Ανακαλύψτε αυτό το οικόπεδο στην Rincón de la Victoria, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και κοντινής πρόσβασης στην ακτογραμμή, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Το οικόπεδο, με επιφάνεια 720 m², βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση, ενώ απέχει μόλις 20 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Rincón de la Victoria, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η παραλία Playa Victoria (477 μ.) και η ύπαρξη πολλών καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, υποδηλώνουν ευκολία στην καθημερινότητα.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας κατοικίας προσαρμοσμένης στις επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Η έκταση των 720 m² επιτρέπει την κατασκευή μιας ιδιωτικής πισίνας, ευρύχωρων κήπων και ευέλικτων αρχιτεκτονικών λύσεων, ιδανικό για όσους αναζητούν εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, έτοιμο για κατασκευή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα οικοδομική φάση ή προβλεπόμενες ημερομηνίες ολοκλήρωσης, καθώς πρόκειται για γη που προορίζεται για ανάπτυξη από τον αγοραστή.
Αυτό το οικόπεδο δεν παρέχει άμεσα έτοιμη κατοικία. Η κατασκευή νέας δομής απαιτεί επιπλέον χρόνο και πόρους. Επίσης, δεν περιλαμβάνονται οι ανέσεις μιας υφιστάμενης κοινότητας, όπως κοινόχρηστοι χώροι ή υπηρεσίες.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, προσαρμοσμένη στις ακριβείς προδιαγραφές τους. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol, με την ευελιξία να σχεδιάσουν την ιδανική διάταξη, πισίνα και κήπους. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν την ευκολία της πόλης, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην ανάπτυξη ακινήτων σε περιοχές με υψηλή οικονομική ευημερία, όπως υποδεικνύεται από τα δεδομένα εισοδήματος της Rincón de la Victoria. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός πολυτελούς καταφυγίου, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση εικόνων (beachfront villa seaside view), μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι υψηλών προδιαγραφών.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής διαμόρφωσης θα καθοριστεί από τις μελλοντικές κατασκευαστικές επιλογές του ιδιοκτήτη. Η έκταση των 720 m² παρέχει επαρκή χώρο για την υλοποίηση υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονικής και φινιρισμάτων, επιτρέποντας την ενσωμάτωση πολυτελών υλικών και σύγχρονων τεχνολογιών. Η ανάλυση εικόνων, που περιλαμβάνει "beachfront villa seaside view", υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη για την κατασκευή κατοικιών υψηλής αισθητικής και ποιότητας, ανταποκρινόμενη στις προσδοκίες για ένα σύγχρονο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των €220.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή κοντά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης προσαρμοσμένης κατοικίας. Οι συγκριτικές τιμές για παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Almara Residences (από €230.000), υποδεικνύουν μια ανταγωνιστική τιμολόγηση για αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Η Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της ακτογραμμής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για καθημερινή διαβίωση. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (52 μ.), φαρμακεία (208 μ.) και 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Επιπλέον, η ύπαρξη 43 εστιατορίων, 12 καφέ, 1 νοσοκομείου και 9 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες καλύπτονται εύκολα. Ο ιστορικός αριθμός ηλιακών ωρών (3.911 ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Rincón de la Victoria προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής άνεσης και παράκτιας ηρεμίας. Με σούπερ μάρκετ μόλις 52 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 208 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 17 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 43 εστιατόρια και 12 καφέ παρέχει άφθονες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της πόλης, με τη θάλασσα να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Rincón de la Victoria, μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, αστικές παροχές και κύριες οδικές αρτηρίες, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Απέχει 20 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα και τον διεθνή αερολιμένα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά για να απολαμβάνει τα πλεονεκτήματα της Costa del Sol, όπως οι παραλίες και οι τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο τοπικό και λιγότερο κοσμοπολίτικο χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Rincón de la Victoria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa Victoria απέχει μόλις 477 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 χλμ hemelsbreed. Η εγγύτητα σε υπεραγορές (52 μ.), φαρμακεία (208 μ.) και νοσοκομείο (1.4 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 18 χλμ. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (14 γραμμές, 17 στάσεις) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.911 ηλιακές ώρες ετησίως, επιτρέποντας την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.2% προς την παραλία, που σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι σχετικά εύκολη. Η γεωγραφική θέση συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η Playa Victoria, ένα από τα πλησιέστερα σημεία, βρίσκεται σε απόσταση 477 μ. (ή 1.2 χλμ, ανάλογα με το σημείο αναφοράς), ενώ η Playa Los Claros είναι 2.2 χλμ μακριά. Η Rincón de la Victoria διαθέτει 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και πισινών όπως η Almazara (1.9 χλμ) και η Piscina Jumilla (2.8 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ). Το Puerto Deportivo del Candado (6.6 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Απέχει 20 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα και τον διεθνή αερολιμένα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά για να απολαμβάνει τα πλεονεκτήματα της Costa del Sol, όπως οι παραλίες και οι τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο τοπικό και λιγότερο κοσμοπολίτικο χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL033721
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Almara Residences στην ίδια περιοχή Rincón de la Victoria, το οποίο ξεκινά από €230.000, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εισόδου για την ανάπτυξη ακινήτων. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το Almara Residences πιθανώς προσφέρει έτοιμες κατοικίες, ενώ αυτό είναι ένα καθαρό οικόπεδο. Έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, βρίσκονται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας ότι η Rincón de la Victoria, και συγκεκριμένα αυτή η τοποθεσία, προσφέρει μια πιο προσιτή ευκαιρία στην αγορά της Costa del Sol. Η Rincón de la Victoria διακρίνεται για την υψηλή της ευημερία και το κατά κεφαλήν εισόδημα, στοιχεία που μπορούν να επηρεάσουν την μακροπρόθεσμη αξία των ακινήτων, σε αντίθεση με την Estepona που μπορεί να προσελκύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η άμεση γειτνίαση με αστικές ανέσεις και η σχετικά μικρή απόσταση από την παραλία (477 μ. για την Playa Victoria) προσδίδουν ένα πρακτικό πλεονέκτημα σε σχέση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
