступні пішки. Наявність 41 ресторану та 12 кафе в межах 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Освітні заклади, включно зі школами, також поруч (1 км). Спільнота з понад 52 000 жителів забезпечує стабільне та привабливе середовище поза піковим туристичним сезоном.
Rincón de la Victoria пропонує високу якість життя, що підтверджується її статусом муніципалітету з найвищим добробутом та доходом на душу населення в Андалусії. Квартира розташована в щільно населеному міському районі, що гарантує постійну близькість основних послуг. Супермаркет розташований лише за 52 метри, а аптека доступна за 208 метрів. Безпосереднє оточення пропонує жваву суміш закладів харчування та соціальних місць, 41 ресторан та 12 кафе в радіусі 2 км. Прибережне розташування означає, що пляжі, як-от Playa Victoria, знаходяться на короткій прогулянці (478 м), забезпечуючи легкий доступ до середземноморського способу життя.
Ця карта підкреслює прибережне положення Rincón de la Victoria в провінції Малага. Вона демонструє близькість житлового комплексу до ключових зручностей, включно з пляжами та місцевими послугами, а також його зв'язок із ширшим регіоном через дорожню мережу. Карта візуально підтверджує міське розташування та доступ до природних об'єктів, як-от Середземне море.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Rincón de la Victoria розташована на схід від міста Малага, у ширшому регіоні Costa del Sol. Вона відома високим рівнем життя, що вирізняє її серед інших прибережних містечок. Близькість до Малаги (13 км) надає жителям легкий доступ до численних зручностей, культурних атракцій та транспортних зв'язків провінційної столиці. Порівняно з більш віддаленими центрами, як-от Marbella (59 км), Rincón de la Victoria пропонує більш усталений, менш туристичний характер, зберігаючи прибережну привабливість.
Доступність є сильною стороною цієї квартири. Вона розташована за 20 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP), що полегшує транспортні зв'язки. Громадський транспорт добре представлений, 18 зупинок та 12 маршрутів поруч покращують локальну мобільність. Для власників авто ключові напрямки в межах досяжності: місто Малага за 13 км, і хоча воно ближче, ніж зазначені поля для гольфу, локальні транспортні вузли свідчать про добру зв'язність. Доступ до пляжу негайний, Playa Victoria лише за 478 метрів. Нерухомість також має приватне паркомісце.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Rincón de la Victoria характерний для Costa del Sol, із середніми місячними температурами від 15°C до 28°C та середньорічною температурою 18,5°C. Цей м'який клімат дозволяє тривалий купальний сезон, зазвичай близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування 16 метрів над рівнем моря та пологий ухил (1,8%) до найближчого пляжу Playa Victoria сприяють комфортному прибережному життю. Район отримує достатньо сонячного світла, підтримуючи спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Жителі мають легкий доступ до середземноморського узбережжя, Playa Victoria лише за 478 метрів. Це один із кількох пляжів поблизу, включно з Playa Los Claros за 2,2 км. Хоча, згідно з наданими даними, поблизу немає прямо зазначеного пляжу з блакитним прапором, узбережжя пропонує багато можливостей для активного відпочинку біля моря. Для любителів гольфу Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 18 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, за 21 км. Спільнота також має спільний басейн, а численні спортивні споруди (159 у районі) задовольняють різні рекреаційні інтереси.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 41 mm |
| Лютий | 13.1°C | 31 mm |
| Березень | 14.3°C | 89 mm |
| Квітень | 16.2°C | 41 mm |
| Травень | 19.3°C | 20 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 9 mm |
| Вересень | 23.3°C | 30 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 53 mm |
| Листопад | 15.7°C | 68 mm |
| Грудень | 13.3°C | 51 mm |
Рівний
Ref: VL804244
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID