Deze vrijstaande villa, gelegen in de levendige kustplaats Rincón de la Victoria nabij Málaga, biedt een moderne woonervaring met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 164 m² woonoppervlak op een perceel van 456 m², combineert dit object ruimte met comfort. De zuidelijke oriëntatie garandeert volop natuurlijk licht gedurende de dag. De villa is nabij diverse faciliteiten, waaronder winkels, scholen en gezondheidscentra, en ligt op slechts 20 km van de internationale luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Rincón de la Victoria, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van meerdere stranden, waarvan Playa Victoria het dichtstbij is (1.2 km), biedt directe toegang tot de kustlijn. Het gebied is vlak, met een geringe helling naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel verblijf met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een privézwembad, barbecue en een tuin maakt het aantrekkelijk voor buitenleven. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra, samen met de nabijheid van de luchthaven, ondersteunt zowel gezinsleven als frequent reizen.
Hoewel de exacte bouwfase hier niet gespecificeerd is, suggereert de staat 'Excellent' dat het project recent is gebouwd of volledig gerenoveerd. De vermelding van zonnepanelen en de zuidelijke oriëntatie duiden op moderne energie-efficiëntie. Opleveringsinformatie is niet gespecificeerd, waardoor de beschikbaarheid direct kan zijn.
Dit project biedt geen exclusieve afzondering; het is gelegen in een stedelijke omgeving met de bijbehorende levendigheid. Hoewel er parkeergelegenheid is, wordt een garage gespecificeerd, wat kan duiden op beperkte extra parkeerruimte. De woning is gericht op bewoning en niet specifiek op verhuur, hoewel er een verhuurlicentie aanwezig is.
Ref: VL636694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een overweging voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met de nabijheid van de zee en alle dagelijkse voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die baat hebben bij de aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen een beperkte afstand, evenals voor expats die een comfortabele basis zoeken nabij de luchthaven van Málaga voor frequent reizen. Mensen die houden van buitenactiviteiten, zoals zwemmen, wandelen langs het strand of golfen, zullen de ligging waarderen; de dichtstbijzijnde golfbaan is op 18 km afstand. Het object kan ook aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een woning met een aanzienlijk perceel en privé buitenruimte, zoals een tuin en zwembad, voor zowel persoonlijke recreatie als het ontvangen van gasten. De zuidelijke oriëntatie en het warme klimaat van de Costa del Sol maken het een geschikte locatie voor wie op zoek is naar zon gedurende het grootste deel van het jaar.
De villa kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen, waaronder ingebouwde kasten, hardhouten vloeren en hoogwaardig afgewerkte deuren, die bijdragen aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. De aanwezigheid van dubbele beglazing verhoogt het wooncomfort door betere geluidsisolatie en thermische efficiëntie. De volledig ingerichte keuken is geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een open en sociale leefruimte. De verwarming en airconditioning (warm en koud) zorgen voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat duidt op een focus op energie-efficiëntie en mogelijk lagere energiekosten. Een alarmsysteem biedt extra veiligheid.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in Rincón de la Victoria bedraagt €880.000. Dit is de enige beschikbare unit van dit specifieke type op de locatie. De prijs positioneert dit object in het hogere segment van de lokale markt, wat verklaard kan worden door de ligging aan de kust, het perceeloppervlak en de uitgebreide voorzieningen. Vergelijkbare projecten in dezelfde gemeente, zoals Idilia Meraki (vanaf €695.000) en La Gloria Playa (vanaf €740.000), bieden opties met een lagere instapprijs, terwijl Acqua Gardens in Estepona een lager segment vertegenwoordigt (vanaf €418.800). De beschikbaarheid van dit object is momenteel één unit.
Rincón de la Victoria wordt gekenmerkt door een hoge levenskwaliteit, met het hoogste welzijnsniveau en inkomen per hoofd van de bevolking in de provincie Málaga. Dit stedelijke kustgebied biedt een mix van wooncomfort en praktische bereikbaarheid. De aanwezigheid van 43 restaurants, 12 cafés, 9 banken, 9 apotheken en 1 ziekenhuis binnen een straal van 2 km onderstreept de beschikbaarheid van voorzieningen. Met 52.454 inwoners (2025) is het een levendige gemeenschap, die toch rust kan bieden door de nabijheid van natuurlijke elementen en de kustlijn. De stad is ontwikkeld rond de kust, met stranden zoals Playa Victoria (1.2 km) en Playa Los Claros (2.2 km) als centrale recreatiegebieden. De ligging aan de Costa del Sol, met 3.911 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De zwemseizoenen duren hier ongeveer 4 maanden. De 159 sportfaciliteiten in de omgeving bieden volop mogelijkheden voor recreatie, van watersport tot andere sportactiviteiten.
Rincón de la Victoria biedt een stedelijk leven met directe toegang tot de kust. De dagelijkse behoeften, zoals boodschappen (52 m) en medicijnen (208 m), zijn op loopafstand, wat de noodzaak voor een auto vermindert. Voor recreatie liggen meerdere stranden binnen 2.2 km, en er zijn diverse sportfaciliteiten en zwembaden in de nabije omgeving. De stad heeft 13 OV-lijnen met 17 haltes, wat enige mate van openbaar vervoer mogelijk maakt, alhoewel de bereikbaarheid per auto door de ligging van 20 km van de luchthaven en nabijheid van stedelijke centra wordt versterkt.
Dit project is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente ten oosten van Málaga. De kaart toont de stedelijke context, met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en ziekenhuizen. Belangrijk is de korte afstand tot de Middellandse Zee en de diverse stranden die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostelijke rand van de metropool Málaga, aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie, gekenmerkt door een hoge welvaartsindex en inkomen per hoofd van de bevolking. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de dynamiek van de nabijgelegen stad Málaga, die zich op circa 20 km afstand bevindt. Deze positionering maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel lokaal wonen als voor het verkennen van de bredere Costa del Sol regio, met zijn diverse toeristische en recreatieve mogelijkheden.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Victoria en Playa Los Claros, zijn respectievelijk 1.2 km en 2.2 km hemelsbreed gelegen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 20 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een ziekenhuis (1.4 km), scholen en diverse winkels en restaurants. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar, met de dichtstbijzijnde, Club de Golf Málaga Parador, op 18 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 13 lijnen en 17 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3.911 zonuren per jaar, wat een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht gedurende het jaar garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie bevindt zich op 37 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling naar de kust, wat bijdraagt aan een aangename omgeving. Het gebied is stedelijk maar profiteert van de nabijheid van de kustlijn voor recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse stranden, waaronder Playa Victoria (1.2 km), Playa Los Claros (2.2 km), en Playa Los Rubios (2.7 km), die gemakkelijk toegankelijk zijn. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) opent mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. De omgeving telt 159 sportfaciliteiten en meerdere openbare zwembaden, zoals Almazara (1.9 km) en Piscina Jumilla (2.8 km), wat een breed scala aan recreatieve opties biedt. De stad zelf heeft viewpoint locaties zoals Paseo sobre las rocas (2.3 km) voor panoramische uitzichten.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostelijke rand van de metropool Málaga, aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie, gekenmerkt door een hoge welvaartsindex en inkomen per hoofd van de bevolking. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de dynamiek van de nabijgelegen stad Málaga, die zich op circa 20 km afstand bevindt. Deze positionering maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel lokaal wonen als voor het verkennen van de bredere Costa del Sol regio, met zijn diverse toeristische en recreatieve mogelijkheden.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Rincón de la Victoria positioneert zich als een welvarende kustgemeente met een uitstekende levenskwaliteit, wat blijkt uit statistieken over welzijn en inkomen. Dit project, een Detached Villa met een vraagprijs van €880.000, bevindt zich in het hogere segment, wat deels te verklaren is door de stedelijke, maar kustnabije ligging en de uitgebreide faciliteiten. Vergeleken met Idilia Meraki (vanaf €695.000) en La Gloria Playa (vanaf €740.000) die beide ook in Rincón de la Victoria liggen, is dit project duurder, wat kan duiden op een groter perceel, betere afwerking of een meer gewilde specifieke locatie binnen de gemeente. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €418.800, is significant goedkoper maar ook geografisch verder gelegen en mogelijk anders van opzet, aangezien Estepona bekend staat om zijn grotere schaal aan nieuwbouwprojecten. De specifieke kenmerken van deze villa, zoals de privé-faciliteiten en zuidelijke oriëntatie, rechtvaardigen mogelijk het prijsverschil binnen de directe omgeving. De directe stedelijke voorzieningen en de korte afstand tot het strand zijn onderscheidende factoren ten opzichte van projecten die mogelijk meer afgelegen liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
