Gestalten Sie Ihr Leben mit Blick auf das Mittelmeer in Rincón de la Victoria. Dieses Grundstück bietet eine leere Leinwand, um Ihre Traumvilla in einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite zu realisieren. An einem privilegierten Ort gelegen, genießen Sie die Ruhe der Küste, nur 20 km von der pulsierenden Stadt Málaga entfernt. Mit über 9 km Küstenlinie und einem günstigen Klima ist dies der ideale Ort, um das ganze Jahr über im Freien zu leben und Ihren eigenen Rückzugsort an der Costa del Sol zu bauen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück befindet sich strategisch günstig in Rincón de la Victoria, einem städtischen Küstengebiet mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und medizinischer Versorgung, kombiniert mit der kurzen Entfernung nach Málaga, macht es zu einem zugänglichen und funktionalen Standort für das tägliche Leben.
Für diejenigen, die von einem individuell gestalteten Haus träumen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, bei Null anzufangen. Die großzügige Fläche ermöglicht die Schaffung eines privaten Pools, geräumiger Gärten und einer offenen Architektur, die perfekt auf mediterrane Wohnwünsche zugeschnitten ist.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, wodurch der Käufer die volle Kontrolle über Entwurf und Bau des Hauses hat. Die Fertigstellung hängt vom Bauprozess ab, den der Käufer selbst initiiert und verwaltet.
Dies ist ein Grundstück für Landnutzung und ist nicht sofort bewohnbar. Es bietet keine bestehende Struktur, Innenausstattung oder Möblierung. Die Baumöglichkeiten unterliegen lokalen Bebauungsplänen und Bauvorschriften.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein Haus nach eigenem Entwurf bauen möchten, in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Es ist eine Option für Investoren, die das Potenzial des spanischen Küstenmarktes sehen und ein Projekt mit hoher Lebensqualität entwickeln möchten. Auch für Expats, die sich dauerhaft niederlassen möchten und eine eigene, maßgeschneiderte Villa in einer wohlhabenden Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur bevorzugen, bietet dieses Grundstück eine solide Basis. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für Familien attraktiv. Die positiven Wirtschaftsindikatoren von Rincón de la Victoria, wie das hohe Pro-Kopf-Einkommen, deuten auf ein stabiles Umfeld für Immobilieninvestitionen und Wohnsitz hin.
Als Baugrundstück bietet dieses Grundstück dem Käufer die volle Freiheit, die Qualität und Ausführung des zukünftigen Hauses zu bestimmen. Von der Fundamentierung über die Fassadenverkleidung bis hin zu den Innenausstattungsoptionen kann jeder Aspekt an persönliche Vorlieben und Budget angepasst werden. Dies umfasst die Auswahl von Materialien, Installationstechnologien und energiesparenden Lösungen. Die Baumöglichkeiten unterliegen den lokalen Bauvorschriften, aber innerhalb dieser Rahmenbedingungen kann die endgültige Qualität und der Luxusgrad nach eigenem Ermessen gestaltet werden.
Das angebotene Baugrundstück ist ab 220.000 € erhältlich. Dieser Preis ist eine Indikation für ein 720 m² großes Grundstück in dieser städtischen Küstenregion. Der Markt zeigt Dynamik mit jüngsten Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Region hindeutet. Ähnliche Projekte in Rincón de la Victoria beginnen ab 230.000 €, was die Preisgestaltung wettbewerbsfähig macht. Andere Projekte in der weiteren Region, wie in Estepona, bieten Grundstücke ab höheren Preisklassen an, was die relative Attraktivität dieses Angebots unterstreichen kann.
Rincón de la Victoria positioniert sich als eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität und überdurchschnittlichem Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Der städtische Charakter bedeutet, dass viele Annehmlichkeiten, wie ein Supermarkt in 52 Metern Entfernung und eine Apotheke in 208 Metern, leicht zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein praktisches und komfortables tägliches Leben, ergänzt durch zahlreiche Restaurants, Cafés und Sportanlagen im Umkreis von 2 km. Die Nähe zum Strand, nur 477 Meter Luftlinie entfernt, lädt zu regelmäßigen Besuchen ein und trägt zu einem entspannten Küstenlebensstil bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr sorgen für ein angenehmes Klima während des größten Teils des Jahres.
Rincón de la Victoria bietet ein dynamisches Stadtleben kombiniert mit den Vorteilen einer Küstenlage. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und verschiedenen Restaurants in Gehweite ist das tägliche Leben praktisch und komfortabel. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Victoria in 477 Metern Entfernung, bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten am Meer. Die Lage 20 km von Málaga entfernt garantiert eine gute Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und dem internationalen Flughafen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine aktive Bevölkerung mit 159 Sportanlagen und vielen kulturellen Veranstaltungen aus, was zu einer lebendigen Gemeinschaft beiträgt.
Dieses Grundstück befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstengemeinde östlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer, städtischen Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt und der Apotheke sowie die relative Entfernung zum Flughafen Málaga.
Rincón de la Victoria liegt am östlichen Rand der Provinz Málaga und ist Teil der breiteren Costa del Sol. Es ist eine eigenständige Gemeinde, die direkt an den Ballungsraum Málaga grenzt. Diese Lage bietet den Vorteil einer ruhigeren, lokaleren Lebensumgebung, während die Annehmlichkeiten und der internationale Flughafen von Málaga gut erreichbar sind. Die Gemeinde zeichnet sich als eine wohlhabende Region in Andalusien aus, mit einem hohen Pro-Kopf-Einkommen und einem hohen Wohlstandsindex.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist ausgezeichnet. Ein Supermarkt befindet sich nur 52 Meter entfernt, eine Apotheke 208 Meter und ein Krankenhaus 1,4 km. Der nächstgelegene Strand, Playa Victoria, ist 477 Meter Luftlinie entfernt. Der internationale Flughafen von Málaga ist 20 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 22 km. Der öffentliche Nahverkehr wird von 14 Buslinien mit 17 Haltestellen bedient, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C pro Jahr und beeindruckenden 3.911 Sonnenstunden. Die Badesaison dauert hier etwa 4 Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Das Gebiet liegt 53 Meter über dem Meeresspiegel und hat eine moderate Neigung von 4,2% zum Strand hin, was zur angenehmen Lage an der Küste beiträgt. Die natürliche Umgebung ist durch die Nähe zum Meer und eine städtische Landschaft gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Rincón de la Victoria bietet mehrere Strände, darunter Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km) und Playa Los Rubios (2,7 km). Die Nähe zum Strand (477 m Luftlinie) lädt zu Wassersport ein. Darüber hinaus gibt es umfangreiche Sportanlagen mit 159 Standorten, darunter verschiedene Schwimmbäder wie Almazara (1,9 km) und Sportzentren. Für Golfer gibt es drei Plätze innerhalb von 22 km. Die Umgebung bietet verschiedene Aussichtspunkte und Wanderwege, wie den Paseo sobre las rocas.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt am östlichen Rand der Provinz Málaga und ist Teil der breiteren Costa del Sol. Es ist eine eigenständige Gemeinde, die direkt an den Ballungsraum Málaga grenzt. Diese Lage bietet den Vorteil einer ruhigeren, lokaleren Lebensumgebung, während die Annehmlichkeiten und der internationale Flughafen von Málaga gut erreichbar sind. Die Gemeinde zeichnet sich als eine wohlhabende Region in Andalusien aus, mit einem hohen Pro-Kopf-Einkommen und einem hohen Wohlstandsindex.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL033721
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria, wo sich dieses Grundstück befindet, präsentiert sich als attraktives Gebiet in der Provinz Málaga, insbesondere durch die Kombination von städtischen Annehmlichkeiten und Küstenlage. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein relativ hohes Pro-Kopf-Einkommen und ein hohes Wohlbefinden aus, was auf eine stabile und wohlhabende Umgebung hindeutet. Im Vergleich zu Projekten wie Almara Residences, ebenfalls in Rincón de la Victoria und ab 230.000 €, bietet dieses Grundstück eine ähnliche Preisgestaltung für Bauland, was Raum für eigene Entwürfe lässt. Projekte in weiter entfernten Küstenorten wie Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), liegen in einer höheren Preisklasse. Dies deutet darauf hin, dass Rincón de la Victoria mit seiner Nähe zu Málaga Stadt und dem Flughafen ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis für Investoren oder Käufer bietet, die ein Baugrundstück in einer entwickelten Küstenregion suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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