Građevinsko zemljište u Rincón de la Victoria, Málaga, s fokusom na stvaranje mediteranskog doma. Ovo zemljište od 720 m² nudi osnovu za individualno dizajniranu nekretninu, s mogućnošću pogleda na Sredozemno more. Lokacija kombinira urbanu pristupačnost sa spokojem obale. Projekt je pozicioniran u području poznatom po svom blagostanju i kvaliteti života, blizu ključnih sadržaja i mogućnosti za rekreaciju. Ovo je prilika za ostvarivanje doma koji u potpunosti odgovara osobnim stambenim željama, u okruženju koje je istovremeno živo i mirno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Rincón de la Victoria, primorskoj općini u provinciji Málaga, ovaj teren se nalazi u urbanom okruženju s neposrednom blizinom sadržaja. Obala je na kratkoj udaljenosti, pružajući pomorski karakter. Urbani kontekst jamči pristup svakodnevnim potrebama i društvenim sadržajima, dok blizina mora predstavlja umirujući faktor.
Ovo zemljište od 720 m² namijenjeno je pojedincima ili obiteljima koji žele realizirati dom u potpunosti prema vlastitom dizajnu. Nudi prostor za osobnu arhitektonsku viziju, uključujući mogućnosti za privatne sadržaje poput bazena ili prostranih vrtova. Predstavlja prazno platno za one koji imaju specifične stambene potrebe u pogledu prostora, rasporeda i stila.
Ovo je građevinsko zemljište ponuđeno na prodaju, što označava početnu fazu građevinskog projekta. Ne postoji postojeća struktura; zemljište je osnova za novu gradnju. Planiranje i razvoj nekretnine na ovom zemljištu mora inicirati i provesti kupac, u skladu s lokalnim građevinskim propisima.
Ovaj objekt je zemljište; ne postoji postojeća građevina niti realizirana nekretnina. Kupac je odgovoran za sve aspekte dizajna, ishođenja dozvola i potpunu izgradnju rezidencije. Dostupni sadržaji poput bazena ili vrtova nisu prisutni na samom zemljištu, ali mogu biti dio budućeg dizajna.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji sanjaju o domu po mjeri na Costa del Solu, s potpunom kontrolom nad dizajnom i završnim obradama. Odgovara pojedincima ili obiteljima koji preferiraju urbani način života sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali također cijene blizinu Sredozemnog mora. Kupci koji traže investicijsku priliku za budući razvoj ili osobnu rezidenciju s visokim životnim komforom, ovdje će pronaći odgovarajuću osnovu. Lokacija u Rincón de la Victoria, poznata po visokoj kvaliteti života i prihodima, privlači ljude koji cijene stabilno i atraktivno okruženje. Zemljište je također zanimljivo za one koji preferiraju projekt od temelja, umjesto postojeće nekretnine, kako bi integrirali ekskluzivne arhitektonske značajke.
Kao građevinsko zemljište, ovaj objekt nudi slobodu potpunog određivanja kvalitete gradnje i završnih radova prema vlastitom nahođenju. Buduća nekretnina može biti dizajnirana s visokokvalitetnim materijalima i modernim tehnološkim rješenjima, prilagođenim specifičnim potrebama stanara. Ne postoje ograničenja sa strane zemljišta koja bi utjecala na izbor građevinskih tehnika ili razine završne obrade, osim važećih građevinskih propisa. To vlasniku omogućuje realizaciju projekta koji zadovoljava najviše standarde u pogledu izolacije, energetske učinkovitosti i održivosti, u potpunosti prema osobnim preferencijama.
Građevinsko zemljište u Rincón de la Victoria, ponuđeno na prodaju, ima početnu cijenu od 220.000 €. Površina od 720 m² nudi značajan prostor za razvoj individualne nekretnine. S obzirom na lokaciju u ekonomski prosperitetnoj primorskoj općini, ova cijena predstavlja ulaznu mogućnost za novogradnju u traženom području. Nema specifičnih detalja o varijacijama cijena na temelju karakteristika zemljišta unutar ove ponude, budući da se radi o jednom zemljištu. Cijena odražava vrijednost zemljišta i potencijal za izgradnju rezidencije u ovom specifičnom dijelu Costa del Sol.
Rincón de la Victoria predstavlja se kao prosperitetna primorska općina s visokom kvalitetom života, karakterističnom za provinciju Málaga. Područje se odlikuje urbanom strukturom u kojoj su sadržaji poput trgovina, škola i zdravstvenih ustanova na pješačkoj ili kratkoj biciklističkoj udaljenosti. Blizina više plaža, uključujući Playa Victoria na oko 1.2 km, osigurava direktan pristup obali. Prosječni dohodak po stanovniku u Rincón de la Victoria izuzetno je visok, što ukazuje na ekonomski stabilno okruženje. Povijesnih gotovo 4000 sunčanih sati godišnje i sezona kupanja od četiri mjeseca, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, stvaraju ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Visina od 53 metra nadmorske visine i umjereni nagib prema plaži doprinose komforu lokacije, bez ekstremnih topografskih izazova.
Rincón de la Victoria nudi način života koji kombinira urbane pogodnosti s privlačnošću obale. Ključni sadržaji poput supermarketa (52 m) i ljekarne (208 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Bolnica je udaljena 1.4 km, pružajući pristupačnu medicinsku skrb. Blizina 43 restorana i 12 kafića u krugu od 2 km sugerira živahno društveno okruženje. S 17 stanica javnog prijevoza i 14 linija, područje je dobro povezano, iako će primarna dostupnost vjerojatno biti automobilom za šire istraživanje. Lokacija zemljišta, u urbanom području, jamči integraciju u lokalnu zajednicu i pristup uslugama.
Ovo građevinsko zemljište nalazi se u Rincón de la Victoria, primorskom gradu u provinciji Málaga. Karta prikazuje urbanu okolinu s blizinom sadržaja i Sredozemnog mora. Položaj na karti ukazuje na izravnu povezanost s obalom i sadržajima unutar općine, dok su veći gradski centri Costa del Sol na razumnom udaljenosti.
Rincón de la Victoria nalazi se na istočnom rubu metropole Malage, na Costa del Solu. Čini dio provincije Málaga u Andaluziji. Općina je najprosperitetnija u provinciji, s najvećim dohotkom po stanovniku u Andaluziji. Ova pozicija nudi ravnotežu između mira samostalnog primorskog grada i blizine dinamičnog grada Malage (20 km), zračne luke i drugih turističkih centara na Costa del Solu. Lokacija integrira životni užitak primorske zajednice s ekonomskim i kulturnim prednostima velike urbane aglomeracije.
Pristupačnost ovog građevinskog zemljišta u Rincón de la Victoria je povoljna. Plaže su na zračnim udaljenostima od 477 m (Playa Victoria) do 2.2 km (Playa Los Claros). Zračna luka Málaga udaljena je zračnom linijom oko 20 km, što osigurava relativno brze međunarodne veze. Golf igrališta poput Club de Golf Málaga Parador udaljena su 18 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket (52 m) i ljekarna (208 m) su neposredno u blizini. Javni prijevoz podržava 17 stanica i 14 linija, omogućujući određenu mobilnost bez automobila. Opća pristupačnost automobilom je dobra unutar urbanog konteksta.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Rincón de la Victoria karakterizira prosječna godišnja temperatura od 18.5°C, s temperaturama koje se obično kreću između 12°C i 25°C tijekom godine. Područje uživa u povijesnih oko 3.911 sunčanih sati godišnje, što jamči dugo razdoblje sunčanog vremena. Sezona kupanja, tijekom koje je temperatura morske vode najmanje 20°C, traje oko četiri mjeseca. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 53 metra, s umjerenim nagibom od 4.2% prema plaži. Ovi uvjeti stvaraju ugodnu mediteransku klimu, idealnu za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnom okruženju tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Rincón de la Victoria nudi razne mogućnosti za rekreaciju, posebice usmjerene na obalu. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je oko 1.2 km, a druge plaže poput Playa Los Claros nalaze se u krugu od 2.5 km. Regija ima širok raspon sportskih sadržaja (ukupno 159) i rekreativnih mogućnosti, uključujući bazene poput Almazara (1.9 km) i Piscina Jumilla (2.8 km). Iako nema specifičnih golf terena izravno u Rincón de la Victoria, postoji nekoliko opcija na razumnom udaljenosti vožnje, poput Club de Golf Málaga Parador (18 km). Sama obala nudi mogućnosti za vodene sportove i šetnje.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria nalazi se na istočnom rubu metropole Malage, na Costa del Solu. Čini dio provincije Málaga u Andaluziji. Općina je najprosperitetnija u provinciji, s najvećim dohotkom po stanovniku u Andaluziji. Ova pozicija nudi ravnotežu između mira samostalnog primorskog grada i blizine dinamičnog grada Malage (20 km), zračne luke i drugih turističkih centara na Costa del Solu. Lokacija integrira životni užitak primorske zajednice s ekonomskim i kulturnim prednostima velike urbane aglomeracije.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 64 mm |
| Veljača | 12.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 48 mm |
| Travanj | 16.0°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 6 mm |
| Listopad | 19.0°C | 44 mm |
| Studeni | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 70 mm |
Umjereno
Ref: VL033721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Almara Residences u istoj općini, koja se nudi od 230.000 €, ovo zemljište se pozicionira s nešto nižom ulaznom cijenom za razvoj zemljišta. Projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), nalaze se u višem cjenovnom rangu, što ukazuje na različite tržišne segmente ili lokacije. Rincón de la Victoria u raznim studijama navodi se kao općina s visokom razinom blagostanja i iznadprosječnim dohotkom po stanovniku u Andaluziji, što naglašava atraktivnost lokacije. Ovo zemljište nudi mogućnost izgradnje u socijalno-ekonomski stabilnom i atraktivnom okruženju, bez viših ulaznih cijena koje se ponekad povezuju s etabliranijim ili ekskluzivnijim područjima na Costa del Solu. Fokus je ovdje na stvaranju osobne rezidencije, po cijeni koja odražava vrijednost zemljišta, s potencijalom značajnog rasta vrijednosti nakon razvoja nekretnine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
