Разработен парцел за жилищно строителство в Ринкóн де ла Виктория, Малага, с фокус върху създаването на средиземноморски дом. Този парцел от 720 m² предлага основа за индивидуално проектирана къща, с възможност за гледка към Средиземно море. Местоположението съчетава градска достъпност със спокойствието на крайбрежието. Проектът е разположен в район, известен със своето благосъстояние и качество на живот, близо до основни удобства и възможности за отдих. Това е възможност за реализиране на дом, който напълно отговаря на личните жилищни нужди, в среда, която е едновременно оживена и спокойна.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ринкóн де ла Виктория, крайбрежна община в провинция Малага, този парцел се намира в градска среда с непосредствена близост до удобства. Бреговата линия е на кратко разстояние, което осигурява морски характер. Градският контекст гарантира достъп до ежедневни нужди и социални съоръжения, докато близостта до морето е успокояващ фактор.
Този парцел от 720 m² е предназначен за лица или семейства, които желаят да реализират жилище напълно по свой дизайн. Той предлага пространство за лична архитектурна визия, включително опции за частни удобства като басейн или обширни градини. Той е празно платно за тези, които имат специфични жилищни нужди по отношение на пространство, разпределение и стил.
Това е парцел за жилищно строителство, предлаган за продажба, което отбелязва началната фаза на строителен проект. Няма съществуваща структура; парцелът представлява основата за ново строителство. Планирането и разработването на жилище върху този парцел трябва да бъдат инициирани и изпълнени от купувача, в съответствие с местните строителни норми.
Този обект е парцел земя; няма съществуваща постройка или вече реализирано жилище. Купувачът е отговорен за всички аспекти на проектиране, получаване на разрешителни и пълното изграждане на резиденцията. Налични удобства като басейни или градини не са налични в самия парцел, но могат да бъдат част от бъдещия дизайн.
Този парцел е подходящ за купувачи, които мечтаят за жилище по поръчка на Коста дел Сол, с пълен контрол върху дизайна и довършителните работи. Той е подходящ за лица или семейства, които предпочитат градски начин на живот с всички удобства наблизо, но също така ценят близостта до Средиземно море. Купувачи, които търсят инвестиционна възможност за бъдещо развитие или лична резиденция с висок жилищен комфорт, ще намерят тук подходяща основа. Местоположението в Ринкóн де ла Виктория, известен с високото си качество на живот и доходи, привлича хора, които ценят стабилна и привлекателна среда. Парцелът е интересен и за тези, които предпочитат проект от нулата, вместо съществуващо жилище, за да интегрират ексклузивни архитектурни характеристики.
Като парцел за жилищно строителство, този обект предлага свободата да се определят качеството на строителство и довършителните работи изцяло по собствено усмотрение. Бъдещото жилище може да бъде проектирано с висококачествени материали и модерни технологични решения, съобразени със специфичните нужди на обитателите. Няма ограничения от страна на парцела, които да повлияят на избора на строителни техники или нива на довършителност, освен приложимите строителни норми. Това позволява на собственика да реализира проект, който отговаря на най-високите стандарти по отношение на изолация, енергийна ефективност и устойчивост, изцяло според личните предпочитания.
Предлаганият за продажба парцел за жилищно строителство в Ринкóн де ла Виктория е с начална цена от €220 000. Площта от 720 m² предлага значително пространство за развитието на индивидуално жилище. Като се има предвид местоположението в икономически просперираща крайбрежна община, тази цена се позиционира като входна възможност за ново строителство в търсен район. Няма специфични подробности за вариации в цените въз основа на характеристиките на парцела в рамките на това предложение, тъй като то се отнася до един парцел. Цената отразява стойността на земята и потенциала за изграждане на резиденция в този конкретен район на Коста дел Сол.
Ринкóн де ла Виктория се представя като просперираща крайбрежна община с високо качество на живот, характерно за провинция Малага. Районът се отличава с градска структура, в която удобства като магазини, училища и здравни заведения са на пешеходно или кратко велосипедно разстояние. Близостта до няколко плажа, включително Playa Victoria на около 1.2 км, осигурява директен достъп до крайбрежието. Средният доход на глава от населението в Ринкóн де ла Виктория е забележително висок, което показва икономически стабилна среда. Историческите слънчеви часове от почти 4000 годишно и четиримесечният сезон за плуване, със средна годишна температура от 18.5°C, създават приятен климат за дейности на открито през по-голямата част от годината. Височината от 53 метра над морското равнище и умереният наклон към плажа допринасят за комфорта на местоположението, без екстремни топографски предизвикателства.
Ринкóн де ла Виктория предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с привлекателността на крайбрежието. Основни удобства като супермаркет (52 м) и аптека (208 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Болницата е на 1.4 км, което осигурява достъп до медицинска помощ. Близостта до 43 ресторанта и 12 кафенета в радиус от 2 км предполага оживена социална среда. Със 17 спирки на градския транспорт и 14 линии, районът е добре свързан, въпреки че основната достъпност вероятно ще бъде с автомобил за по-широки проучвания. Местоположението на парцела, в градска зона, гарантира интеграция в местната общност и достъп до услуги.
Този парцел за жилищно строителство се намира в Ринкóн де ла Виктория, крайбрежен град в провинция Малага. Картата показва градската среда с близост до удобства и Средиземно море. Местоположението на картата показва директна връзка с бреговата линия и удобствата в общината, докато по-големите градски центрове на Коста дел Сол са на разумно разстояние.
Ринкóн де ла Виктория се намира в източния край на метрополия Малага, на Коста дел Сол. Той е част от провинция Малага в Андалусия. Общината е най-проспериращата в провинцията, с най-висок доход на глава от населението в Андалусия. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на самостоятелен крайбрежен град и близостта до динамичния град Малага (20 км), летището и други туристически центрове по Коста дел Сол. Местоположението интегрира удоволствието от живота в крайбрежна общност с икономическите и културни предимства на голям градски агломерат.
Достъпността до този парцел за жилищно строителство в Ринкóн де ла Виктория е благоприятна. Плажовете са на въздушни разстояния от 477 м (Playa Victoria) до 2.2 км (Playa Los Claros). Летище Малага е на около 20 км въздушно разстояние, което осигурява относително бързи международни връзки. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 18 км разстояние. За ежедневни нужди, супермаркет (52 м) и аптека (208 м) са непосредствено близо. Общественият транспорт се поддържа от 17 спирки и 14 линии, което позволява известна мобилност без автомобил. Общата достъпност с автомобил е добра в градския контекст.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ринкóн де ла Виктория се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C, като температурите обикновено варират между 12°C и 25°C през годината. Районът се радва на исторически около 3,911 слънчеви часа годишно, което гарантира дълъг период на слънчево време. Сезонът за плуване, през който температурата на морската вода е минимум 20°C, продължава около четири месеца. Парцелът се намира на надморска височина от 53 метра, с умерен наклон от 4.2% към плажа. Тези условия създават приятен средиземноморски климат, идеален за дейности на открито и наслада на природната среда през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ринкóн де ла Виктория предлага разнообразни възможности за отдих, особено насочени към крайбрежието. Най-близкият плаж, Playa Victoria, е на около 1.2 км, а други плажове като Playa Los Claros са на разстояние до 2.5 км. Регионът разполага с широк набор от спортни съоръжения (общо 159) и възможности за отдих, включително басейни като Almazara (1.9 км) и Piscina Jumilla (2.8 км). Въпреки че няма конкретни голф игрища директно в Ринкóн де ла Виктория, има няколко опции в рамките на разумно разстояние за шофиране, като Club de Golf Málaga Parador (18 км). Самото крайбрежие предлага възможности за водни спортове и разходки.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкóн де ла Виктория се намира в източния край на метрополия Малага, на Коста дел Сол. Той е част от провинция Малага в Андалусия. Общината е най-проспериращата в провинцията, с най-висок доход на глава от населението в Андалусия. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на самостоятелен крайбрежен град и близостта до динамичния град Малага (20 км), летището и други туристически центрове по Коста дел Сол. Местоположението интегрира удоволствието от живота в крайбрежна общност с икономическите и културни предимства на голям градски агломерат.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 64 mm |
| Февруари | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Юни | 21.6°C | 6 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 6 mm |
| Октомври | 19.0°C | 44 mm |
| Ноември | 15.6°C | 73 mm |
| Декември | 13.0°C | 70 mm |
Умерен
Ref: VL033721
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Almara Residences в същата община, която се предлага от €230 000, този парцел се позиционира с малко по-ниска начална цена за поземлена експлоатация. Проектите в Естепона, като Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), са в по-висок ценови клас, което показва различни пазарни сегменти или местоположения. Ринкóн де ла Виктория е посочен в различни проучвания като община с високо ниво на благосъстояние и среден доход на глава от населението в Андалусия, което подчертава привлекателността на местоположението. Този парцел предлага възможност за изграждане в социално-икономически стабилна и привлекателна среда, без по-високите входни цени, които понякога се свързват с по-утвърдени или ексклузивни райони на Коста дел Сол. Фокусът тук е върху създаването на лично жилище, на цена, която отразява стойността на земята, с потенциал за значително нарастване на стойността след развитието на жилище.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
