Ontwikkel uw levensstijl met zicht op de Middellandse Zee in Rincón de la Victoria. Dit perceel biedt een blanco canvas om uw droomvilla te realiseren in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op een bevoorrechte locatie, geniet u van de rust van de kust op slechts 20 km van de bruisende stad Málaga. Met meer dan 9 km kustlijn en een bevoorrecht klimaat, is dit de ideale plek om het hele jaar door buiten te leven en uw eigen toevluchtsoord aan de Costa del Sol te bouwen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, een stedelijk gebied aan de kust met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden, winkels en gezondheidszorg, gecombineerd met de korte afstand tot Málaga, positioneert het als een toegankelijke en functionele locatie voor dagelijks gebruik.
Voor wie droomt van een op maat gemaakte woning, biedt dit perceel de vrijheid om vanaf nul te beginnen. De royale oppervlakte maakt de realisatie van een privézwembad, ruime tuinen en een open architectuur mogelijk, perfect afgestemd op mediterrane woonwensen.
Dit betreft een bouwkavel, waardoor de koper volledige zeggenschap heeft over het ontwerp en de constructie van de woning. De oplevering is afhankelijk van het bouwtraject dat de koper zelf initieert en beheert.
Dit is een perceel voor grondgebruik en is niet direct bewoonbaar. Het biedt geen bestaande constructie, interieurafwerkingen of meubilair. De bouwmogelijkheden zijn onderhevig aan lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften.
Deze bouwkavel is geschikt voor individuen of gezinnen die een woning volledig naar eigen ontwerp willen realiseren, dicht bij stedelijke voorzieningen en de kust. Het is een optie voor investeerders die de potentie van de Spaanse kustmarkt zien en een project willen ontwikkelen met een hoge levenskwaliteit. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en de voorkeur geven aan een eigen, op maat gemaakte villa in een welvarende gemeente met uitstekende infrastructuur, biedt dit perceel een solide basis. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt het eveneens aantrekkelijk voor gezinnen. De positieve economische indicatoren van Rincón de la Victoria, zoals het hoge inkomen per capita, suggereren een stabiele omgeving voor vastgoedinvesteringen en bewoning.
Als bouwkavel biedt dit perceel de koper de volledige vrijheid om de kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning te bepalen. Van de fundering tot de gevelbekleding en interieurkeuzes, alle aspecten kunnen worden afgestemd op persoonlijke voorkeuren en budget. Dit omvat de selectie van materialen, installatietechnieken en energiezuinige oplossingen. De bouwmogelijkheden zijn onderhevig aan lokale bouwvoorschriften, maar binnen die kaders kan de uiteindelijke kwaliteit en het luxegehalte naar eigen inzicht worden ingevuld.
De aangeboden bouwkavel is beschikbaar vanaf €220.000. De prijs is indicatief voor een perceel van 720 m² in deze stedelijke kustregio. De markt toont dynamiek met recente vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve regio. Vergelijkbare projecten in Rincón de la Victoria starten vanaf €230.000, wat de prijsstelling concurrerend maakt. Andere projecten in de bredere regio, zoals in Estepona, bieden kavels vanaf hogere prijsklassen, wat de relatieve aantrekkelijkheid van dit aanbod kan benadrukken.
Rincón de la Victoria positioneert zich als een gemeente met een hoge levenskwaliteit en bovengemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. Het stedelijke karakter betekent dat veel voorzieningen, zoals een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter, gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een praktisch en comfortabel dagelijks leven, versterkt door de aanwezigheid van talrijke restaurants, cafés en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, op slechts 477 meter hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige bezoeken en draagt bij aan een ontspannen kustlevensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en meer dan 3.900 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Rincón de la Victoria biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met de voordelen van een kustlocatie. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa Victoria op 477 meter, biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. De ligging op 20 km van Málaga garandeert goede bereikbaarheid van stedelijke faciliteiten en de internationale luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door een actieve bevolking met 159 sportfaciliteiten en veel culturele evenementen, wat bijdraagt aan een levendige gemeenschap.
Dit perceel is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente ten oosten van Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de stedelijke voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek, en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga.
Rincón de la Victoria bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, als onderdeel van de bredere Costa del Sol. Het is een zelfstandige gemeente die direct grenst aan de stedelijke agglomeratie van Málaga. Deze ligging biedt het voordeel van een rustigere, meer lokale leefomgeving, terwijl de voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga op korte afstand bereikbaar zijn. De gemeente onderscheidt zich als een welvarende regio binnen Andalusië, met een hoog inkomen per capita en een hoog welzijnsniveau.
De bereikbaarheid van deze bouwkavel is uitstekend. Een supermarkt bevindt zich op slechts 52 meter, een apotheek op 208 meter en een ziekenhuis op 1,4 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op 477 meter hemelsbreed. De internationale luchthaven van Málaga is 20 km verwijderd. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 22 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 14 buslijnen met 17 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,5°C per jaar en een indrukwekkende 3.911 zonuren. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C uitkomen. Het gebied ligt op 53 meter boven zeeniveau en kent een matige helling van 4,2% richting het strand, wat bijdraagt aan de aangename ligging aan de kust. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een stedelijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse stranden, waaronder Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km) en Playa Los Rubios (2,7 km). De nabijheid van het strand (477 m hemelsbreed) nodigt uit tot waterrecreatie. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten met 159 locaties, waaronder diverse zwembaden zoals Almazara (1,9 km) en sportcentra. Voor golfers zijn er drie banen binnen 22 km. De omgeving biedt diverse uitzichtpunten en wandelroutes, zoals de Paseo sobre las rocas.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, als onderdeel van de bredere Costa del Sol. Het is een zelfstandige gemeente die direct grenst aan de stedelijke agglomeratie van Málaga. Deze ligging biedt het voordeel van een rustigere, meer lokale leefomgeving, terwijl de voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga op korte afstand bereikbaar zijn. De gemeente onderscheidt zich als een welvarende regio binnen Andalusië, met een hoog inkomen per capita en een hoog welzijnsniveau.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL033721
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria, waar dit perceel is gelegen, presenteert zich als een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Málaga, met name door de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustligging. De gemeente wordt gekenmerkt door een relatief hoog inkomen per capita en een hoog welzijnsniveau, wat wijst op een stabiele en welvarende omgeving. Vergeleken met projecten zoals Almara Residences, eveneens in Rincón de la Victoria en vanaf €230.000, biedt dit perceel een vergelijkbare prijsstelling voor een bouwgrond, wat ruimte laat voor eigen ontwerp. Projecten in verder gelegen kustplaatsen zoals Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), liggen in een hogere prijsklasse. Dit suggereert dat Rincón de la Victoria, met zijn nabijheid tot Málaga stad en de luchthaven, een interessante prijs-kwaliteitverhouding biedt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een bouwkavel in een ontwikkelde kustregio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
