Questo terreno residenziale a Rincón de la Victoria, Málaga, offre un'opportunità unica per progettare la residenza dei propri sogni con vista sul Mediterraneo. Situato in un contesto urbano con servizi a portata di mano, ma a soli circa 477 metri dalla spiaggia, questo appezzamento di 720 m² è il punto di partenza ideale per chi cerca uno stile di vita costiero personalizzato. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture, unita a un clima invidiabile, rende questa località una scelta ambita per la costruzione di una villa moderna e confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una posizione strategica a Rincón de la Victoria, un'area urbana vivace e ben servita. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (52 m) e ospedali (1.4 km), insieme alla vicinanza al mare, garantisce un equilibrio tra comodità urbana e accesso alla natura costiera, con diverse spiagge raggiungibili in breve tempo.
Questo appezzamento di 720 m² è destinato a chi desidera costruire una residenza su misura. Offre lo spazio necessario per creare una villa personalizzata, completa di piscina privata, ampi giardini e un design architettonico aperto, in linea con uno stile di vita mediterraneo moderno e rilassato.
Il terreno è pronto per la costruzione, offrendo la flessibilità totale per progettare e realizzare una nuova villa. La fase attuale permette una personalizzazione completa, dall'architettura ai materiali, garantendo che la futura abitazione soddisfi pienamente le esigenze e le preferenze del proprietario.
Attualmente non sono disponibili dati specifici su limitazioni o restrizioni relative a questo lotto. Si raccomanda di verificare le normative urbanistiche locali e i regolamenti edilizi applicabili per pianificare al meglio il progetto di costruzione e garantire la conformità.
Questo terreno è ideale per chi sogna di costruire una casa su misura, lontana dalla routine quotidiana e immersa nella tranquillità della costa spagnola. Si adatta a coloro che desiderano un progetto personalizzato, con la libertà di definire ogni aspetto della propria abitazione, dalla piscina ai giardini. È una soluzione per chi cerca un rifugio personale o un investimento immobiliare in una regione nota per la sua qualità della vita, con la comodità di avere servizi, spiagge e collegamenti internazionali a breve distanza.
Essendo un terreno edificabile, le specifiche di qualità e finitura dipenderanno interamente dal progetto di costruzione scelto dal futuro proprietario. Questo appezzamento offre la tela bianca ideale per implementare finiture di alta gamma, design moderni e tecnologie efficienti dal punto di vista energetico. La flessibilità progettuale permette l'integrazione di materiali di pregio, sistemi domotici e soluzioni architettoniche all'avanguardia per creare una residenza di lusso.
Questo lotto residenziale ha un prezzo di partenza di €220.000. Con una superficie di 720 m², offre un'opportunità di investimento interessante nella provincia di Málaga. La disponibilità di terreni edificabili in posizioni così ricercate, vicine ai servizi e alla costa, è limitata, rendendo questa proposta particolarmente rilevante per chi desidera costruire la propria dimora personalizzata in una zona di comprovato benessere economico.
Rincón de la Victoria si presenta come un comune prospero, caratterizzato da un elevato benessere economico e un reddito pro capite superiore alla media regionale. La zona offre un ambiente urbano dinamico con 43 ristoranti, 12 caffè e numerosi negozi nelle vicinanze, rendendola adatta per chi cerca una vita quotidiana comoda e ricca di attività. La presenza di 17 fermate di trasporto pubblico facilita gli spostamenti, integrando la vita urbana con la vicinanza al mare, a soli 477 metri dalla Playa Victoria.
Vivere a Rincón de la Victoria significa godere di un ambiente benestante e dinamico, con un reddito pro capite tra i più alti dell'Andalusia. La vicinanza a numerosi ristoranti, caffè e negozi (supermercato a 52 m) assicura comodità quotidiana. La prossimità a 9 farmacie e 1 ospedale garantisce l'accesso a servizi sanitari essenziali. L'ambiente urbano è ben collegato, con 17 fermate di trasporto pubblico che facilitano la mobilità all'interno della regione.
Questo terreno si trova all'interno dell'area urbana di Rincón de la Victoria, evidenziando la sua integrazione con i servizi locali e la vicinanza alla costa. La mappa mostra la facilità di accesso a spiagge, negozi e infrastrutture di trasporto.
Situato nella provincia di Málaga, Rincón de la Victoria si posiziona come un comune economicamente avanzato sulla Costa del Sol. La sua vicinanza a Málaga città (20 km) offre accesso a un centro urbano più grande con ulteriori servizi e opportunità culturali. L'area è nota per il suo alto tenore di vita, distinguendosi come un'opzione attraente all'interno della diversificata regione della Costa del Sol.
La posizione del terreno offre eccellente accessibilità. Le spiagge come Playa Victoria sono a pochi passi (477 m). Supermercati e farmacie si trovano a distanze pedonali (rispettivamente 52 m e 208 m). L'ospedale è a 1.4 km. Le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, e l'aeroporto di Málaga dista circa 20 km, garantendo collegamenti internazionali. Diversi campi da golf sono a meno di 22 km, mentre il trasporto pubblico è ben rappresentato con 14 linee e 17 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria vanta un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 25°C e una media annuale di 18.5°C. La regione beneficia di circa 3.911 ore di sole all'anno, rendendo il nuoto una possibilità per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (4.2%) contribuiscono a un ambiente piacevole e a viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Rincón de la Victoria offre oltre 9 km di litorale, con spiagge come Playa Victoria (1.2 km) e Playa Los Claros (2.2 km) facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, Club de Golf Málaga Parador si trova a 18 km. La zona dispone inoltre di numerose strutture sportive e ricreative, tra cui 159 impianti sportivi, piscine pubbliche e centri fitness, assicurando un'ampia gamma di attività per il tempo libero.
159 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Rincón de la Victoria si posiziona come un comune economicamente avanzato sulla Costa del Sol. La sua vicinanza a Málaga città (20 km) offre accesso a un centro urbano più grande con ulteriori servizi e opportunità culturali. L'area è nota per il suo alto tenore di vita, distinguendosi come un'opzione attraente all'interno della diversificata regione della Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 48 mm |
| Aprile | 16.0°C | 32 mm |
| Maggio | 18.1°C | 26 mm |
| Giugno | 21.6°C | 6 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL033721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo lotto con altre offerte nella regione, Rincón de la Victoria si distingue per il suo elevato benessere socio-economico e reddito pro capite. Rispetto ad Almara Residences (a partire da €230.000), questo terreno presenta un prezzo di ingresso leggermente inferiore, offrendo un potenziale simile per la costruzione personalizzata. Le opzioni di Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), si collocano su fasce di prezzo significativamente più elevate, suggerendo che questo appezzamento a Rincón de la Victoria rappresenta un'opzione più accessibile per chi desidera investire in una località costiera desiderabile sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
