تقع قطعة الأرض هذه المخصصة للبناء، والتي تبلغ مساحتها حوالي 720 مترًا مربعًا، في قلب رينكون دي لا فيكتوريا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية وهدوء الساحل، على بعد مسافة قصيرة من مدينة مالاغا. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل أحلامهم وفقًا لرغباتهم الفردية. القرب من المرافق والشواطئ يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يضمن الموقع بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية سيرًا على الأقدام. يقع السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدلية (208 مترًا) والمركز الطبي (1.4 كم) على مقربة، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من مدينة مالاغا والمطار (20 كم) يزيد من جاذبية المنطقة للمشترين الدوليين.
تعتبر قطعة الأرض هذه نقطة انطلاق مثالية لبناء منزل أحلامك. إنها توفر إمكانية تصميم منزل وفقًا لتفضيلاتك الخاصة، بما في ذلك مسبح كبير وحدائق واسعة وهندسة معمارية حديثة. تمنحك مساحتها حرية تحقيق رؤيتك، سواء كان ذلك ملاذًا خاصًا أو منزلًا مشتركًا للعائلة.
هذه قطعة أرض مخصصة للبناء تنتظر التطوير المستقبلي. لدى المشتري الفرصة لبدء مشروع بناء وفقًا للجدول الزمني والخطط الخاصة به. إنها فرصة ممتازة لإنشاء شيء جديد وشخصي تمامًا.
توفر قطعة الأرض إمكانيات للبناء، ولكنها ليست حلاً سكنيًا جاهزًا. يجب أن يكون المشتري مستعدًا لتكاليف البناء والتصميم وعمليات الحصول على التراخيص. يوصى بالحصول على معلومات محدثة حول تقسيم المناطق واللوائح المعمارية في المنطقة قبل بدء المشروع.
تعد قطعة الأرض هذه مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون بنشاط عن فرصة لبناء منزل أحلامهم وفقًا لتصوراتهم تمامًا. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون القرب من الساحل والخدمات الحضرية ويرغبون في تخصيص بيئتهم السكنية بالتفصيل. تجذب الأجواء المزدهرة للمنطقة وجودة الحياة العالية أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو استثمار طويل الأجل. بالإضافة إلى ذلك، فإن ملاعب الجولف القريبة (حوالي 18-21 كم) ومجموعة واسعة من المرافق الرياضية تجعلها خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يعيشون أسلوب حياة نشط. يضمن قرب مطار مالاغا (20 كم) توفر اتصالات دولية جيدة.
نظرًا لأنها قطعة أرض مخصصة للبناء، يتم تحديد جودتها بناءً على موقعها وحجمها وإمكانيات البناء. جودة التربة وملاءمتها للبناء هما عاملان أساسيان. مواد وتقنيات البناء المستخدمة بشكل شائع في المنطقة نموذجية للبناء في كوستا ديل سول، مع التركيز على المتانة والملاءمة للمناخ. سيعتمد مستوى التشطيب النهائي للمبنى المستقبلي بالكامل على اختيارات المالك وميزانيته، مما يتيح استخدام حلول حديثة وعالية الجودة.
قطعة الأرض هذه المخصصة للبناء، والتي تبلغ مساحتها 720 مترًا مربعًا، مسعرة بسعر يبدأ من 220,000 يورو. يعكس السعر الموقع وحجم قطعة الأرض في منطقة رينكون دي لا فيكتوريا المرغوبة. يوفر البناء على هذه القطعة فرصة لإنشاء منزل مخصص يلبي الاحتياجات والأسلوب الفردي. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، مثل Almara Residences (تبدأ من 230,000 يورو)، توفر قطعة الأرض هذه نقطة انطلاق تنافسية لمشروع البناء الخاص بك.
تقدم رينكون دي لا فيكتوريا جودة حياة عالية وازدهارًا، كما يتضح من أعلى دخل للفرد في مقاطعة مالاغا بأكملها في الأندلس. يجمع هذا المكان بين هدوء الساحل المتوسطي ووسائل الراحة الحضرية. يمكن قضاء الأيام في الاسترخاء على الشاطئ، أو التنزه على طول الواجهة البحرية، أو الاستمتاع بالمأكولات المحلية في المطاعم. يسهل القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات (أقل من 1 كم) الحياة اليومية. تتمتع المنطقة أيضًا بروابط نقل جيدة بالأماكن الأخرى، مما يتيح القيام برحلات يومية إلى مدينة مالاغا أو المناطق المجاورة الأخرى. تخلق الأيام المشمسة والمناخ الممتع (متوسط درجة الحرارة 18.5 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
رينكون دي لا فيكتوريا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة توفر لسكانها جودة حياة عالية ومجموعة واسعة من الخدمات. في البيئة الحضرية، يكون التنقل سهلاً، حيث تقع العديد من الخدمات الضرورية، مثل المتاجر والبقالة والصيدليات، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. تخلق 3911 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا فيكتوريا (1.2 كم)، فرصًا للاسترخاء، بينما تضمن 43 مطعمًا في المنطقة الاستمتاع بتجارب الطهي.
تُظهر هذه الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تؤكد على قربها من مدينة مالاغا والساحل، بالإضافة إلى الكثافة السكانية العالية وشبكة الخدمات المتطورة في المنطقة.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول. إنها واحدة من أكثر البلديات ازدهارًا في مقاطعة مالاغا، ولديها أيضًا أعلى متوسط دخل في الأندلس بأكملها. يوفر هذا الموقع بيئة ساحلية هادئة، بينما تقع مدينة مالاغا ومطارها الدولي على بعد 20 كم فقط. هذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا جيدًا لمن يبحثون عن توازن بين أسلوب الحياة الساحلي والخدمات الحضرية.
تقع قطعة الأرض في موقع متميز مع سهولة الوصول إلى كل من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 1.2 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 21 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات نقل جيدة. يقع سوبر ماركت (52 مترًا) والعديد من الصيدليات (9) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في نطاق 18-22 كم. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد مع 17 محطة و 14 خطًا، ولكن استخدام السيارة الخاصة قد يكون أكثر عملية للتنقل على نطاق أوسع في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية وما يصل إلى 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 4.2٪ (معتدل). تهيمن على المناظر الطبيعية جمال الساحل والمناطق الطبيعية القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، مثل بلايا فيكتوريا (1.2 كم) وبلايا لوس كلاروس (2.2 كم)، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تشتهر رينكون دي لا فيكتوريا بخطها الساحلي الذي يزيد طوله عن 9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية شاملة، بما في ذلك 159 مرفقًا رياضيًا مختلفًا، بالإضافة إلى حمامات السباحة والمراكز الرياضية القريبة. توفر ملاعب الجولف القريبة أنشطة إضافية لعشاق الجولف.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول. إنها واحدة من أكثر البلديات ازدهارًا في مقاطعة مالاغا، ولديها أيضًا أعلى متوسط دخل في الأندلس بأكملها. يوفر هذا الموقع بيئة ساحلية هادئة، بينما تقع مدينة مالاغا ومطارها الدولي على بعد 20 كم فقط. هذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا جيدًا لمن يبحثون عن توازن بين أسلوب الحياة الساحلي والخدمات الحضرية.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 64 mm |
| فبراير | 12.5°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 48 mm |
| أبريل | 16.0°C | 32 mm |
| مايو | 18.1°C | 26 mm |
| يونيو | 21.6°C | 6 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL033721
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم رينكون دي لا فيكتوريا مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يميزها عن الوجهات الأخرى في كوستا ديل سول. في حين أن مناطق مثل إستيپونا توفر الفخامة وملاعب الجولف الواسعة، تتألق رينكون دي لا فيكتوريا بجودة حياتها العالية ومتوسط دخل الفرد الأعلى. تعد قطع الأراضي المخصصة للبناء في هذه المنطقة، مثل هذه القطعة البالغة مساحتها 720 مترًا مربعًا بسعر 220,000 يورو، جذابة لأولئك الذين يبحثون عن فرصة لإنشاء منزل مخصص. بالمقارنة مع Almara Residences (تبدأ من 230,000 يورو)، توفر قطعة الأرض هذه نقطة سعر مماثلة ولكنها تسمح بمشروع بناء جديد تمامًا. إن الهيكل الحضري الكثيف للمنطقة والوصول الواسع إلى الخدمات على مسافة قريبة تجعلها خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة، على عكس بعض المناطق الأكثر انعزالًا أو التي تركز فقط على السياحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
