Пројекат стамбеног плаца у месту Ринкон де ла Викторија, општина Малага, нуди прилику за изградњу индивидуалног стамбеног објекта. Са локацијом у урбаном окружењу, овај плац је позициониран у близини локалних садржаја и обале. Ово подручје се истиче повољним економским показатељима и високим квалитетом живота у оквиру провинције Малага, чинећи га интересантним за будуће становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у директном приобалном појасу, у оквиру развијеног урбаног подручја Ринкон де ла Викторија. Ово омогућава лак приступ локалним садржајима попут продавница и ресторана, као и близину плажама. Удаљеност од око 20 километара од града Малаге пружа равнотежу између мирнијег приобалног живота и доступности већег градског центра.
Овај плац је намењен појединцима или породицама које желе да креирају дом по сопственој замисли, са могућношћу дизајнирања индивидуалне виле. Предодређен је за оне који траже простор за приватни базен, башту или специфичну архитектонску концепцију. Близина градских садржаја задовољава потребе за свакодневним комфором, док је сама локација погодна за оне који желе да буду близу обале.
Предмет је плац намењен изградњи, што значи да се ради о новоградњи у фази планирања или припреме. Тренутно нису доступне информације о тачном распореду градње или роковима завршетка. Потенцијални купци треба да рачунају на период планирања и добијања грађевинских дозвола пре почетка самог грађења стамбеног објекта.
Овај плац не укључује постојећу грађевину, већ представља земљиште за изградњу. Није предвиђен као стан са више стамбених јединица, нити као комерцијални простор. Тренутно нису наведене специфичне катастарске или урбанистичке рестрикције осим оних које се подразумевају за грађевинско земљиште у овој зони.
Ова опција је погодна за инвеститоре или појединце који имају визију изградње специфичног дома, а не куповину готове некретнине. Идеалан је за оне који желе потпуну контролу над дизајном, материјалима и распоредом простора, те желе да изграде кућу прилагођену својим естетским и функционалним потребама. Близина градских садржаја чини га погодним за породице које траже место са добром инфраструктуром за образовање и здравствену негу, док истовремено желе да буду близу обале. Такође, за оне који виде потенцијал у развоју имовине на локацији са добрим економским показатељима, ово представља основу за будући развој.
Као грађевински плац, ова локација не поседује унапред дефинисане карактеристике квалитета завршне обраде. Потенцијални власници имају слободу да бирају материјале, завршне радове и техничка решења у складу са својим буџетом и естетским преференцијама током процеса изградње. Ово укључује избор керамике, паркета, столарије, кухињских елемената и купатилске опреме. При изградњи индивидуалног стамбеног објекта, посебан акценат се може ставити на енергетску ефикасност, изолацију и примену савремених грађевинских технологија.
Цена за овај грађевински плац почиње од 220.000 евра. С обзиром да је у питању плац, не постоје варијације у броју спаваћих соба или купатила, већ се цена односи на површину земљишта од 720 m². Тренутно нису доступне информације о другим доступним плацевима или могућим попустима. Потенцијални купци треба да узму у обзир и додатне трошкове везане за пројектовање и изградњу индивидуалног стамбеног објекта након куповине плаца.
Ринкон де ла Викторија нуди квалитет живота који се одликује близином мора и развијеном урбаном инфраструктуром. Ово подручје је познато по високом економском благостању и приходу по становнику у оквиру провинције Малага, што указује на стабилно и комфорно окружење за живот. Локални садржаји попут ресторана, продавница и апотека су на дохват руке, омогућавајући лакоћу свакодневних активности. Обала је удаљена на само неколико стотина метара, пружајући могућности за рекреацију и одмор. Удаљеност од 20 километара до Малаге обезбеђује приступ већем центру са ширим спектром услуга и културних дешавања, док истовремено омогућава уживање у мирнијем приобалном ритму живота.
Живот у Ринкон де ла Викторија обележавају уравнотежен темпо и близина различитих садржаја. Центри попут Малаге удаљени су само 13 километара, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних могућности. Локална инфраструктура укључује више од 40 ресторана, школе, банке и апотеке, све у радијусу од 2 километра, што значајно олакшава свакодневни живот. Постоји и 14 линија јавног превоза са 17 станица у близини, што пружа алтернативу личном превозу. Обала је лако доступна, са неколико плажа у близини, чинећи је погодном локацијом за оне који цене медитерански начин живота.
Овај плац се налази у Ринкон де ла Викторија, граду источно од Малаге, на обали Средоземног мора. Карта приказује урбано окружење са директном близином обале и кључних услуга, као и позицију у односу на главни град провинције.
Ринкон де ла Викторија се налази на источној обали покрајине Малага, као саставни део Коста дел Сол. Удаљеност од главног града провинције, Малаге, износи око 13 километара, што омогућава брз приступ урбаним центрима, културним догађајима и међународном аеродрому. Регионално, позициониран је између већих градова попут Малаге и Марбеље (59 км), али и у релативној близини Гранаде (79 км), иако је она удаљенија. Оваква локација пружа предност мирнијег приобалног живљења уз лаку доступност већих градских и туристичких центара.
Локација омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, попут Плаја Викторија, удаљене су 478 метара, односно 1.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 20 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У непосредној близини (52 метра) налази се супермаркет, а апотека је удаљена 208 метара. Здравствени центар је на 1.4 км. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 18 км. Напомиње се да је нагиб ка плажи умерен (4.2%).
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Викторија ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 25°C, са просеком од 18.5°C. Подручје бележи високу годишњу сунчаност од око 3,911 сати. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због благе климе, период купања у мору, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина локације је 53 метра, а благи нагиб терена ка мору доприноси угодном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ринкон де ла Викторија нуди богат избор рекреативних активности, посебно везаних за обалу. Најближе плаже, попут Плаја Викторија, удаљене су на нешто више од километра. Укупан обални појас овог места простире се на преко 9 километара. Поред плажа, доступни су спортски центри, теретане и базени, попут базена Алмагара на 1.9 км. За љубитеље водених спортова, близина спортске луке Ел Кандадо (6.6 км) пружа додатне могућности. Такође, у околини се налазе и голф терени, чинећи регион привлачним за различите спортске активности.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Викторија се налази на источној обали покрајине Малага, као саставни део Коста дел Сол. Удаљеност од главног града провинције, Малаге, износи око 13 километара, што омогућава брз приступ урбаним центрима, културним догађајима и међународном аеродрому. Регионално, позициониран је између већих градова попут Малаге и Марбеље (59 км), али и у релативној близини Гранаде (79 км), иако је она удаљенија. Оваква локација пружа предност мирнијег приобалног живљења уз лаку доступност већих градских и туристичких центара.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL033721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, попут Алмара Резиденсис у истом месту (од 230.000 €), овај плац нуди сличну полазну цену за локално грађевинско земљиште. Међутим, цене у другим деловима Коста дел Сол, као што су Естепона, значајно су више; Аква Гарденс почиње од 418.800 €, а Аби Апер од 320.000 €, што указује на потенцијалну цену за изграђене објекте или плацеве у атрактивнијим, али скупљим зонама. Ринкон де ла Викторија се, према статистичким подацима, истиче као општина са високим нивоом благостања и прихода по становнику у оквиру Андалузије, што га чини посебно интересантним за развој некретнина. У односу на урбану инфраструктуру, близина Малаге (13 км) пружа предности које нису увек доступне у изолованијим деловима Коста дел Сол. Понуда овог плаца је стога позиционирана као прилика за изградњу по мери у подручју са доказаним економским квалитетом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
