Niché à Rincón de la Victoria, dans la province de Málaga, ce nouveau développement offre une perspective résidentielle axée sur la proximité de la mer et des commodités urbaines. Le projet se compose de 22 logements, répartis en 2 blocs, orientés sud-est. Il est conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant accès facile aux services et environnement naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain à Rincón de la Victoria, à une courte distance de la côte. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Cette proximité avec les services urbains est un élément clé de son attrait.
Les résidences sont conçues pour répondre aux besoins des acheteurs recherchant confort et fonctionnalité. Avec des cuisines entièrement équipées, des terrasses privées et des placards intégrés, elles visent à offrir un cadre de vie pratique. La présence d'une salle de bain attenante dans certaines unités ajoute au confort.
Il s'agit d'une nouvelle construction achevée, proposant des appartements de 2 et 3 chambres. Le développement est composé de 2 bâtiments distincts. L'accent est mis sur des espaces de vie modernes, avec des finitions contemporaines et une intégration dans un cadre naturel avec vue sur la mer.
Ce projet ne propose pas de maisons individuelles ni de parcelles privées. L'accès à la propriété est conditionné par la disponibilité d'unités spécifiques, et le niveau de finition ne peut être personnalisé au-delà des options proposées par le promoteur. Il n'y a pas de vue directe sur le golf.
Ce projet s'adresse à des acquéreurs qui privilégient la proximité immédiate des commodités et de la côte méditerranéenne, sans vouloir renoncer au confort d'une construction neuve. Il convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, où les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Les familles pourront apprécier la présence d'écoles dans un rayon de 2 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à environ 18 km, tandis que la plage est accessible en quelques minutes de marche. La vie quotidienne peut être rythmée par l'accès aisé aux restaurants et cafés, ainsi qu'à des installations sportives variées.
Les logements proposent des caractéristiques telles que des terrasses couvertes et privées, des placards intégrés et, dans certains cas, des solariums, offrant des espaces extérieurs pour profiter du climat. Les cuisines sont entièrement équipées et conçues en concept ouvert ('kitchen-lounge'), favorisant la convivialité. Les salles de bain attenantes ('ensuite bathrooms') dans certaines unités ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'accent est mis sur les finitions modernes, en ligne avec les standards de construction actuels pour les nouvelles résidences, visant à offrir un environnement de vie fonctionnel et agréable.
Les prix pour ce nouveau développement débutent à 494 000 € et peuvent atteindre 665 000 €. Cette fourchette de prix reflète la variété des typologies et des caractéristiques au sein du projet. Chaque logement inclut une place de parking et un débarras, des commodités appréciées dans les zones côtières où l'espace peut être limité. La disponibilité est sujette aux unités restantes, le projet étant déjà achevé.
Rincón de la Victoria se présente comme une municipalité axée sur le bien-être et le revenu par habitant, selon des indicateurs locaux. Le projet s'inscrit dans cet environnement, offrant une vie résidentielle à proximité de la mer et des services. La présence de nombreux restaurants, cafés et centres sportifs à moins de 2 km suggère une vie locale animée. La proximité de centres de santé et d'écoles renforce le caractère résidentiel et pratique de la localisation pour les familles ou les retraités.
Situé à Rincón de la Victoria, le projet bénéficie d'une localisation urbaine avec un accès facile aux services. La présence de 43 restaurants, 12 cafés, 9 banques et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km indique un environnement vivant et bien desservi. La proximité d'un hôpital à 1,4 km et de 9 pharmacies renforce le sentiment de sécurité et de commodité. Le projet est également bien connecté par 14 lignes de transport public, avec 17 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans véhicule personnel pour les déplacements locaux.
Cette carte situe le projet dans son contexte immédiat à Rincón de la Victoria, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les services urbains et les principales voies de communication. Elle permet de visualiser l'intégration du développement dans un environnement résidentiel animé, tout en soulignant l'accessibilité aux plages et aux commodités.
Rincón de la Victoria est situé sur la côte est de la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol. Il se positionne comme une alternative résidentielle à la ville de Málaga, qui se trouve à environ 20 km. Cette proximité permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de la capitale provinciale tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. La région environnante, la Axarquía, est connue pour ses paysages naturels et ses traditions.
Le projet offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 20 km, ce qui est pratique pour les déplacements internationaux. Les plages, comme Playa Victoria, sont accessibles à pied ou en très peu de temps. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à 52 mètres et une pharmacie à 208 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours sont situés à partir de 18 km, tandis que des installations sportives et des piscines sont également à proximité.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 25°C, et une moyenne de 18.5°C. Les 3 911 heures d'ensoleillement par an offrent de nombreuses opportunités de profiter de l'extérieur. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 53 mètres, avec une pente modérée de 4,2% vers la plage la plus proche, Playa Victoria, située à 1,2 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès varié aux plages, la plus proche étant Playa Victoria à 1,2 km. D'autres plages comme Playa Los Claros (2,2 km) et Playa Los Rubios (2,7 km) sont également accessibles. Pour les loisirs, on trouve un grand nombre de centres sportifs (159 recensés), des piscines publiques (comme Almazara à 1,9 km) et des terrains de golf à partir de 18 km. Le port de plaisance Puerto Deportivo del Candado est à 6,6 km, offrant des activités nautiques supplémentaires.
159 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria est situé sur la côte est de la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol. Il se positionne comme une alternative résidentielle à la ville de Málaga, qui se trouve à environ 20 km. Cette proximité permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de la capitale provinciale tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. La région environnante, la Axarquía, est connue pour ses paysages naturels et ses traditions.
Rincón de la Victoria est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 64 mm |
| Février | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| Avril | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juin | 21.6°C | 6 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 6 mm |
| Octobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL366800
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Rincón de la Victoria, ce développement se positionne avec un point de départ de prix à 494 000 €. D'autres options comme 'Bali' démarrent à 424 000 €, offrant une alternative plus accessible, tandis que 'Idilia Terram' partage le même prix de départ. 'Victoria Hills' se situe à un niveau de prix inférieur, à partir de 351 000 €. Ce projet se distingue par son achèvement, garantissant une livraison immédiate, contrairement à certains projets en phase de construction ou sur plan. L'accent mis sur la proximité des services urbains et de la plage, combiné à une orientation sud-est, le positionne comme une option résidentielle attrayante pour ceux qui recherchent la commodité dans un cadre côtier dynamique, tout en étant conscient du niveau de prix par rapport aux alternatives locales.
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