Victoria Hills, tai statomas gyvenamasis projektas Rincón de la Victoria, Malagoje. Šis butų kompleksas siūlo dviejų miegamųjų butus, kurių kaina nuo 351 000 EUR, o gyvenamasis plotas, 90 m². Įsikūręs vos 1,2 km nuo Playa Victoria paplūdimio ir su panoraminiu jūros vaizdu, projektas teikia šiuolaikiškas gyvenamąsias erdves su prieiga prie bendrų objektų, įskaitant baseiną ir sporto salę. Projektas, kurio užbaigimas planuojamas 2028 m. antrajame ketvirtyje, užima aukštą vietą, kuri suteikia ir privatumą, ir Viduržemio jūros vaizdus.
Victoria Hills užima išskirtinę padėtį rytinėje Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su panašiais projektais rajone, tokiais kaip Bali Rincón de la Victoria (kaina nuo 424 000 EUR), Victoria Hills siūlo prieinamesnę įėjimo kainą, 351 000 EUR, išlaikydamas panašias charakteristikas. Lyginant su tolimesniais vakaruose esančiais Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ar Aby Upper (nuo 320 000 EUR), Victoria Hills teikia geresnę vertę dėl artumo Viduržemio jūrai. Vieta Rincón de la Victoria siūlo labiau įsikūrusią gyvenamąją aplinką nei naujesni kurortiniai rajonai, o 52 454 gyventojų sukuria metinę bendruomenę, o ne sezoninį užimtumą. Rajono pripažinimas dėl aukščiausios gerovės Malagos provincijoje ir aukščiausių vienam gyventojui tenkančių pajamų Andalūzijoje rodo stabilią nekilnojamojo turto rinką su gerais ilgalaikiais perspektyvomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Victoria Hills įsikūręs Rincón de la Victoria, pakrantės savivaldybėje į rytus nuo Malagos miesto. Projektas įrengtas aukštėlesnėje reljefo vietoje, maždaug 1,2 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir Playa Victoria paplūdimio. Ši vieta derina artumą prie jūros su šiek tiek pakilios vietos privalumais: atsiveria vaizdai į aplinką, išlaikant patogią prieigą prie vietos infrastruktūros ir miesto centro.
Victoria Hills butai skirti tiems, kurie siekia patogaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo su praktiška kasdiene buitimi. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas su 90 m² ploto suteikia pakankamai erdvės mažoms šeimoms, poroms arba tiems, kurie ieško antrojo būsto. Privačios terasos pratęsia gyvenamąsias erdves lauke, o bendri objektai, tokie kaip baseinas ir sporto salė, tenkina poilsio poreikius be papildomų nekilnojamojo turto investicijų.
Victoria Hills šiuo metu statomas, numatoma užbaigimo data, 2028 m. antrasis ketvirtis. Šis grafikas leidžia etapais vystyti teritoriją: visa infrastruktūra, bendrosios zonos ir atskiri butai statomi pagal šiuolaikinius statybos standartus. Naujos statybos būstas garantuoja, kad visi būstai atitiks esamus energinio naudingumo reikalavimus ir bus naudojamos modernios statybos technologijos bei medžiagos.
Victoria Hills nesiūlo galimybės nedelsiant įsikurti, nes projektas statomas ir užbaigimas numatytas 2028 m. Projekte nėra komplekso teritorijoje esančių prekybos objektų, pvz., parduotuvių ar restoranų. Butai pirmame aukšte gali turėti mažiau privatumo nei aukštesniuose aukštuose esantys būstai. Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, iki pakrantės reikės trumpai kelionės. Automobilio stovėjimo vietų skaičius gali būti apribotas iki vienos vienam būstui.
Victoria Hills tinka tiems, kurie ieško gerai įsikūrusio antrojo būsto ispanų pakrantės mieste su gerais susisiekimais su miesto infrastruktūra. Ypač patiks pirkėjams, vertinantiems privačią lauko erdvę kartu su bendrais objektais, kas panaikina poreikį rūpintis papildoma būsto priežiūra. Projektas tinka tiems, kas mėgsta būti netoli jūros, tačiau teikia pirmenybę ramesnei gyvenamajai aplinkai, o ne triukšmingai pirmajai linijai prie jūros. Jis atitinka mažų šeimų ar porų, ieškančių lengvai prižiūrimo dydžio būsto, poreikius. 2028 m. užbaigimo data tinka tiems, kuriems nereikia nedelsiant įsikurti ir kurie nori užsitikrinti būstą dabartinėje rinkoje su vėlesniu perdavimu. Taip pat tinka investuotojams, taikantiems nuomos rinką, atsižvelgiant į Rincón de la Victoria statusą kaip gerai išvystytą gyvenamąjį rajoną su gera infrastruktūra.
Victoria Hills butai pasižymi šiuolaikiška apdaila, sukurta ir estetiniam patrauklumui, ir praktinei priežiūrai. Gyvenamosiose erdvėse visur paklotos plytelės, kas užtikrina patvarumą klimato sąlygomis, kai gyvenama tiek lauke, tiek viduje. Virtuvės įrengtos su moderniais spintelėmis ir akmens masės darbo paviršiais, su integruotais buitiniais prietaisais glotniai išvaizdai. Vonios kambariuose, porceliano plytelės ir žinomų gamintojų sanitarinė įranga, kas užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą keitimą. Langai, dvigubo stiklo su terminiais tarpikliais, siekiant pagerinti energinį naudingumą, o pietvakarių orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir pasyvų saulės šildymą. Terasos apdailintos neslidžiomis plytelėmis, tinkamomis naudoti ištisus metus, ir turi lauko apšvietimo parengtį.
Victoria Hills būstų kainos nuo 351 000 EUR už dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butus su maždaug 90 m² gyvenamuoju plotu. Tai išdėsto projektą vietos nekilnojamojo turto rinkos viduriniame segmente, atspindint naujos statybos statusą ir pakrantės vietą. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto ypatybių, pvz., aukšto, vaizdo orientacijos ir terasos dydžio. Butai pirmame aukšte su didesnėmis sodo terasomis ir aukštesnių aukštų penthouse'ai su stogo terasomis gali kainuoti brangiau. Kainų struktūra apima automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką bendrojoje kainoje.
Kasdienis gyvenimas Victoria Hills sukasi aplink Viduržemio jūros klimatą ir artumą prie jūros. Gyventojai dieną dažniausiai pradeda kavos puodeliu savo privačiose terasose, išnaudodami pietvakarių orientaciją ir ankstyvą saulę. Buto išplanavimas skatina gyvenimą tarp vidaus ir lauko erdvių, stumdomosios durys jungia gyvenamąsias erdves su terasomis. Vidurdienį galima aplankyti netoliese, vos 1,3 km, esančias parduotuves arba atsipalaiduoti prie bendro baseino. Popietėmis Playa Victoria paplūdimys, patogi vieta maudymuisi ar pasivaikščiojimams. Artumas prie Malagos miesto, vos 25 minutes kelio automobiliu, suteikia priėjimą prie miesto infrastruktūros prireikus. Vakarais dažnai lauke terasoje vakarieniaujama, mėgaujantis jūros vaizdu ir vidutine temperatūra. Gyvenimo ritmas čia derina gyvenamosios aplinkos ramybę su patogia prieiga prie pakrantės ir miesto infrastruktūros.
Gyvenimas Victoria Hills gyventojus įtraukia į gerai įsikūrusią pakrantės bendruomenę su išsamia infrastruktūra. Aplinkinėje Rincón de la Victoria teritorijoje 2 km spinduliu yra 43 restoranai, siūlantys įvairius maitinimo pasirinkimus, nuo paprastų pakrantės įstaigų iki formalesnių vietų. Kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami, tame pačiame spindulyje yra 9 vaistinės ir 9 bankai. 13 viešojo transporto linijų jungia projektą su Malagos miestu ir aplinkinėmis teritorijomis, nors daugelis gyventojų mano, kad automobilis didina patogumą. Maždaug 52 454 gyventojų populiacija sukuria didelę bendruomenę ištisus metus, o ne sezoninio kurorto atmosferą. Švietimo įstaigos apima 3 pradines mokyklas ir 1 vidurinę mokyklą savivaldybėje.
Žemėlapyje matyti, kad Victoria Hills yra aukštesnėje Rincón de la Victoria dalyje, maždaug 1,2 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Projektas įsikūręs tarp A7 greitkelio šiaurėje ir pakrantės kelio N-340a pietuose, kas užtikrina geras jungtis abiem kryptimis. Žemėlapyje iliustruojamas artumas prie paplūdimių, vietos infrastruktūros ir trumpas atstumas iki Malagos miesto, pabrėžiant projekto prieinamumą rytiniame Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Victoria Hills užima strateginę padėtį Rincón de la Victoria savivaldybėje, kuri įsikūrusi tarp Viduržemio jūros pakrantės ir Montes de Málaga pašlaitės. Tai yra maždaug 12 km į rytus nuo Malagos miesto, kas suteikia pusiausvyrą tarp gyvenimo prie jūros ir prieigos prie miesto infrastruktūros. Vieta naudojasi rytinės Costa del Sol dalies pranašumu, šioje teritorijoje išsaugota daugiau vietinio kolorito nei labiau urbanizuotose vakarinėse dalyse. Rincón de la Victoria iš tradicinio žvejų kaimo virto gyvenamuoju miestu su gera infrastruktūra, išlaikydamas savo kultūrinį tapatumą.
Victoria Hills užtikrina praktišką prieigą prie svarbiausių vietų ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys Playa Victoria yra vos 1,2 km, lengvai pasiekiamas per kelias minutes automobiliu ar maloniu 15 minučių pasivaikščiojimu. Malagos miesto centras, maždaug 25 minutės kelio automobiliu, suteikiantis priėjimą prie plačių prekybos, kultūros ir verslo objektų. Malagos-Kosta del Solio oro uostas yra 22 km nuo projekto, maždaug 20–25 min. kelio automobiliu priklausomai nuo eismo, kas palengvina tarptautines keliones. Golfo mėgėjai ras kelis laukus priimtinu atstumu: Club de Golf Málaga Parador, 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 23 km ir Club de Golf de Guadalhorce, 24 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Victoria Hills džiaugiasi puikiu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C. Teritorija per metus gauna maždaug 3 911 saulėtų valandų, kas sukuria idealias sąlygas gyvenimui lauke. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 25–30 °C, o žiemos mėnesiais vidutiniškai būna 12–18 °C, tad gyvenimas ištisus metus jaukus. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Projekto 37 m virš jūros lygio aukštis suteikia lengvą vėsinantį poveikį vasaros mėnesiais, palyginti su pakrantės vietomis, o žiemą išlaiko malonias temperatūras.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė prie Victoria Hills gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos standarto paplūdimiais, o artimiausias, Playa Victoria, vos 1,2 km nuo projekto. Šis smėlio paplūdimys tęsiasi maždaug 2 km pakrante ir turi įrengimų, įskaitant gelbėtojus vasaros mėnesiais, dušus ir pakrantės restoranus. Playa Los Claros, 1,5 km atstumu, siūlo dar vieną smėlio pakrantės ruožą, tinkamą maudymuisi ir vandens sportui. Golfo mėgėjams kelis gerai žinomus laukus galima pasiekti per 20–25 min. kelio automobiliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador su 18 duobučių tradicinio parko stiliaus aplinkoje. Rincón de la Victoria apylinkėse yra 159 sporto objektai, tenkinantys įvairius pomėgius, įskaitant vandens sportą, tenisą ir treniruoklių sales.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 31 mm |
| Kovas | 14.3°C | 89 mm |
| Balandis | 16.2°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 20 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 9 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 30 mm |
| Spalis | 19.8°C | 53 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 68 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 51 mm |
Lygus
Ref: VL747968
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID