Ontdek dit royale bouwperceel van 844 m² in de gewilde urbanisatie Paraíso del Sol te Rincón de la Victoria, Málaga. Met een startprijs van €170.000 biedt dit perceel een uitzonderlijke kans om uw droomwoning te realiseren aan de Spaanse kust. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, combineert het project de nabijheid van alle voorzieningen met een aangename woonomgeving. De locatie belooft een levenskwaliteit die wordt ondersteund door de positieve economische indicatoren van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, direct aan de kustlijn van Rincón de la Victoria. De stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van de zee en diverse stranden een kenmerkend aspect van de locatie vormt. De directe toegang tot twee straten vergemakkelijkt de logistiek tijdens de bouw en toekomstig gebruik.
Dit perceel is bestemd voor de bouwer die een woning op maat wenst. Het biedt de flexibiliteit om een huis te ontwerpen dat volledig voldoet aan individuele woonbehoeften, met ruimte voor een privé-tuin en optimale benutting van het uitzicht. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het een functionele keuze voor dagelijks leven.
Als bouwperceel betreft dit project een opportuniteit voor nieuwbouw. Er is geen bestaande bebouwing op het terrein, wat volledige vrijheid biedt in het ontwerp en de constructie van een nieuwe woning. De planning en realisatie van de nieuwbouw zijn volledig ter hand van de koper.
Dit project is specifiek een bouwperceel; er is geen bestaande bebouwing of een reeds gerealiseerde woning. De koper dient zelf in te staan voor het volledige bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. De natuurlijke kenmerken van het perceel, zoals de helling naar het strand, kunnen invloed hebben op de ontwerpmogelijkheden.
Dit bouwperceel is geschikt voor kopers die een op maat gemaakte woning willen realiseren aan de Costa del Sol. Het is een ideale optie voor individuen of gezinnen die specifieke ontwerp- en indelingswensen hebben en deze volledig willen laten uitvoeren. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten (52 m) en apotheken (208 m), spreekt kopers aan die gemak en bereikbaarheid waarderen. Gezien de nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), kan het ook aantrekkelijk zijn voor golfers. De locatie, op 20 km van de luchthaven van Malaga, maakt het een praktische keuze voor frequente reizigers of expats die regelmatig familie en vrienden ontvangen. Het perceel biedt de mogelijkheid om een permanente residentie op te bouwen in een regio met een hoog welzijn en een prettig klimaat, of een luxe vakantiewoning te creëren.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is de kwaliteit van de afwerking volledig afhankelijk van het bouwproject dat de koper zal initiëren. Het perceel zelf is gelegen in een stedelijke omgeving met toegang tot nutsvoorzieningen. De bestaande urbanisatie suggereert dat de infrastructuur aanwezig is voor aansluitingen op water, elektriciteit en riolering. De bouwmogelijkheden worden mede bepaald door de helling van het terrein (4.2% naar het strand) en de specifieke bouwvoorschriften die van toepassing zijn in Rincón de la Victoria. De koper heeft de vrijheid om hoogwaardige materialen en afwerkingen te kiezen die passen bij de gewenste stijl en budget voor de te bouwen woning.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €170.000. Het betreft een perceel van 844 m², wat ruimte biedt voor een substantiële woning. De prijsstelling positioneert het perceel als een aantrekkelijke optie binnen de vastgoedmarkt van Rincón de la Victoria, een regio die economisch sterk presteert. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit benadrukt. Gezien de ligging en de potentie om een woning op maat te bouwen, vertegenwoordigt deze prijs een investering in een gewilde kustlocatie.
Rincón de la Victoria is een bruisende kustgemeente die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en economische welvaart. De gemeente scoort bovengemiddeld op welzijnsindicatoren en inkomen per hoofd van de bevolking binnen Andalusië. Het stedelijke karakter van de omgeving, met voorzieningen binnen handbereik, zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa Victoria op 1.2 km afstand, biedt volop recreatiemogelijkheden. Met 52.454 inwoners (2025) is het een levendige gemeenschap, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.911 zonuren per jaar een aangenaam klimaat garanderen voor buitenactiviteiten. De bereikbaarheid van Malaga en de luchthaven maken het een strategische locatie.
Rincón de la Victoria biedt een levendige stedelijke omgeving met een hoge levenskwaliteit, kenmerkend voor de Costa del Sol. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (52 m), apotheken (208 m) en een ziekenhuis (1.4 km) zorgt voor dagelijks gemak. De 43 restaurants en 12 cafés in de nabije omgeving nodigen uit tot culinaire ontdekkingen. Met 17 OV-haltes en 14 OV-lijnen is er een redelijke verbinding met omliggende gebieden, hoewel een eigen auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen kan worden. De ligging, op slechts 20 km van de luchthaven van Malaga, vergemakkelijkt reizen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3.900 zonuren per jaar stimuleren een buitenleven.
Dit perceel bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente binnen de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door zijn stedelijke omgeving en directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met diverse stranden op loop- of korte rijafstand. Het is een gebied dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en voorzieningen.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, een gemeente aan de oostelijke Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. Het maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit en economische stabiliteit, met Rincón de la Victoria zelf als koploper op het gebied van welzijn en inkomen in Andalusië. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de directe bereikbaarheid van stedelijke centra. De afstand tot Málaga (20 km) zorgt ervoor dat culturele en commerciële voorzieningen van een grote stad binnen handbereik zijn, terwijl de oostelijke ligging toegang biedt tot andere charmante dorpen en landschappen van de Costa del Sol.
Dit bouwperceel geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op slechts 477 meter afstand (hemelsbreed). Andere stranden zoals Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (2.7 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 20 km hemelsbreed, wat zorgt voor een efficiënte verbinding met internationale bestemmingën. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) en Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Hoewel veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand te vinden zijn, zoals een supermarkt op 52 meter, biedt het uitgebreide netwerk van 17 OV-haltes met 14 OV-lijnen ook alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.911 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C), is het klimaat zeer aangenaam. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 4.2% naar het strand dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De nabijheid van de kustlijn biedt directe toegang tot maritieme invloeden, terwijl het binnenland, op enige afstand, potentieel voor andere natuurbelevingen biedt. De ligging aan de Costa del Sol staat garant voor een zonnig en mild klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op 477 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (2.7 km) zijn ook eenvoudig te bereiken. De regio beschikt over een breed scala aan sportfaciliteiten, met 159 geregistreerde locaties. Naast de stranden zijn er diverse zwembaden, waaronder Almazara (1.9 km) en Piscina Jumilla (2.8 km). Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen binnen 22 km, zoals Club de Golf Málaga Parador. De gemeenschap telt ook 43 restaurants en 12 cafés, wat bijdraagt aan een gevarieerd sociaal en recreatief aanbod.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, een gemeente aan de oostelijke Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. Het maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit en economische stabiliteit, met Rincón de la Victoria zelf als koploper op het gebied van welzijn en inkomen in Andalusië. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de directe bereikbaarheid van stedelijke centra. De afstand tot Málaga (20 km) zorgt ervoor dat culturele en commerciële voorzieningen van een grote stad binnen handbereik zijn, terwijl de oostelijke ligging toegang biedt tot andere charmante dorpen en landschappen van de Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL697768
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit bouwperceel in Rincón de la Victoria een significant lagere instapprijs. Dit positioneert het als een toegankelijkere optie voor kopers die zelf willen bouwen. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, speelt in een hogere marktsegment. De locatie van Rincón de la Victoria, bekend om zijn hoge levenskwaliteit en economische welvaart, onderscheidt zich van andere gebieden. Terwijl Estepona zich kenmerkt door luxe resorts en golfbanen, biedt Rincón de la Victoria een meer geïntegreerde stedelijke levensstijl met behoud van kust nabijheid en een aangenaam klimaat. Dit perceel is primair gericht op zelfrealisatie, wat een ander type koper aantrekt dan kant-en-klare appartementen of villa's in Estepona of Benalmádena. De prijs per vierkante meter voor bouwgrond hier kan gunstiger zijn dan voor afgewerkte woningen in meer gevestigde of exclusieve zones.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
