Rincón de la Victoria 在马拉加省以其社会经济指标脱颖而出，尤其是拥有安达卢西亚最高的人均收入。这套公寓 375,000 欧元的固定价格使其处于具竞争力的区间，与附近项目 Victoria Hills（360,000 欧元）相当，低于 Idilia Terram（475,000 欧元）的价格水平。虽然 Almara Residences 起价略低，为 335,000 欧元，但本房产作为已竣工单元可即时入住。该地区的城市密度确保了步行可达各类服务，这一点有别于更远处海岸或山区的分散式项目。其直接临海的位置是核心卖点，使其有别于更靠内陆的房产, , 后者或有更大的地块或不同的景观，但缺少即时可达的海滩。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓直接位于 Rincón de la Victoria 的海岸线上，享有市区环境，基本生活服务步行可达。距离 Playa Victoria 海滩仅 478 米，可即时享受海岸生活。该位置在省内的战略位置也十分优越，距离繁华的马拉加市仅 13 公里。
这套住宅专为追求舒适与实用兼备的人士设计。三间卧室和两间卫生间（含一间套房卫生间）可满足家庭需求或招待宾客。开放式厨房与客厅相连，营造连通的生活方式，私人停车位和泳池等公共设施则提升了日常生活的便利与休闲品质。
该公寓于 2021 年竣工，符合现代建筑标准。作为现房，无需等待期房项目那样的漫长过程，可即时入住。竣工年份体现了当代设计与建筑工艺，确保拎包入住。
该房产没有私家花园，而以公共户外空间为主。虽然附带一个私人停车位，但不含车库。房产售价不含公证费、土地登记费及相关税费，这些为买方需另行承担的费用。
这套公寓适合注重海岸生活并希望便利享受城市配套的个人或家庭。无论作为主要居所，还是在以高生活品质和经济实力著称的地区购置高品质度假住宅，都非常合适。临近马拉加市区（13 公里），适合通勤人士或希望轻松使用大都市服务的专业人士。此外，靠近高尔夫球场和大海的位置，对追求活跃地中海生活方式的休闲型买家极具吸引力，18.5°C 的年均气温支持全年户外活动。
该公寓建于 2021 年，采用现代化建筑与装修标准。设有三间卧室和两间卫生间，其中一间为套房卫生间，提升私密性。起居空间采用开放式厨房设计，营造现代社交氛围。采光充足是一大特色，东南朝向让宽敞的客厅洒满阳光。房产还设有洗衣房，实用性强。虽然未提供具体材料细节，但 2021 年的竣工日期表明其符合现行建筑规范，兼具功能性与美观性，为当代西班牙住宅项目的典型水准。
该公寓挂牌价固定为 375,000 欧元，反映了其作为 2021 年竣工的现有现房住宅的状态。这一价格使其在 Rincón de la Victoria 市场中具有竞争力，与 Almara Residences（起价 335,000 欧元）和 Victoria Hills（起价 360,000 欧元）等可比项目相当。潜在买家需注意，此价格为固定价，不含税费、公证费和土地登记费等额外购房成本。
Rincón de la Victoria 被公认为安达卢西亚生活水平和人均收入较高的城市，在海岸宁静与城市便利之间实现了平衡。公寓所在区域成熟完善，超市（52 米）和药房（208 米）等日常所需步行即可轻松到达。2 公里范围内有 41 家餐厅和 12 家咖啡馆，社交生活丰富多彩。教育设施包括学校也在附近（1 公里）。该社区拥有超过 52,000 名居民，在旅游旺季之外提供稳定而充满活力的生活环境。
Rincón de la Victoria 生活品质出众，是安达卢西亚人均福祉和收入水平最高的城市。公寓位于人口密集的市区，基本服务始终近在身边。超市仅 52 米之遥，药房 208 米内即可到达。周边餐饮和社交场所丰富多彩，2 公里范围内有 41 家餐厅和 12 家咖啡馆。海岸位置意味着 Playa Victoria 等海滩步行即可到达（478 米），轻松享受地中海生活方式。
此地图突出展示了 Rincón de la Victoria 在马拉加省的海岸位置。图中显示了该楼盘与海滩及本地服务等主要配套的邻近关系，以及通过公路网络与大区的连接。地图直观地确认了其市区环境以及前往地中海等自然景观的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Rincón de la Victoria 位于马拉加市以东，处于太阳海岸大区之内。该地以高水平的生活质量著称，有别于一些其他沿海城镇。临近马拉加（13 公里），居民可轻松前往省会城市的丰富配套、文化景点和交通枢纽。与马尔贝亚（59 公里）等较远的中心相比，Rincón de la Victoria 提供更安定、旅游气息较淡的氛围，同时不失海岸魅力。
交通便利是这套公寓的一大优势。距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）20 公里，出行连接便捷。公共交通发达，附近有 18 个站点和 12 条线路，方便本地出行。对车主而言，主要目的地均在合理车程内：马拉加市区 13 公里，虽然比所列高尔夫球场更近，但本地通道显示良好的连通性。海滩近在咫尺，Playa Victoria 仅 478 米。房产还配有私人停车位。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 的气候具有太阳海岸的典型特征，月均气温介于 15°C 至 28°C 之间，年均气温 18.5°C。温和的气候带来较长的游泳季，水温超过 20°C 的时间通常约四个月。该地点海拔 16 米，向最近的海滩 Playa Victoria 缓缓倾斜（坡度 1.8%），营造舒适的海岸生活体验。该地区阳光充足，全年大部分时间都适合户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可轻松前往地中海海岸，Playa Victoria 海滩仅 478 米之遥。这是附近众多海滩之一，包括 2.2 公里外的 Playa Los Claros。虽然根据现有数据，紧邻区域未明确为蓝旗海滩，但海岸线为海滨活动提供了充足机会。对高尔夫爱好者而言，Club de Golf Málaga Parador 距离 18 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 21 公里。社区还设有公共泳池，该地区众多体育设施（159 处）可满足各种休闲娱乐需求。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 41 mm |
| 二月 | 13.1°C | 31 mm |
| 三月 | 14.3°C | 89 mm |
| 四月 | 16.2°C | 41 mm |
| 五月 | 19.3°C | 20 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 9 mm |
| 九月 | 23.3°C | 30 mm |
| 十月 | 19.8°C | 53 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 68 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 51 mm |
平坦
Ref: VL804244
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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