Dit townhouse in Rincón de la Victoria, Málaga, biedt 197 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, zijn voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De woning geniet van een zuidwestelijke oriëntatie en uitzicht op zee, met de directe nabijheid van Playa Victoria op slechts 477 meter hemelsbreed. Met een vanaf prijs van €625.000 is dit een optie voor wie kust nabijheid zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Direct gelegen aan de kust in een stedelijke omgeving, combineert dit townhouse het gemak van voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van het strand. Het project ligt op slechts 477 meter hemelsbreed van Playa Victoria, wat een directe verbinding met de kustlijn suggereert.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 197 m² woonoppervlak, biedt dit huis ruimte voor gezinnen of gedeelde bewoning. De privé tuin, het terras en de zuidwestelijke oriëntatie duiden op een wens voor buitenleven en natuurlijke lichtinval.
Dit project is reeds bestaand, niet nieuwbouw. De woning is in uitstekende staat en klaar voor bewoning. Er zijn geen aanwijzingen voor lopende of geplande bouwfases die de woonkwaliteit zouden beïnvloeden.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft bestaande bouw. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsmaatregelen of nieuwste installaties die in nieuwbouw gebruikelijk zijn. Verder zijn de makelaarskosten en bijkomende verkoopkosten niet inbegrepen in de vraagprijs.
Ref: VL876317
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning in een volwassen stedelijke omgeving aan de kust. De ligging direct bij voorzieningen en de nabijheid van stranden maken het aantrekkelijk voor degenen die een actieve levensstijl waarderen. Het is een mogelijke keuze voor gezinnen, gezien het aantal slaapkamers en de toegang tot onderwijsinstellingen. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning met potentieel voor verhuur, biedt de locatie voordelen door de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De omgeving is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een kustlocatie zonder de drukte van de grotere steden, maar met behoud van goede bereikbaarheid.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan georganiseerde opslagruimte. Een aparte bijkeuken en wasruimte verhogen het praktische wooncomfort. De dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan geluidsisolatie en thermische efficiëntie. De keuken is volledig ingericht, wat direct gebruiksgemak biedt na oplevering. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor aanzienlijke natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat de leefruimte ten goede komt.
Het project biedt townhouses aan vanaf €625.000. De vraagprijs is gebaseerd op de specificaties van de woning, waaronder het woonoppervlak van 197 m² en de locatie nabij voorzieningen en het strand. Er is geen gedetailleerde informatie over prijsvariaties op basis van specifieke woningkenmerken of verdiepingen. De informatie dient als indicatie; beschikbaarheid en definitieve prijzen dienen bij interesse te worden geverifieerd.
Rincón de la Victoria positioneert zich als een gemeente met een hoge levenskwaliteit, blijkens studies die het welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking benadrukken. Met 52.454 inwoners in 2025, biedt het een stedelijke omgeving met de rust van een kustplaats. De nabijheid van 43 restaurants, 9 banken, 9 apotheken en 1 ziekenhuis binnen een straal van 2 km, duidt op een omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 13 OV-lijnen met 17 haltes vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de gemeente en daarbuiten, wat bijdraagt aan het dagelijks woon-werkverkeer of sociale interactie.
Rincón de la Victoria biedt een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter. De nabijheid van 43 restaurants en 12 cafés binnen een straal van 2 km creëert een sociaal levendige atmosfeer. Het gebied is ook goed uitgerust voor gezondheidszorg, met een ziekenhuis op 1.4 km en 9 apotheken. De locatie biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder diverse stranden en sportcentra, en is met 159 sportfaciliteiten in de regio een aantrekkelijke plek voor sportliefhebbers.
Dit townhouse is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente ten oosten van Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door stedelijke voorzieningen, directe toegang tot het strand en een levendige lokale gemeenschap, zoals aangegeven op de kaart.
Rincón de la Victoria bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, als onderdeel van de Costa del Sol. Het ligt op circa 10 km ten oosten van de stad Málaga en dient als een stedelijk centrum binnen de Axarquía regio. Deze positie biedt een balans tussen de voorzieningen van een middelgrote stad en de nabijheid van de natuurlijke landschappen van de Axarquía, terwijl de rest van de Costa del Sol goed bereikbaar blijft.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gunstig. Dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op 1.2 km hemelsbreed, met nog twee andere stranden binnen 2.7 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 20 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zijn direct nabij: een supermarkt op 52 m en een apotheek op 208 m. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op 18 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 13 lijnen en 17 haltes, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen, hoewel een EV-laadpaal 7.4 km verderop ligt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Rincón de la Victoria profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.911 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 2.9% naar het strand suggereren een comfortabele, vlakke ligging nabij de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Rincón de la Victoria is rijk aan stranden en recreatiemogelijkheden. Playa Victoria ligt op 1.2 km, Playa Los Claros op 1.5 km en Playa Los Rubios op 2.7 km, wat diverse opties biedt voor strandliefhebbers. De aanwezigheid van 159 sportfaciliteiten, 43 restaurants, 12 cafés en diverse zwembaden (zoals Almazara op 1.9 km) versterkt het recreatieve aanbod. Voor watersporters is de nabijheid van Puerto Deportivo del Candado op 6.6 km een pluspunt.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, als onderdeel van de Costa del Sol. Het ligt op circa 10 km ten oosten van de stad Málaga en dient als een stedelijk centrum binnen de Axarquía regio. Deze positie biedt een balans tussen de voorzieningen van een middelgrote stad en de nabijheid van de natuurlijke landschappen van de Axarquía, terwijl de rest van de Costa del Sol goed bereikbaar blijft.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Vergeleken met andere projecten in Rincón de la Victoria, zoals Idilia Meraki (vanaf €695.000) en La Gloria Playa (vanaf €740.000), biedt dit townhouse met een startprijs van €625.000 een meer toegankelijke instap. Idilia Terram, geprijsd vanaf €494.000, positioneert zich als een goedkoper alternatief, mogelijk met andere specificaties of in een andere fase van ontwikkeling. De ligging van dit specifieke project, direct aan de kust en met voorzieningen op loopafstand, kenmerkt zich door de stedelijke dynamiek van Rincón de la Victoria. Dit contrast dient zich aan met mogelijke nieuwbouwprojecten verder landinwaarts die meer nadruk leggen op rust en natuur, of projecten in naburige kustplaatsen die een andere mix van faciliteiten en prijsstellingen bieden. De gemiddelde woningtransacties in de regio duiden op een actieve markt, waarbij deze prijsklasse zich positioneert binnen het middensegment voor bestaande woningen in dit segment.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
