Este lote residencial em Rincón de la Victoria, Málaga, representa uma oportunidade singular para projetar a residência dos seus sonhos com vistas para o Mediterrâneo. Situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, mas a apenas cerca de 477 metros da praia, este terreno de 720 m² é o ponto de partida ideal para quem procura um estilo de vida costeiro personalizado. A proximidade a praias e infraestruturas, juntamente com um clima invejável, torna esta localização uma escolha cobiçada para a construção de uma villa moderna e confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está estrategicamente localizado em Rincón de la Victoria, uma área urbana vibrante e bem servida. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (52 m) e hospitais (1,4 km), juntamente com a proximidade ao mar, garante um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso à natureza costeira, com várias praias a uma curta distância.
Este lote de 720 m² destina-se a quem deseja construir uma residência à medida. Oferece espaço suficiente para criar uma villa personalizada, completa com piscina privada, jardins amplos e um design arquitetónico aberto, alinhado com um estilo de vida mediterrânico moderno e descontraído.
O terreno está pronto para construção, oferecendo total flexibilidade para projetar e construir uma nova villa. A fase atual permite personalização completa, desde a arquitetura aos materiais, garantindo que a futura casa atenda plenamente às necessidades e preferências do proprietário.
Atualmente, não há dados específicos disponíveis sobre quaisquer limitações ou restrições relativas a este lote. Recomenda-se a consulta das regulamentações urbanísticas locais e dos códigos de construção aplicáveis para um planeamento ótimo do projeto de construção e para garantir a conformidade.
Este terreno é ideal para quem sonha em construir uma casa à medida, longe da rotina diária e imerso na tranquilidade da costa espanhola. É adequado para quem deseja um projeto personalizado, com a liberdade de definir todos os aspetos da sua casa, desde a piscina aos jardins. É uma solução para quem procura um refúgio pessoal ou um investimento imobiliário numa região conhecida pela sua qualidade de vida, com a conveniência de ter serviços, praias e ligações internacionais a uma curta distância.
Sendo um terreno edificável, as especificações de qualidade e acabamento dependerão inteiramente do projeto de construção escolhido pelo futuro proprietário. Este lote oferece a tela em branco ideal para implementar acabamentos de alta qualidade, designs modernos e tecnologias energeticamente eficientes. A flexibilidade de design permite a integração de materiais de luxo, sistemas de automação residencial e soluções arquitetónicas de ponta para criar uma residência de luxo.
Este lote residencial tem um preço a partir de €220.000. Com uma área de 720 m², oferece uma oportunidade de investimento interessante na província de Málaga. A disponibilidade de terrenos para construção em locais tão procurados, perto de serviços e da costa, é limitada, tornando esta oferta particularmente relevante para quem deseja construir a sua casa personalizada numa área de comprovado bem-estar económico.
Rincón de la Victoria apresenta-se como um município próspero, caracterizado por um elevado bem-estar económico e um rendimento per capita superior à média regional. A área oferece um ambiente urbano dinâmico com 43 restaurantes, 12 cafés e inúmeras lojas nas proximidades, tornando-a adequada para quem procura uma vida quotidiana conveniente e rica em atividades. A presença de 17 paragens de transportes públicos facilita a locomoção, integrando a vida urbana com a proximidade ao mar, a apenas 477 metros da Playa Victoria.
Viver em Rincón de la Victoria significa desfrutar de um ambiente abastado e dinâmico, com um rendimento per capita entre os mais altos da Andaluzia. A proximidade a numerosos restaurantes, cafés e lojas (supermercado a 52 m) garante conveniência diária. A proximidade a 9 farmácias e 1 hospital garante o acesso a serviços de saúde essenciais. O ambiente urbano é bem conectado, com 17 paragens de transportes públicos que facilitam a mobilidade dentro da região.
Este terreno está localizado dentro da área urbana de Rincón de la Victoria, destacando a sua integração com os serviços locais e a proximidade à costa. O mapa mostra a facilidade de acesso a praias, lojas e infraestruturas de transporte.
Localizado na província de Málaga, Rincón de la Victoria posiciona-se como um município economicamente avançado na Costa del Sol. A sua proximidade à cidade de Málaga (20 km) oferece acesso a um centro urbano maior com serviços adicionais e oportunidades culturais. A área é conhecida pelo seu elevado padrão de vida, destacando-se como uma opção atrativa dentro da diversificada região da Costa del Sol.
A localização do terreno oferece excelente acessibilidade. Praias como a Playa Victoria ficam a poucos passos (477 m). Supermercados e farmácias estão a distâncias pedonais (52 m e 208 m, respetivamente). O hospital fica a 1,4 km. As principais vias de comunicação são facilmente acessíveis, e o aeroporto de Málaga fica a cerca de 20 km, garantindo ligações internacionais. Vários campos de golfe estão a menos de 22 km, enquanto os transportes públicos estão bem representados com 14 linhas e 17 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria goza de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 25°C e uma média anual de 18,5°C. A região beneficia de cerca de 3.911 horas de sol por ano, tornando a natação uma possibilidade durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada em direção ao mar (4,2%) contribuem para um ambiente agradável e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Rincón de la Victoria oferece mais de 9 km de litoral, com praias como a Playa Victoria (1,2 km) e a Playa Los Claros (2,2 km) facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 18 km. A área também dispõe de inúmeras instalações desportivas e de lazer, incluindo 159 instalações desportivas, piscinas públicas e centros de fitness, garantindo uma vasta gama de atividades de lazer.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Localizado na província de Málaga, Rincón de la Victoria posiciona-se como um município economicamente avançado na Costa del Sol. A sua proximidade à cidade de Málaga (20 km) oferece acesso a um centro urbano maior com serviços adicionais e oportunidades culturais. A área é conhecida pelo seu elevado padrão de vida, destacando-se como uma opção atrativa dentro da diversificada região da Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Maio | 18.1°C | 26 mm |
| Junho | 21.6°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 6 mm |
| Outubro | 19.0°C | 44 mm |
| Novembro | 15.6°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL033721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este lote com outras ofertas na região, Rincón de la Victoria destaca-se pelo seu elevado bem-estar socioeconómico e rendimento per capita. Em comparação com Almara Residences (a partir de €230.000), este terreno apresenta um preço de entrada ligeiramente inferior, oferecendo um potencial semelhante para construção personalizada. As opções em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), situam-se em faixas de preço significativamente mais elevadas, sugerindo que este lote em Rincón de la Victoria representa uma opção mais acessível para quem deseja investir num local costeiro desejável na Costa del Sol.
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