Pozemok určený na výstavbu rodinného domu v Rincón de la Victoria, Málaga, zameraný na vytvorenie stredomorského bývania. Tento pozemok s rozlohou 720 m² poskytuje základ pre individuálne navrhnutý dom, s možnosťou výhľadu na Stredozemné more. Lokalita kombinuje mestskú dostupnosť so pokojom pobrežia. Projekt je umiestnený v oblasti známej svojou prosperitou a kvalitou života, blízko k základnej občianskej vybavenosti a možnostiam rekreácie. Je to príležitosť na realizáciu domu, ktorý plne zodpovedá osobným predstavám o bývaní, v prostredí, ktoré je zároveň živé a pokojné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Rincón de la Victoria, pobrežnej obci v provincii Málaga, tento pozemok je situovaný v mestskej zástavbe s bezprostrednou blízkosťou k občianskej vybavenosti. Pobrežie je v krátkej vzdialenosti, čo zabezpečuje prímorský charakter. Mestský kontext zaručuje prístup k denným potrebám a sociálnym zariadeniam, zatiaľ čo blízkosť mora predstavuje upokojujúci faktor.
Tento pozemok s rozlohou 720 m² je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú postaviť dom podľa vlastného návrhu. Ponúka priestor pre osobnú architektonickú víziu, vrátane možností pre súkromné vybavenie, ako je bazén alebo rozsiahle záhrady. Predstavuje prázdne plátno pre tých, ktorí majú špecifické potreby bývania, pokiaľ ide o priestor, dispozíciu a štýl.
Ide o pozemok určený na bývanie, ktorý je ponúkaný na predaj, čo signalizuje počiatočnú fázu stavebného projektu. Neexistuje žiadna existujúca stavba; pozemok je základom pre novú výstavbu. Plánovanie a realizácia domu na tomto pozemku musia byť iniciované a vykonané kupujúcim v súlade s miestnymi stavebnými predpismi.
Táto nehnuteľnosť je pozemok; neexistuje žiadna existujúca stavba ani už realizovaný dom. Kupujúci je zodpovedný za všetky aspekty návrhu, získanie povolení a kompletnú výstavbu rezidencie. Dostupnosť vybavenia ako bazény alebo záhrady nie je na samotnom pozemku, ale môže byť súčasťou budúceho návrhu.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí snívajú o dome na mieru na Costa del Sol, s úplnou kontrolou nad dizajnom a dokončovacími prácami. Vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah, ale tiež si cenia blízkosť Stredozemného mora. Kupujúci, ktorí hľadajú investičnú príležitosť pre budúci rozvoj alebo osobné bývanie s vysokým komfortom, tu nájdu vhodný základ. Poloha v Rincón de la Victoria, známej vysokou kvalitou života a príjmami, priťahuje ľudí, ktorí si cenia stabilné a atraktívne prostredie. Pozemok je tiež zaujímavý pre tých, ktorí uprednostňujú projekt od základov, namiesto existujúceho domu, aby mohli integrovať exkluzívne architektonické prvky.
Ako pozemok určený na bývanie, tento objekt ponúka slobodu úplného určenia kvality stavby a dokončovacích prác podľa vlastného uváženia. Budúci dom môže byť navrhnutý s vysoko kvalitnými materiálmi a modernými technologickými riešeniami, prispôsobenými špecifickým potrebám obyvateľov. Neexistujú žiadne obmedzenia zo strany pozemku, ktoré by ovplyvnili výber stavebných techník alebo úrovní dokončenia, okrem platných stavebných predpisov. To umožňuje vlastníkovi realizovať projekt, ktorý spĺňa najvyššie štandardy v oblasti izolácie, energetickej účinnosti a udržateľnosti, úplne podľa osobných preferencií.
Pozemok určený na bývanie v Rincón de la Victoria, ponúkaný na predaj, má počiatočnú cenu 220 000 €. Rozloha 720 m² poskytuje značný priestor na rozvoj individuálneho domu. Vzhľadom na polohu v ekonomicky prosperujúcej pobrežnej obci sa táto cena považuje za vstupnú príležitosť pre novú výstavbu v vyhľadávanej oblasti. Neexistujú žiadne špecifické podrobnosti o cenových variáciách na základe charakteristík pozemku v rámci tejto ponuky, keďže ide o jeden pozemok. Cena odráža hodnotu pozemku a potenciál na výstavbu rezidencie v tejto konkrétnej časti Costa del Sol.
Rincón de la Victoria sa prezentuje ako prosperujúca pobrežná obec s vysokou kvalitou života, charakteristickou pre provinciu Málaga. Oblasť sa vyznačuje mestskou štruktúrou, v ktorej je občianska vybavenosť, ako sú obchody, školy a zdravotnícke zariadenia, na pešej alebo krátkej cyklistickej vzdialenosti. Blízkosť viacerých pláží, vrátane Playa Victoria na približne 1.2 km, zabezpečuje priamy prístup k pobrežiu. Priemerný príjem na obyvateľa v Rincón de la Victoria je pozoruhodne vysoký, čo naznačuje ekonomicky stabilné prostredie. Historických takmer 4000 slnečných hodín ročne a štvormesačné obdobie na kúpanie s priemernou ročnou teplotou 18.5°C vytvárajú príjemnú klímu pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Výška 53 metrov nad morom a mierny sklon k pláži prispievajú k pohodliu lokality bez extrémnych topografických výziev.
Rincón de la Victoria ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s atraktivitou pobrežia. Základná občianska vybavenosť, ako je supermarket (52 m) a lekáreň (208 m), sa nachádza v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Nemocnica je vzdialená 1.4 km, čo zabezpečuje dostupnú lekársku starostlivosť. Blízkosť 43 reštaurácií a 12 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živé sociálne prostredie. S 17 zastávkami MHD a 14 linkami je oblasť dobre prepojená, hoci primárna dostupnosť bude pravdepodobne autom pre širšie prieskumy. Poloha pozemku v mestskej zóne zaručuje integráciu do miestnej komunity a prístup k službám.
Tento pozemok určený na bývanie sa nachádza v Rincón de la Victoria, pobrežnom meste v provincii Málaga. Mapa zobrazuje mestské prostredie s blízkosťou k občianskej vybavenosti a Stredozemnému moru. Poloha na mape naznačuje priame spojenie s pobrežnou líniou a vybavením v rámci obce, zatiaľ čo väčšie mestské centrá Costa del Sol sú v rozumnej vzdialenosti.
Rincón de la Victoria sa nachádza na východnom okraji metropoly Málaga, na Costa del Sol. Je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. Obec je najprosperujúcejšia v provincii s najvyšším príjmom na obyvateľa v Andalúzii. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi pokojom samostatného pobrežného mesta a blízkosťou dynamickej Malagy (20 km), letiska a ďalších turistických centier na Costa del Sol. Lokalita integruje pôžitok z bývania v pobrežnej komunite s ekonomickými a kultúrnymi výhodami veľkej mestskej aglomerácie.
Dostupnosť tohto pozemku určeného na bývanie v Rincón de la Victoria je priaznivá. Pláže sú vo vzdušných vzdialenostiach od 477 m (Playa Victoria) do 2.2 km (Playa Los Claros). Letisko Málaga je vo vzdušnej vzdialenosti približne 20 km, čo zaisťuje relatívne rýchle medzinárodné spojenia. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú vzdialené 18 km. Pre každodenné potreby sú supermarket (52 m) a lekáreň (208 m) priamo blízko. Verejnú dopravu podporuje 17 zastávok a 14 liniek, čo umožňuje určitú mobilitu bez auta. Celková dostupnosť autom je v mestskej zástavbe dobrá.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Rincón de la Victoria sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18.5°C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12°C a 25°C počas roka. Oblasť sa teší historicky takmer 3 911 slnečným hodinám ročne, čo zaručuje dlhé obdobie slnečného počasia. Obdobie na kúpanie, počas ktorého je teplota morskej vody minimálne 20°C, trvá približne štyri mesiace. Pozemok sa nachádza vo výške 53 metrov nad morom s miernym sklonom 4.2% smerom k pláži. Tieto podmienky vytvárajú príjemnú stredomorskú klímu, ideálnu pre vonkajšie aktivity a užívanie si prírodného prostredia počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rincón de la Victoria ponúka rôzne možnosti rekreácie, najmä zamerané na pobrežie. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená približne 1.2 km a ďalšie pláže ako Playa Los Claros sú do 2.5 km. Región má širokú škálu športových zariadení (celkovo 159) a rekreačných možností, vrátane bazénov ako Almazara (1.9 km) a Piscina Jumilla (2.8 km). Hoci v Rincón de la Victoria nie sú žiadne konkrétne golfové ihriská, existuje niekoľko možností v rozumnej vzdialenosti autom, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (18 km). Samotné pobrežie ponúka možnosti pre vodné športy a prechádzky.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sa nachádza na východnom okraji metropoly Málaga, na Costa del Sol. Je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. Obec je najprosperujúcejšia v provincii s najvyšším príjmom na obyvateľa v Andalúzii. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi pokojom samostatného pobrežného mesta a blízkosťou dynamickej Malagy (20 km), letiska a ďalších turistických centier na Costa del Sol. Lokalita integruje pôžitok z bývania v pobrežnej komunite s ekonomickými a kultúrnymi výhodami veľkej mestskej aglomerácie.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| Apríl | 16.0°C | 32 mm |
| Máj | 18.1°C | 26 mm |
| Jún | 21.6°C | 6 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mierny
Ref: VL033721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Almara Residences v tej istej obci, ktorá sa ponúka od 230 000 €, tento pozemok je cenovo zaradený s mierne nižšou vstupnou cenou pre pozemkovú expozíciu. Projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), sa nachádzajú v vyššej cenovej kategórii, čo naznačuje rôzne trhové segmenty alebo lokality. Rincón de la Victoria je v rôznych štúdiách uvedený ako obec s vysokou úrovňou blahobytu a nadpriemerným príjmom na obyvateľa v Andalúzii, čo podčiarkuje atraktivitu lokality. Tento pozemok ponúka možnosť výstavby v sociálno-ekonomicky stabilnom a atraktívnom prostredí, bez vyšších vstupných cien, ktoré sa niekedy spájajú s etablovanými alebo exkluzívnejšími oblasťami na Costa del Sol. Dôraz je tu kladený na vytvorenie osobnej rezidencie za cenu odrážajúcu hodnotu pozemku, s potenciálom významného rastu hodnoty po realizácii domu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
