Victoria Hillsは、マラガ州リンコン・デ・ラ・ビクトリアで建設中の住宅開発プロジェクトです。このマンションコンプレックスは、延床面積90m²、最低販売価格351,000ユーロからの2ベッドルームの住戸を提供しています。プレイヤ・ビクトリアビーチからわずか1.2kmの場所に位置し、パノラマの海の眺めを楽しめるほか、共用プールやジムなどの共用施設を備えた現代的な住空間を提供します。2028年第2四半期の完成予定で、プライバシーと地中海の絶景の両方を兼ね備えた高台に位置しています。
Victoria Hillsは、東部コスタ・デル・ソルの不動産市場の中で独特の位置を占めています。リンコン・デ・ラ・ビクトリアのBali（424,000ユーロから）などといった地域の類似開発物件と比較すると、Victoria Hillsは351,000ユーロというより手頃な入口価格を提供しながら、同様の仕様を維持しています。さらに西のエステポナにあるAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などの開発物件と比較すると、Victoria Hillsは地中海への近さにおいてより優れた価値を提供します。リンコン・デ・ラ・ビクトリアの立地は、新しいリゾート地域よりも確立された住宅環境を提供し、52,454人の住民が季節的な利用ではなく通年のコミュニティを形成しています。マラガ県で最も高い幸福度とアンダルシアで最も高い一人当たり所得を持つというこの地域の評価は、良好な長期的な展望を伴う安定した不動産市場を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Victoria Hillsは、マラガ市の東に位置する沿岸自治体リンコン・デ・ラ・ビクトリアにあります。開発地は高台に位置し、地中海の海岸線およびプレイヤ・ビクトリアビーチから約1.2kmの場所にあります。この立地は、海岸への近さと少し高い位置にあることの利点のバランスが取れており、地域の利便施設や町の中心部へのアクセスを確保しながら、周辺エリアを見渡す眺めを提供します。
Victoria Hillsのマンションは、快適な地中海式ライフスタイルと実用的な日常を求める方のために設計されています。2ベッドルーム・2バスルーム、90m²の間取りは、小さな家族、夫婦、またはセカンドハウスを求める方に十分な空間を提供します。専用テラスの設置により住空間が屋外へと広がり、プールやジムなどの共用施設が、追加の物件投資なしにレジャーのニーズに応えます。
Victoria Hillsは現在建設中で、完成予定時期は2028年第2四半期を目安としています。この期間により、すべてのインフラ、共用エリア、および個々の住戸が現代的な建築基準に従って段階的に建設されます。新築物件であることから、すべての物件が現在のエネルギー効率要件を満たし、最新の建築技術や材料が採用されます。
Victoria Hillsは建設中で完成は2028年予定のため、即入居はできません。プロジェクトには、複合施設内に店舗やレストランなどの商業施設は含まれていません。1階住戸は、高い階の住戸に比べてプライバシーが限られる場合があります。開発物件はビーチへの直接アクセスがなく、海岸線までは短い移動が必要です。駐車スペースは1物件につき1台に制限される場合があります。
Victoria Hillsは、都市の利便施設への良好なアクセスを持つスペインの海岸町で、立地の良いセカンドハウスを求める方に適しています。専用の屋外空間と共用施設の両方を備え、追加の物件メンテナンスの必要性をなくすことを重視する購入者に特に魅力的です。海の近くを好みつつも、ビーチフロントの賑わいよりも住宅地の静けさを好む方に合います。管理しやすい物件サイズを求める小家族や夫婦にも対応します。2028年の完成予定は、即入居を必要とせず、今日の市場で物件を確保し将来の引渡しを望む方に適しています。また、リンコン・デ・ラ・ビクトリアが良好なインフラを備えた確立された住宅地域であることから、賃貸市場を狙う投資家にも適しています。
Victoria Hillsのマンションは、美的魅力と実用的なメンテナンスの両方を考慮した現代的な仕上げを特徴としています。リビングエリアは全面タイル張りの床で、屋外と屋内を行き来する暮らしの多い気候において耐久性を発揮します。キッチンには現代的なキャビネットと石のワークトップが備えられ、組み込み家電によりすっきりとした外観を実現しています。バスルームは磁器タイル張りで、確立されたメーカーの衛生陶器を使用しており、耐久性と交換の容易さを確保しています。窓は断熱性を高めるため熱遮断構造の複層ガラスを採用し、南西向きの方位が自然光と受動的な太陽熱の取得を最大化します。テラスは通年使用に適した滑り止めタイルで仕上げられ、屋外照明の先行配線が含まれています。
Victoria Hillsの物件は、延床面積約90m²の2ベッドルーム・2バスルームのマンションで351,000ユーロからです。これは開発物件を地元の不動産市場の中堅価格帯に位置づけており、新築ステータスと海岸立地を反映しています。価格は、階数、眺めの方位、テラスの広さなどの住戸固有の特徴によって変動する場合があります。広いガーデンテラス付きの1階住戸や、ルーフテラス付きの高層階ペントハウスは、プレミアム価格になる場合があります。価格には駐車場と収納室の設備が総額に含まれています。
Victoria Hillsでの日常は、地中海性気候と海岸への近さを軸に展開します。入居者は通常、南西向きという恵まれた方位と早朝の日差しを活かして、専用テラスで朝のコーヒーから一日を始めます。マンションの設計は屋内外の一体感ある暮らしを促進しており、引き戸でリビングとテラスがつながっています。昼には1.3km先の地元の店を訪れたり、共用プールでのんびり過ごしたりするかもしれません。午後には、プレイヤ・ビクトリアのビーチが泳ぎや散歩に便利な行き先となります。車でわずか25分のマラガ市への近さにより、望めば都市の利便施設にもアクセスできます。夕方にはテラスでのアウトドアダイニングを楽しみながら、海の眺めと穏やかな気温を味わうことが多いでしょう。ここでの生活リズムは、住宅地の静けさと、海岸および都市施設へのアクセスの良さのバランスを保っています。
Victoria Hillsでの生活は、入居者を充実したインフラを備えた確立された海岸コミュニティの中に置きます。リンコン・デ・ラ・ビクトリアの周辺エリアには2km以内に43軒のレストランがあり、カジュアルなビーチサイドの店からより格式ある店まで、多彩な食事の選択肢を提供します。日常の必需品は、同じ半径内に9件の薬局と9件の銀行があり、簡単にアクセスできます。13の路線の公共交通機関により、開発物件はマラガ市および周辺地域と接続されていますが、多くの入居者は車があると便利だと感じています。約52,454人の地元人口は、季節限定のリゾート感ではなく、通年のある程度大きなコミュニティを形成しています。教育施設には、自治体内に小学校3校と中学校1校があります。
地図は、Victoria Hillsがリンコン・デ・ラ・ビクトリアの高台に位置し、地中海の海岸線から約1.2kmであることを示しています。開発物件は北のA7高速道路と南のN-340a沿岸道路の間に位置し、両方向への良好な接続を提供しています。地図は、ビーチや地元の利便施設への近さ、およびマラガ市への短い距離を示し、東部コスタ・デル・ソル地域内での開発物件のアクセスの良さを浮き彫りにしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Victoria Hillsは、リンコン・デ・ラ・ビクトリア内の戦略的な位置を占めています。この自治体は地中海の海岸線とモンテス・デ・マラガの丘陵地帯の間に位置し、マラガ市の東約12kmにあり、海岸暮らしと都市の利便施設へのアクセスのバランスを提供します。この立地は、より開発が進んだ西部地域よりも地元の性格を保つ東部コスタ・デル・ソルの一部であることの恩恵を受けています。リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、伝統的な漁村から文化的なアイデンティティを保ちながら良好なインフラを備えた住宅都市へと発展しました。
Victoria Hillsは、主要な目的地やサービスへの実用的なアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプレイヤ・ビクトリアはわずか1.2kmで、車で数分、または快適な徒歩15分で簡単に到達できます。マラガ市中心部へは車で約25分で、広範なショッピング、文化的な魅力、ビジネス施設にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は開発物件から22kmに位置し、交通状況によりますが車で約20～25分で、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Málaga Paradorが20km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが23km、Club de Golf de Guadalhorceが24kmなど、妥当な距離内にいくつかのコースを見つけられます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Victoria Hillsは、年平均気温18.5℃という恵まれた地中海性気候に恵まれています。この地域は年間約3,911時間の日照を受け、アウトドアライフに理想的な条件を生み出しています。夏の気温は通常25～30℃、冬の月は平均12～18℃で、通年の居住を快適にしています。海水温が20℃を超える遊泳シーズンは約4か月間続き、通常は6月から9月までです。海抜37mの開発物件の高度は、夏の間はビーチフロントの場所に比べてわずかに涼しい効果をもたらし、冬の間も快適な気温を保ちます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Victoria Hillsに近い海岸線には、ブルーフラッグ基準のビーチがいくつかあり、最寄りのプレイヤ・ビクトリアは開発物件からわずか1.2kmです。この砂浜ビーチは約2kmの海岸線を有し、夏季のライフガード、シャワー、ビーチサイドのレストランなどの施設を備えています。1.5km先のプレイヤ・ロス・クラロスは、泳ぎやウォータースポーツに適した別の砂浜の海岸を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorをはじめ、伝統的なパークランドスタイルで18ホールを提供するなど、車で20～25分以内でいくつかの確立されたコースにアクセスできます。リンコン・デ・ラ・ビクトリア周辺地域には、ウォータースポーツ、テニス、フィットネスセンターなど、様々な興味に対応する159のスポーツ施設があります。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 41 mm |
| 2月 | 13.1°C | 31 mm |
| 3月 | 14.3°C | 89 mm |
| 4月 | 16.2°C | 41 mm |
| 5月 | 19.3°C | 20 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 9 mm |
| 9月 | 23.3°C | 30 mm |
| 10月 | 19.8°C | 53 mm |
| 11月 | 15.7°C | 68 mm |
| 12月 | 13.3°C | 51 mm |
平坦
Ref: VL747968
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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