マラガ県リンコン・デ・ラ・ビクトリアに位置するこの住宅用地は、地中海を望む生活の可能性を提供します。総面積720平方メートルで、€220,000から購入可能です。この土地は、海岸線からわずか約477メートルの距離にあり、都市環境の中にありながら、スーパーマーケットや薬局といった日々の必需品へ徒歩圏内でアクセスできます。この地域は、アンダルシア地方で最も高い福祉水準と一人当たりの収入を誇るとされており、生活の質を重視する人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。この用地は、自分だけの別荘をゼロから建築するための理想的なキャンバスです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの活気ある沿岸地域に位置しています。海岸までわずか約477メートルという近さは、海辺での生活を身近に感じさせます。周囲には、レストラン、学校、銀行などが点在し、都市の利便性を享受しながらも、静かな環境が保たれています。マラガ空港へは約20キロメートルという良好なアクセスも、国内外への移動を容易にします。
広さ720平方メートルのこの宅地は、プライベートプールや広々とした庭園を備えた、理想のモダンヴィラを建築するための十分なスペースを提供します。オープンな建築設計を取り入れ、地中海の景色と光を最大限に活かすことができます。この土地は、自身のライフスタイルに合わせてゼロから住まいを設計したいと考える方々に最適です。
この物件は、建築可能な住宅用地です。現時点では具体的な建築計画は提示されていませんが、購入者は自身の設計に基づいて、理想の住まいをゼロから建築することができます。この土地は、将来的な開発の可能性を秘めており、購入者は自身のビジョンを実現するための自由度を持っています。
この土地は、建築可能な住宅用地であり、既存の建物は含まれていません。そのため、購入者はゼロから建物を建てる必要があります。また、この地域は都市部に近接しているため、建築規制や地域計画に関する制約が存在する可能性があります。詳細については、関連当局への確認が必要です。
この住宅用地は、地中海沿岸で、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める方に適しています。例えば、忙しい日常から離れて、自分だけの理想の住まいをゼロから設計し、建築したいと考える方には最適です。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常生活の買い物に不便を感じることはありません。また、ビーチへも近く、週末には海辺でリラックスする時間を過ごすことも可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを好む方々にとって魅力的でしょう。さらに、マラガ空港まで約20kmというアクセスの良さは、国内外への出張や旅行が多い方、あるいは遠方に住む家族や友人との交流を大切にしたい方にも便利です。この土地は、単なる住宅用地ではなく、将来のライフスタイルを具体化するための基盤となります。
この物件は建築用地であるため、特定の建材や仕上げに関する情報は現時点では提供されていません。しかし、720平方メートルの広さがあり、購入者は自身の好みや予算に合わせて、高品質な建材や最新の設備を選択し、理想の住まいを建築することができます。この地域は、豊かな生活環境と高い所得水準で知られており、一般的に建築基準も高く、質の高い住宅が求められる傾向にあります。購入者は、建築家や建設業者と協力し、最新の建築技術や持続可能な素材を取り入れた、快適で機能的な住まいを実現することが可能です。ここでは、地中海らしい明るく開放的なデザインや、断熱性能の高い素材、最新のスマートホーム技術などを採用することができます。
この720平方メートルの住宅用地は、€220,000から提供されています。この価格は、マラガ県、特に生活の質が高いと評価されるリンコン・デ・ラ・ビクトリアという立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。この広さの土地は、プライベートプールや庭園を備えた、ゆったりとした住まいを建築するのに十分なスペースを提供します。この地域における不動産取引の活発さや、開発された福祉・所得水準を鑑みると、この価格帯での購入は、自己の理想の住まいを建てるための、また将来的な資産形成のための機会となり得ます。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシア州マラガ県に属する自治体で、同県で最も福祉水準が高いと評価されています。一人当たりの所得もアンダルシア地方で最高水準を誇り、生活の質を重視する人々にとって魅力的な地域です。この土地は、都市部への近さと海岸へのアクセスの良さを兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか52メートル、薬局まで208メートルという利便性の高い立地でありながら、ビーチへも約477メートルと近いため、日々の生活とリラクゼーションを両立させることが可能です。年間平均気温は18.5℃で、3,911時間もの日照時間に恵まれた気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。135件の不動産取引実績があり、活発な市場が伺えます。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシア州マラガ県に位置し、県内で最も福祉水準が高いとされる地域です。一人当たりの所得も高く、住民の生活の質への意識が高いことが伺えます。この土地は、総面積27.5平方キロメートルの自治体の中でも、都市部に近く、利便性の高いエリアに位置しています。スーパーマーケットまでわずか52メートル、薬局まで208メートルという近さは、日々の生活を非常に快適にします。また、ビーチまでも約477メートルと近く、海岸沿いの散策やリラクゼーションを気軽に楽しむことができます。周辺には43軒のレストラン、9軒の銀行、12軒のカフェなど、多様な商業施設やサービスがあり、都市生活の利便性を享受できます。17箇所の公共交通機関の停留所が点在し、14の路線が運行されているため、車がなくても移動しやすい環境です。
この地図は、マラガ県リンコン・デ・ラ・ビクトリアに位置する住宅用地の場所を示しています。海岸線、主要道路、そして周辺の施設（スーパーマーケット、薬局、ビーチなど）との位置関係を視覚的に把握できます。この地域が、都市の利便性と自然環境の利点をどのように両立させているかを示唆しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、コスタ・デル・ソルの中核都市マラガの東に位置し、その利便性と生活の質で際立っています。マラガ空港から約20kmという近さでありながら、独自の都市としての魅力を持ち、アンダルシア州で最も福祉水準と一人当たりの所得が高い地域として知られています。この自治体は、豊かな海岸線と都市部の利便性を兼ね備えており、コスタ・デル・ソルの中でも、より落ち着いた、しかしながら活気のある生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢を提供します。周辺の都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル全体の多様な文化や観光スポットへの玄関口としても機能します。
この土地は、都市部への近さと良好な交通アクセスを兼ね備えています。最寄りのスーパーマーケットまで52メートル、薬局まで208メートルと、日々の必需品の調達は徒歩圏内で完結します。ビーチへも約477メートルと近く、気軽に海辺での時間を楽しめます。マラガ空港（AGP）までは約21km（直線距離）と、国内外へのアクセスも良好です。周辺には、18km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールをはじめ、複数のゴルフコースが存在します。公共交通機関も充実しており、17箇所のバス停と14の路線が利用可能です。車での移動も便利で、主要道路へのアクセスも容易です。1.4km先には病院もあり、医療アクセスも安心です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、年間平均気温18.5℃、年間約3,911時間の日照時間に恵まれた、温暖な気候が特徴です。夏は快適で、冬も穏やかなため、一年を通してアウトドア活動を楽しむのに理想的です。海抜53メートルの高台に位置し、海からの涼しい風を感じながら、穏やかな気候を享受できます。ビーチへの傾斜は4.2%と緩やかで、快適にビーチへアクセスできます。約4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも楽しめます。この地域は、日照時間の長さと温暖な気温により、太陽の光を最大限に活かしたライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、プラヤ・ビクトリアで、約477メートルの距離にあります。他にも、プラヤ・ロス・クラロス（2.2km）、プラヤ・ロス・ルービオス（2.7km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの拠点となります。周辺には、159箇所のスポーツ施設があり、多様なアクティビティを楽しむことができます。また、6.6km先にはプエルト・デポルティーボ・デル・カンダドがあり、マリンスポーツ愛好家にとっても魅力的な場所です。2.3km先のミラベル・リンコン・デ・ラ・ビクトリアからは、美しい海岸線の景色を望むことができます。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、コスタ・デル・ソルの中核都市マラガの東に位置し、その利便性と生活の質で際立っています。マラガ空港から約20kmという近さでありながら、独自の都市としての魅力を持ち、アンダルシア州で最も福祉水準と一人当たりの所得が高い地域として知られています。この自治体は、豊かな海岸線と都市部の利便性を兼ね備えており、コスタ・デル・ソルの中でも、より落ち着いた、しかしながら活気のある生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢を提供します。周辺の都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル全体の多様な文化や観光スポットへの玄関口としても機能します。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 64 mm |
| 2月 | 12.5°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 48 mm |
| 4月 | 16.0°C | 32 mm |
| 5月 | 18.1°C | 26 mm |
| 6月 | 21.6°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 6 mm |
| 10月 | 19.0°C | 44 mm |
| 11月 | 15.6°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL033721
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リンコン・デ・ラ・ビクトリアのこの住宅用地は、€220,000からという価格設定で、周辺地域と比較して魅力的な選択肢となり得ます。例えば、同じリンコン・デ・ラ・ビクトリアにある「Almara Residences」は、€230,000からと比較的高めの価格設定ですが、こちらは建築済みのレジデンスです。一方、より西のエステポナ地区にある「Acqua Gardens」は€418,800から、「Aby Upper」は€320,000からと、価格帯が大きく上がります。これらは、より高級志向、あるいは異なる開発段階のプロジェクトである可能性を示唆しています。この土地の価格は、購入者が自身の設計に基づいて住まいを建築する自由度を考慮すると、特にコスタ・デル・ソル地域において、コストパフォーマンスの高い投資機会と言えるでしょう。リンコン・デ・ラ・ビクトリア自体が、アンダルシア地方で最も高い福祉水準と所得を誇る地域であることを踏まえると、この土地の価値は将来的にさらに高まる可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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